2024年工程合同升级版：房屋建筑施工与材料供应

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同升级版：房屋建筑施工与材料供应本合同目录一览1.房屋建筑施工1.1施工范围与内容1.2施工进度与时间表1.3施工质量标准与要求1.4施工人员与管理1.5施工期间的安全保障2.材料供应2.1材料种类与规格2.2材料供应来源与质量保证2.3材料供应数量与时间安排2.4材料价格与支付方式2.5材料储存与运输3.合同价格与支付3.1合同总价与支付条款3.2预付款支付比例与时间3.3工程进度款的支付比例与时间3.4尾款支付条件与时间3.5价款调整与结算4.工期与违约责任4.1合同约定的工期4.2工期延误的违约责任4.3提前完成的奖励与费用处理4.4违约金计算方式与支付5.质量保修与维护5.1质量保修范围与期限5.2质量问题的处理程序与责任承担5.3维修费用与支付方式6.合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除后的责任处理7.争议解决与法律适用7.1争议解决的途径与程序7.2适用法律与司法管辖8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的承担与期限9.3保密违约的责任与处理10.合同的附件与补充协议10.1附件的名称与作用10.2补充协议的签订条件与程序11.合同的签署与备案11.1合同签署的时间与地点11.2合同备案的程序与时间12.合同主体信息12.1甲方（业主）信息12.2乙方（施工方）信息12.3丙方（材料供应商）信息13.合同的份数与保管13.1合同正本与副本数量13.2各方的合同副本保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋建筑施工1.1施工范围与内容本合同项下的房屋建筑施工范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。具体施工内容详见附件一。1.2施工进度与时间表乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，确保工程按照约定的工期顺利进行。具体施工进度时间表详见附件二。1.3施工质量标准与要求乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。工程质量标准详见附件三。1.4施工人员与管理乙方应具备合格的施工人员，并对施工人员进行严格的管理。施工期间，乙方应确保施工现场的整洁、安全，并承担因施工原因导致的损失。1.5施工期间的安全保障乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工期间的人员和财产安全。同时，乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。第二条材料供应2.1材料种类与规格丙方应按照甲方的要求，提供符合国家及地方相关法律法规、施工规范和标准的原材料、构配件和设备。材料种类与规格详见附件四。2.2材料供应来源与质量保证丙方应保证所供应的材料来源合法，质量符合约定的标准。必要时，乙方应协助甲方对供应的材料进行检验。2.3材料供应数量与时间安排丙方应按照甲方的要求，按时供应所需材料。具体供应数量与时间安排详见附件五。2.4材料价格与支付方式丙方应按照甲方同意的价格供应材料，并按照约定的支付方式进行支付。材料价格与支付方式详见附件六。2.5材料储存与运输丙方应对所供应的材料进行妥善储存和运输，确保材料在施工过程中不受损坏。必要时，乙方应协助丙方进行材料的保管和运输。第三条合同价格与支付3.1合同总价与支付条款本合同的总价为本工程竣工验收合格并交付使用后，按照附件七约定的价格计算。支付条款详见附件八。3.2预付款支付比例与时间甲方应在合同签订后的七个工作日内支付预付款，预付款支付比例为合同总价的百分之三十。3.3工程进度款的支付比例与时间甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按时支付工程进度款。工程进度款支付比例为合同总价的百分之七十，支付时间分别为工程进度达到百分之二十、百分之四十和百分之六十时。3.4尾款支付条件与时间甲方应在工程竣工验收合格并交付使用后七个工作日内支付尾款，尾款支付比例为合同总价的百分之十。3.5价款调整与结算如遇市场价格波动、政策调整等因素导致合同价款发生变动，甲乙双方可按照附件九的约定进行价款调整。工程结算按照附件十的约定进行。第四条工期与违约责任4.1合同约定的工期本工程的合同工期为附件十一约定的期限。4.2工期延误的违约责任如乙方原因导致工期延误，应按照附件十二的约定向甲方支付违约金。4.3提前完成的奖励与费用处理如乙方提前完成工程，甲方有权按照附件十三的约定给予乙方奖励。提前完成工程产生的额外费用由甲方承担。4.4违约金计算方式与支付违约金的计算方式按照附件十四的约定进行，乙方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。第五条质量保修与维护5.1质量保修范围与期限乙方应对本工程的质量保修范围和期限按照附件十五的约定承担保修责任。5.2质量问题的处理程序与责任承担如甲方发现工程质量问题，应按照附件十六的约定及时通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内予以处理，并承担相应的责任。5.3维修费用与支付方式维修费用按照附件十七的约定承担，支付方式为甲方支付或乙方支付。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款和变更工期等事项。6.2合同解除的条件与程序第八条争议解决与法律适用7.1争议解决的途径与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律与司法管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，司法管辖地为合同签订地。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格并交付使用后终止。8.3合同的解除条件任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。第十条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的与工程有关的商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息。9.2保密责任的承担与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。9.3保密违约的责任与处理如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件与补充协议10.1附件的名称与作用附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括施工图纸、施工方案、材料规格书等。10.2补充协议的签订条件与程序如合同执行过程中需要对合同内容进行补充或修改，双方可签订补充协议。补充协议的签订条件与程序详见附件十八。第十二条合同主体信息11.1甲方（业主）信息甲方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______11.2乙方（施工方）信息乙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______11.3丙方（材料供应商）信息丙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第十三条合同的份数与保管12.1合同正本与副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2各方的合同副本保管责任各方应妥善保管合同副本，如发生合同丢失、损毁等情况，应及时通知对方。