2024年大型购物中心消防设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心消防设施改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或管理人1.2乙方：负责消防设施改造的施工单位1.3丙方：购物中心内的商户及员工第二条改造范围及内容2.1消防设施：包括消防泵、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等2.2改造内容：对现有消防设施进行升级、维修、更换、检测等第三条改造时间及进度3.1改造时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.2改造进度：按照甲方提供的改造计划进行，乙方应确保按时完成改造第四条施工质量及标准4.1施工质量：符合国家及行业消防设施相关标准和规定4.2验收标准：经过消防部门验收合格第五条合同价格及支付方式5.1合同价格：人民币[具体金额]元5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照合同约定进行施工，确保施工安全、按时完成6.2乙方应承担因施工原因导致的一切损失及责任第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供改造所需的相关资料及场地7.2甲方应按时支付合同款项，配合乙方进行施工第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工及赔偿损失第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的改造完成之日止第十四条附录14.1附录A：消防设施改造设计方案14.2附录B：合同款项支付时间表14.3附录C：施工安全协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条改造范围及内容2.1消防设施：包括但不限于消防泵、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等（具体设施清单详见附录A）。2.2改造内容：包括但不限于对现有消防设施进行升级、维修、更换、检测等，具体改造内容以双方协商确定的改造方案为准。第三条改造时间及进度3.1改造时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，乙方应按照甲方提供的改造计划进行，确保按时完成改造。3.2改造进度：乙方应按照甲方提供的改造计划执行，如因特殊情况导致无法按计划进行，乙方应提前通知甲方，并协商调整改造进度。第四条施工质量及标准4.1施工质量：乙方应确保施工质量符合国家及行业消防设施相关标准和规定，如《建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等。4.2验收标准：消防设施改造完成后，应经过消防部门验收，验收合格后方可投入使用。乙方应承担消防部门验收的相关费用。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格：人民币[具体金额]元（大写：[具体金额大写]元整），具体价格以双方协商确定的改造方案为准。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项，具体支付时间表详见附录B。乙方应提供正规发票，甲方按期支付合同款项。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照合同约定进行施工，确保施工安全、按时完成。乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工过程中不发生安全事故。6.2乙方应承担因施工原因导致的一切损失及责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。6.3乙方应在施工过程中提供必要的技术支持和售后服务，确保消防设施的正常运行。第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供改造所需的相关资料及场地，包括但不限于设施清单、场地使用权等。7.2甲方应按时支付合同款项，配合乙方进行施工。甲方不得无故拖延支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。7.3甲方应协助乙方办理消防设施改造所需的相关手续，包括但不限于政府部门审批、验收等。7.4甲方应保证丙方遵守本合同约定，配合乙方进行消防设施改造。甲方应负责向丙方解释本合同内容，并确保丙方遵守合同约定。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失。8.2如乙方未按约定时间完成改造，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.05%。8.3如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，且甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同约定的改造完成之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的改造完成之日止。13.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条附录14.1附录A：消防设施改造设计方案14.2附录B：合同款项支付时间表14.3附录C：施工安全协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的各方，包括但不限于中介方、检测机构、消防部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，第三方参与合同的履行，如提供专业意见、监督、检测、验收等。第二条第三方介入的程序及方式2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应事先书面通知对方，并明确介入的第三方、介入的事由、时间、方式等。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时，甲方、乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、监督施工、检测质量、验收合格等。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家及行业相关标准和规定，否则应承担由此产生的损失及责任。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用，如检测费、验收费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。4.2甲方应在第三方提供服务前，支付相应的费用。第三方提供服务后，如有额外费用发生，甲乙双方可根据实际情况协商增加费用。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2变更或解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。6.2第三方因违约行为导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应赔偿损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方介入时，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入时，第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责。第九条第三方责任限额9.1第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失及责任承担赔偿责任。9.2除第三方故意或重大过失外，甲方、乙方不得要求第三方承担超过合同约定范围的赔偿责任。9.3甲方、乙方因第三方介入而产生的损失，如超出约定范围，由甲方、乙方自行承担。第十条其他约定10.1本合同的第三方介入条款如需修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.2本合同的第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的改造完成之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：消防设施改造设计方案附件B：合同款项支付时间表附件C：施工安全协议附件D：消防设施改造施工方案附件E：消防设施改造施工进度计划附件F：消防设施改造施工质量标准附件G：消防设施改造施工验收标准附件H：第三方介入协议附件A详细要求和说明：本附件应包含消防设施改造的整体设计方案，包括但不限于改造的必要性、改造的范围、改造的方案设计、改造后的效果图等。附件B详细要求和说明：本附件应详细列出合同款项的支付时间表，包括支付的时间点、支付的金额、支付的条件等。附件C详细要求和说明：本附件应包含施工安全协议的内容，包括但不限于施工安全措施、施工人员的安全培训、施工现场的安全管理等。附件D详细要求和说明：本附件应详细描述消防设施改造的施工方案，包括但不限于施工的步骤、施工的方法、施工的工艺等。附件E详细要求和说明：本附件应详细列出消防设施改造的施工进度计划，包括施工的起始时间、结束时间、各个阶段的完成时间等。附件F详细要求和说明：本附件应详细描述消防设施改造的施工质量标准，包括但不限于材料的标准、施工的质量要求、验收的标准等。附件G详细要求和说明：本附件应详细描述消防设施改造的施工验收标准，包括但不限于验收的条件、验收的方法、验收的标准等。附件H详细要求和说明：本附件应包含第三方介入协议的内容，包括但不限于第三方的职责、第三方的权利义务、第三方的赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成改造。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致施工质量不符合标准。4.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.05%。2.乙方未按约定时间完成改造，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致施工质量不符合标准，乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方、乙方的损失等。示例说明：假设乙方未按约定时间完成改造，甲方有权按照逾期天数向乙方支付违约金。例如，如果合同约定的完成时间为2024年6月30日，而乙方直到2024年7月15日才完成改造，那么甲方有权按照逾期15天的天数向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：