2024年个人住宅短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的损坏赔偿第六条租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他12.1其他相关事项第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围承租方租赁该住宅后，有权使用上述租赁物及其附属设施。但承租方不得擅自改变住宅的结构，不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为前一日。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额押金为人民币元整。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金退还给承租方。具体退还时间双方可协商确定。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的损坏赔偿承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物，应按照市场价格赔偿出租方的损失。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围承租方应在租赁开始前购买租赁物保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用承担承租方承担购买租赁物保险的费用。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全与合法使用。如出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患，出租方应承担相应的责任。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应当按照约定支付租金。承租方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在租赁期限内，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件在租赁期限内，租赁双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物，导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2法律途径如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加条款内容（此部分为双方约定的其他事项，如宠物饲养、家具电器使用等，需根据实际情况填写）第十二条其他12.1其他相关事项（此部分为双方约定的其他事项，如保密条款、商业秘密保护等，需根据实际情况填写）第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方在此处签字盖章）14.2承租方签字盖章（承租方在此处签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁行为具有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形租赁物的所有权人或其他权利人要求介入；租赁物的维修、保养、检查等需要第三方专业服务；租赁物的保险理赔需要第三方介入；租赁行为受到第三方投诉或纠纷需要解决；其他经甲乙方协商一致的情况。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应承担因其介入而产生的所有费用和责任。如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方均有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应根据具体情况协商确定。在合同中可设立第三方责任限额，但该限额不得低于甲乙方因第三方介入而可能遭受的损失。第十七条第三方服务商的选定17.1服务商选定甲乙双方应共同选定第三方服务商，并确保服务商具备相应的资质和能力。17.2服务商义务第三方服务商应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担服务过程中的质量和安全责任。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入通知当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和期限。18.2第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。如甲乙双方另有约定的，从其约定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的权利义务，不受本合同的约束。甲乙双方不得要求第三方履行本合同项下的义务。19.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权利，不得干涉甲乙双方的租赁行为。第二十十条第三方纠纷解决20.1第三方纠纷解决如第三方与甲乙方发生纠纷，甲乙双方应先行协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的生效、变更和解除21.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。21.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条双方签字盖章22.1出租方签字盖章（出租方在此处签字盖章）22.2承租方签字盖章（承租方在此处签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单描述租赁物的详细信息，包括房屋地址、面积、家具电器等设施列表。附件2：租金支付证明银行转账记录、现金支付收据等证明租金支付方式的文件。附件3：押金收据证明押金支付及退还的收据或协议。附件4：租赁物保险单显示保险覆盖范围、保险金额、保险公司信息的保险单副本。附件5：第三方服务协议与维修、保养、检查等服务商签订的协议副本。附件6：第三方介入通知书通知对方第三方介入的原因、期限和具体事项的书面文件。附件7：第三方介入协议明确第三方与甲乙方之间权利义务的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患。3.未经双方同意，承租方擅自改变租赁物的结构或用途。4.第三方介入未按协议履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。3.违约方造成合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。如果逾期租金导致出租方损失，出租方还可以要求承租方赔偿额外的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的住宅及其附属设施。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物完好无损及履行合同义务的金钱。4.第三方：指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁行为具有直接或间接利益关系的自然人、法人