第十四条其他约定事项13.1工程保险乙方可根据工程需要办理相应的工程保险，保险费用由甲方承担。13.2税收合同履行过程中发生的税收，按照国家相关法律法规的规定执行。13.3合同语言本合同的文本及附件均为中文文本，如有翻译文本，以中文文本为准。13.4合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。13.5通知任何一方根据本合同发出的通知，均应采用书面形式，并通过邮政或其他可靠的方式送达对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的界定第三方对合同履行产生直接影响，如提供担保、提供专业技术支持等；第三方对合同履行产生间接影响，如政府部门的监管、社会公众的诉求等；第三方对合同成果的认可或验收，如工程质量监督机构、行业协会等。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任的限定第三方介入并不意味着甲方、乙方和丙方免除各自的责任。各方应明确，第三方介入并不改变各方在本合同中的权利和义务。2.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的性质、介入程度和合同约定，明确第三方的责任限额。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。2.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行过程中第三方介入的实际情况，适时调整第三方的责任限额。调整应遵循公平、合理的原则，并通过书面协议确定。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方顺利介入，避免因第三方介入导致的合同履行障碍。3.2第三方管理甲乙双方应建立健全第三方管理机制，包括但不限于第三方评价、第三方监督和第三方沟通等，以确保合同履行符合各方利益。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款的制定甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，制定相应的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2额外条款的说明额外条款应详细说明第三方的责权利，包括但不限于第三方的工作内容、第三方的工作时间、第三方的报酬等。4.3额外条款的签订甲乙双方与第三方签订额外条款时，应遵循合同签订的程序与要求，确保额外条款的合法性与有效性。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入可能对合同履行产生一定影响，甲乙双方应充分考虑第三方介入的因素，合理调整合同履行计划。5.2第三方介入的合同履行责任甲乙双方应按照合同约定和第三方介入的实际情况，履行各自的合同义务，确保合同顺利履行。5.3第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应按照合同变更的程序与要求，签订书面变更协议。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入引发的争议第三方介入可能引发合同争议，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式，处理因第三方介入产生的争议。6.2第三方介入的争议解决特殊规定如第三方介入引发的争议无法通过协商解决，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式，必要时可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同解除7.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入严重影响合同履行，甲乙双方可以根据合同约定的解除条件与程序，解除合同。7.2第三方介入的合同解除特殊规定甲乙双方在解除合同时，应充分考虑第三方介入的影响，合理确定解除后的责任与赔偿。第八条第三方介入与合同的继承8.1第三方介入的合同继承如甲方、乙方或丙方因第三方介入而需转让合同权利或义务，各方应按照合同约定的继承程序与要求，办理合同继承手续。8.2第三方介入的合同继承特殊规定甲乙双方在办理合同继承手续时，应充分考虑第三方介入的因素，确保合同的顺利转让。第九条第三方介入与合同的终止9.1第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应按照合同约定的终止条件与程序，终止合同。9.2第三方介入的合同终止特殊规定甲乙双方在终止合同时，应充分考虑第三方介入的影响，合理确定终止后的责任与赔偿。第十条第三方介入与合同的续签10.1第三方介入的合同续签如合同履行期间第三方介入情况发生变化，甲乙双方应按照合同约定的续签条件与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑、结构、电气、暖通等各专业的施工图纸，详细标注了施工要求、材料规格、施工工艺等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。3.材料规格书：详细列出了工程所需的各种原材料、构配件和设备的规格、型号、性能参数等。4.工程质量标准：包括国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，以及甲方对工程质量的具体要求。5.施工人员与管理规定：包括施工人员的资质要求、管理职责、施工人员的安全培训等。6.施工现场安全管理规定：包括施工现场的整洁、安全要求，施工过程中的安全防护措施等。7.施工进度时间表：详细列出了各施工阶段的起止时间，以及各阶段的施工内容和要求。8.工程量清单：详细列出了工程所需的各分部分项工程的工程量和相应的单价。9.合同价格清单：包括预付款、工程进度款、尾款的支付比例和时间，以及价款调整的条件和程序。10.质量保修条款：包括质量保修的范围、期限，以及质量问题的处理程序和责任承担。11.合同变更条款：包括合同变更的条件、程序，以及变更后的责任处理。12.争议解决条款：包括争议解决的途径、程序，以及适用法律和司法管辖。13.合同解除条款：包括合同解除的条件、程序，以及解除后的责任处理。14.保密条款：包括保密信息的定义、保密责任的承担和期限，以及保密违约的责任和处理。15.补充协议：包括合同履行过程中甲乙双方对合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：指乙方未能按照约定的工期完成工程，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。2.工程质量不符合约定：指工程质量未能达到约定的标准，乙方应负责整改，并承担相应的责任。3.材料供应不符合约定：指丙方未能按时、按质、按量供应材料，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。4.未按约定支付款项：指任何一方未能按照约定的时间、金额和方式支付款项，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。5.擅自变更施工方案：指乙方未经甲方同意擅自变更施工方案，应承担相应的责任。6.泄露保密信息：指任何一方未经对