2024年别墅区消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅区消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称：某某别墅区管理委员会1.2乙方名称：某某消防设施维护公司第二条维护范围2.1维护内容：甲方别墅区的所有消防设施，包括消火栓、消防泵、消防报警系统等2.2维护时间：2024年1月1日至2024年12月31日第三条维护标准3.1乙方应按照国家和地方消防设施维护规范进行维护3.2乙方应确保消防设施的正常运行，发现故障应及时修复第四条维护费用4.1维护费用为人民币万元整4.2费用支付方式：每季度支付一次，每次支付50%第五条维护报告5.1乙方每月向甲方提交一次消防设施维护报告5.2报告内容应包括维护情况、故障处理、设备更换等第六条应急响应6.1乙方应在接到甲方应急响应通知后，立即组织人员进行处理6.2乙方应提供24小时应急响应服务第七条保险责任7.1乙方应为其工作人员在维护过程中发生的人身伤害购买保险7.2乙方应对因维护不当导致的火灾等事故承担责任第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付滞纳金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同11.2双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条甲方义务12.1甲方应按照合同约定支付维护费用12.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作第十三条乙方义务13.1乙方应按照合同约定进行消防设施的维护13.2乙方应保证维护质量，确保消防设施的正常运行第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：，联系电话：13814.2乙方联系人：，联系电话：1395678第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某别墅区管理委员会1.2甲方地址：市区路号1.3乙方名称：某某消防设施维护公司1.4乙方地址：市区路号第二条维护范围2.1维护内容：包括但不限于甲方别墅区的所有消防设施，包括消火栓、消防泵、消防报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志、应急照明等。2.2维护范围：甲方别墅区内所有消防设施的维护、检查、更换、修理等服务。2.3维护时间：本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日，乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容进行服务。第三条维护标准3.1乙方应按照国家和地方消防设施维护规范以及甲方提供的技术要求进行维护。3.2乙方应确保消防设施的正常运行，发现故障应及时修复，并保证消防设施的安全性能符合国家标准。3.3乙方应按照甲方的要求，对消防设施进行定期检查、保养，并做好检查、保养记录。第四条维护费用4.1维护费用总计为人民币万元整。4.2费用支付方式：甲方应在每个季度初支付该季度维护费用的50%，乙方提供正规发票。4.3乙方应在收到甲方支付的维护费用后，按照合同约定的服务内容进行服务。第五条维护报告5.1乙方应在每个季度结束后的10个工作日内，向甲方提交上一季度的消防设施维护报告。5.2报告内容应包括：维护情况、故障处理、设备更换、维修记录等。5.3甲方对乙方的维护报告有疑问时，乙方应在5个工作日内进行解释和补充。第六条应急响应6.1乙方应在接到甲方应急响应通知后，立即组织专业人员进行处理。6.2乙方应提供24小时应急响应服务，确保甲方在发生火灾等紧急情况时，能够及时得到有效的消防设施支持。6.3乙方应在接到应急响应通知后，4小时内到达现场，并根据实际情况进行处理。第七条保险责任7.1乙方应为其工作人员在维护过程中发生的人身伤害购买保险，并在合同签订后10个工作日内将保险单复印件提交给甲方。7.2乙方应对因维护不当导致的火灾等事故承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3乙方应在发生事故后24小时内通知甲方，并协助甲方进行事故处理。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同期满后，如双方无异议，合同自动续约一年。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。11.2双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方义务12.1甲方应按照合同约定支付维护费用。12.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作。12.3甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供所有消防设施的相关资料。第十三条乙方义务13.1乙方应按照合同约定进行消防设施的维护。13.2乙方应保证维护质量，确保消防设施的正常运行。13.3乙方应在维护过程中遵守安全生产规定，确保工作人员的人身安全。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：，联系电话：138。14.2乙方联系人：，联系电话：1395678。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管机构等。第三条第三方介入的程序3.1当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。3.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务进行明确界定。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署书面协议，明确各方的权责。第四条第三方责任4.1第三方应按照约定履行其职责，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其符合国家法律法规及行业标准。4.3第三方在合同执行过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。5.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3第三方在承担赔偿责任后，其有权向造成损失的责任方追偿。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不具有任何权利和义务，除非在书面协议中有明确约定。6.3甲方和乙方应独立承担因履行本合同而产生的法律责任，不由第三方承担。第七条第三方信息的保密7.1第三方应遵守国家相关法律法规，保守合同双方的商业秘密。7.2第三方不得将合同内容泄露给无关的第三方，除非有法律规定的义务。7.3甲方和乙方有权要求第三方提供必要的合同履行证明，第三方应予以配合。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿。8.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出不影响本合同其他条款的继续执行，除非有书面协议另有规定。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的顺利执行。10.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和帮助。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的变更或终止不影响甲方、乙方和第三方之间已经产生的权利义务。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如与国家法律法规冲突，应以法律法规为准。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维护项目清单附件2：消防设施维护标准规范附件3：保险单复印件附件4：第三方服务协议附件5：第三方责任限额确认书附件6：合同履行证明附件1详细要求：列出需要维护的消防设施的具体项目及数量。明确维护工作的具体内容和预期成果。附件2详细要求：提供国家及地方消防设施维护规范的标准文档。包含维护过程中应遵守的技术要求和操作流程。附件3详细要求：保险单应为乙方工作人员在维护过程中发生的人身伤害保险。保险单复印件应清晰可见，不得有涂改痕迹。附件4详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务标准等。规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。附件5详细要求：明确第三方责任限额的具体数额或比例。规定第三方在承担赔偿责任后的追偿权利。附件6详细要求：第三方应提供的合同履行证明的格式和内容。证明应包括但不限于维护工作完成情况、故障处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间完成维护工作。2.甲方未按约定时间支付维护费用。3.第三方未按约定履行其服务职责。违约责任认定标准：1.违约金：合同总金额的5%。2.滞纳金：应付款项的1%。3.赔偿金额：根据实际损失金额确定。示例说明：若乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若甲方未按约定时间支付维护费用，甲方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某某别墅区管理委员会，具备合同主体资格。2.乙方：指某某消防设施维护公司，具备合同主体资格。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或