2024年城市住宅出租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅出租合同样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条房屋租赁条件2.1出租房屋现状2.2租赁期限2.3租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理与维护第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约流程第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3附属设施与物品清单第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条签署信息14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方信息出租方全称：（出租方名称）注册地址：（出租方注册地址）联系人：（出租方联系人姓名）联系电话：（出租方联系电话）1.2承租方信息承租方全称：（承租方名称）注册地址：（承租方注册地址）联系人：（承租方联系人姓名）联系电话：（承租方联系电话）1.3房屋定义房屋地址：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋户型、面积、楼层等信息）附属设施：（房屋内外的附属设施和设备）第二条房屋租赁条件2.1出租房屋现状租赁房屋现状应符合合同约定的条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、适宜居住等。2.2租赁期限租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.3租赁用途承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月：（租金金额）元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额承租方应支付押金：（押金金额）元。4.2押金退还条件出租方应在合同终止后：（退还时间）内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金退还方式为：（退还方式，如银行转账、现金等）第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，负责维修保养。5.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常小修小补。第六条房屋保险6.1保险购买责任出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险理赔流程发生保险理赔时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要资料。第七条房屋使用与管理7.1房屋使用规定承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施。7.2房屋管理与维护承租方应负责房屋的日常管理与维护，保持房屋整洁和安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致；2.承租方提前（提前通知时间）通知出租方；3.出租方或承租方违反合同条款，严重影响到对方权益；4.法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违约应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：1.租赁期满；2.双方协商一致；3.法律规定的事由。11.3合同续约流程合同续约应提前（提前续约时间）协商，并书面确认。第十二条其他条款12.1房屋交付时间房屋交付时间为：（交付时间）。12.2房屋退还时间房屋退还时间为租赁期满后：（退还时间）。12.3附属设施与物品清单附属设施与物品清单见附件。第十三条附件13.1房屋照片附件中应包含房屋内外照片。13.2租赁押金收据附件中应包含押金收据复印件。13.3租金支付记录附件中应记录每次租金支付的详情。第十四条签署信息14.1出租方签字出租方：（签字）14.2承租方签字承租方：（签字）14.3合同签署日期合同签署日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：1.甲乙方无法协商解决的事项；2.需要专业技能或知识的事项；3.法律、法规规定需要第三方介入的事项。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务负责。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供优质服务。第三条第三方介入程序3.1甲乙方协商甲乙方应通过协商解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方介入如甲乙方协商不成，可以协商确定第三方介入。3.3第三方决定第三方应根据甲乙方的协商结果，作出相应的决定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。4.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应按照合同约定执行，如合同未约定，应根据相关法律法规确定。5.3第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过协商解决，协商不成时，可依法解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件第三方介入后，如需要变更合同，应经甲乙方协商一致，并书面确认。6.2合同变更程序合同变更程序应按照本合同第十一条的规定执行。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后，如需要解除合同，应经甲乙方协商一致，并书面确认。7.2合同解除程序合同解除程序应按照本合同第八条的规定执行。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方违约应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方违约责任甲乙方违约应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入后的争议解决9.1协商解决第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，甲乙方可向相关机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件第三方介入后的合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第十一条的规定。10.3合同续约程序第三方介入后的合同续约程序同本合同第十一条的规定。第十一条第三方介入后的其他条款11.1房屋交付时间第三方介入后的房屋交付时间同本合同第十二条的规定。11.2房屋退还时间第三方介入后的房屋退还时间同本合同第十二条的规定。11.3附属设施与物品清单第三方介入后的附属设施与物品清单同本合同第十二条的规定。第十二条附件12.1第三方资格证明附件中应包含第三方的资格证明文件。12.2第三方服务内容说明附件中应详细说明第三方的服务内容。12.3第三方责任限额证明附件中应包含第三方责任限额的证明文件。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部的照片，以直观展示房屋现状。要求：照片应清晰、完整，体现房屋的各项细节。附件二：租赁押金收据内容：显示租赁押金支付的收据复印件。要求：收据复印件应清晰可辨，包含支付时间、金额等信息。附件三：租金支付记录内容：记录每次租金支付的详情，包括支付时间、金额等。要求：记录应详细、准确，不得有遗漏。附件四：房屋租赁合同副本内容：本合同的完整副本。要求：副本应保持整洁，不得有涂改痕迹。附件五：第三方资格证明内容：第三方的资格证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：证明文件应合法有效，未经篡改。附件六：第三方服务内容说明内容：详细说明第三方的服务内容，如维修服务范围、保险覆盖等。要求：说明应清晰、具体，便于甲乙方了解第三方的服务。附件七：第三方责任限额证明内容：显示第三方责任限额的证明文件，如保险单据等。要求：证明文件应明确责任限额，且有效期内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.甲乙方未按约定时间退还房屋或附属设施。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，双方应承担违约责任，并协商解决。3.违约行为未影响合同履行，双方应继续履行合同，不免除违约责任。示例说明：若甲乙方未按约定时间支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋的一方。3.第三方：指