2024年公有住房承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公有住房承租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承租人信息1.2出租人信息1.3公有住房定义第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除条款第六条房屋使用及维护6.1承租人使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金处理第八条房屋退回8.1退回条件8.2退回手续8.3退回时间及方式第九条违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约9.3违约处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构10.3法律适用第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条附加条款12.1特殊情况处理12.2合同附件12.3其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承租人信息承租人全称：（承租人姓名）承租人地址：（承租人通讯地址）承租人联系方式：（电话、邮箱等）1.2出租人信息出租人全称：（出租人单位名称）出租人地址：（出租人通讯地址）出租人联系方式：（电话、邮箱等）1.3公有住房定义本合同所称公有住房，是指由出租人拥有或管理，用于出租给承租人的住房。第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址房屋具体地址：（房屋坐落地址）2.2房屋结构及面积房屋结构：（详细描述房屋结构，如几室几厅等）房屋面积：（建筑面积）2.3房屋设施及条件房屋内设施：（列出房屋内设施，如家具、电器等）房屋条件：（如采光、通风等条件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：（年/月/日）3.2租赁结束日期租赁终止日期：（年/月/日）3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金标准：（每平方米租金）总租金金额：（租金计算方式，如按面积计算）4.2租金支付周期租金支付周期：（如每月支付一次）4.3租金支付方式租金支付方式：（如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额押金金额：（具体金额）5.2押金退还条件及时间押金退还条件：（如无损坏房屋及设施）押金退还时间：（租赁结束后的指定时间）5.3押金扣除条款押金扣除事项：（如损坏房屋及设施的修理费用）第六条房屋使用及维护6.1承租人使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护。6.3房屋维修申请流程承租人如发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修申请流程。第八条房屋退回8.1退回条件租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施按租赁时的状态退回出租人。8.2退回手续承租人应在合同终止前一个月内，向出租人提交房屋退回申请。8.3退回时间及方式退回时间：（具体日期）退回方式：（如现场验收）第九条违约责任9.1承租人违约承租人未按约定使用房屋或未按时支付租金等，视为违约。9.2出租人违约出租人未能提供合同约定的房屋或未能按时维修房屋等，视为违约。9.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构争议处理机构为：（具体机构名称）10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件租赁期满、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相放弃追究对方的责任。第十二条附加条款12.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。12.2合同附件合同附件包括：（附件名称）12.3其他约定其他双方约定的内容：（具体内容）第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方联系方式：（电话、邮箱等）送达地址：（具体地址）13.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效。第十四条完整合同文本14.1合同正本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本合同副本一式两份，双方各执一份。14.3合同附件及补充协议合同附件包括：（附件名称）补充协议：（协议名称，如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定造成损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方协助，中介方应按照甲乙双方的指示进行。2.2维修服务方介入如房屋需要维修，维修服务方应按照甲乙双方的要求进行维修，并保证维修质量。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙双方应共同协商确定第三方的责任及权利。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的权益。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的指示履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任总额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同涉及的金额、事项等实际情况确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同约定或违反合同约定，视为违约。5.2第三方违约处理方式甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中与甲乙方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的权利义务划分，根据合同约定及实际情况确定。6.3第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲乙方的权利义务发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件及方式，根据合同约定及实际情况确定。第八条第三方介入的附加条款及说明8.1附加条款包括但不限于：（具体附加条款）8.2说明根据本合同，第三方介入时需遵守的规则及注意事项：（具体说明）第九条第三方介入的履行及监督9.1第三方介入的履行第三方应按照合同约定履行相关义务，并接受甲乙双方的监督。9.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如第三方与甲乙方的权利义务发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构争议处理机构为：（具体机构名称）10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件房屋租赁合同房屋照片及钥匙交接记录附件二：租金支付记录租金支付凭证复印件附件三：押金收据押金支付凭证复印件附件四：房屋维修记录房屋维修申请单维修完成确认单附件五：房屋转租申请表房屋转租申请表转租合同复印件附件六：房屋退回确认书房屋退回确认书附件七：第三方服务协议第三方服务协议复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用房屋及设施。3.承租人未按时退回房屋及设施。4.出租人未能提供合同约定的房屋。5.出租人未能按时维修房屋及设施。违约责任认定标准：1.承租人违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。2.出租人违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，视为违约。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数。例如，租