2024年工程承包合同：建筑工程分项条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包合同：建筑工程分项条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程分项第二条合同标的及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条承包方的义务及责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料和设备5.4工程变更5.5工程保修第六条发包方的义务及责任6.1施工条件6.2工程设计6.3工程协调6.4现场管理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条税收和费用12.1税收承担12.2费用承担第十三条合同的转让和分包13.1合同转让13.2分包管理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4争议解决14.5合同解除14.6合同终止14.7签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或者合法授权人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工任务、享有合同权利、承担合同义务的一方，即具有相应资质的建筑施工企业。1.3建筑工程分项建筑工程分项是指本合同约定的承包方施工的具体工程项目，包括工程的各个组成部分和分阶段的工作内容。第二条合同标的及工程量2.1工程范围工程范围包括建筑工程的设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等全部工作内容。2.2工程量清单工程量清单是本合同附件一，详细列出了工程项目的各项工程量及其相关参数，是确定合同总价的基础。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，具体质量要求见本合同附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程量及质量要求，按照本合同约定应得的价款总额。3.2预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.3进度付款进度付款是指按照工程实际完成进度，承包方按月向发包方提交工程进度报告，发包方审核无误后支付相应工程进度款项。3.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照合同约定的工程量及质量要求，向发包方提交竣工结算报告，发包方审核无误后支付剩余款项。3.5支付方式支付方式是指发包方通过银行转账等方式，将合同款项支付给承包方。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程全部完工并达到合同约定的质量要求的日期。4.3工程进度计划工程进度计划是指承包方根据工程量清单和工程实际情况，编制的工程进度安排，包括各分项工程的施工顺序、时间节点等。第五条承包方的义务及责任5.1工程质量承包方应按照合同约定的工程质量标准，完成工程施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准的要求，确保施工过程中的安全生产。5.3材料和设备承包方应按照合同约定的材料和设备规格、质量标准，采购、运输、保管和使用材料和设备。5.4工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，对合同价款、工程进度等产生影响的情况。5.5工程保修工程保修是指承包方在工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程进行一定期限的保修。第六条发包方的义务及责任6.1施工条件发包方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件符合工程施工需要。6.2工程设计发包方应按照合同约定的时间和质量要求，提供完整的工程设计文件。6.3工程协调发包方应负责协调工程项目的相关事宜，包括但不限于工程验收、工程变更等。6.4现场管理发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全和秩序。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟竣工的，应按照逾期竣工部分工程造价的千分之五向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担因此产生的费用；（3）违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付款项的，应按照逾期支付部分款项的千分之五向承包方支付违约金；（2）未按约定提供施工条件的，应承担因此产生的费用；（3）违反合同约定导致工程变更的，应承担因工程变更产生的额外费用。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同初衷。9.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同产生的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情形。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。11.3不可抗力处理双方应按照合同约定和实际情况，及时采取措施减轻损失，并书面报告对方。第十二条税收和费用12.1税收承担双方应按照国家税收法律法规的规定，承担相应的税收责任。12.2费用承担双方应按照合同约定，承担合同履行过程中的各项费用。第十三条合同的转让和分包13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2分包管理承包方不得将合同约定的工程分包给不具有相应资质的单位或个人。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程量清单、工程设计文件、材料和设备规格书等，是合同不可分割的一部分。14.2补充协议双方可以书面形式签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。14.4争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同解除合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同产生的法律责任。14.6合同终止本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。14.7签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任和义务。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方介入是指甲乙方在合同履行过程中，因业务需要委托中介方进行评估、审计、协调等工作。2.2监理方介入监理方介入是指甲乙方为了保证工程质量、进度和安全，委托监理方对工程施工进行监督管理。2.3设计方介入设计方介入是指甲乙方在工程施工过程中，因设计变更、施工图纸等问题需要设计方提供技术支持。2.4材料和设备供应商介入材料和设备供应商介入是指甲乙方在工程施工过程中，需要材料和设备供应商提供货物及服务。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入甲乙方应与中介方签订书面委托协议，明确中介方的职责、权利和报酬。中介方的行为由甲乙方负责，中介方不直接对工程质量、安全等方面负责。3.2监理方介入甲乙方应与监理方签订书面监理合同，明确监理方的职责、权利和报酬。监理方应按照合同约定对工程施工进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3.3设计方介入甲乙方应与设计方签订书面设计委托协议，明确设计方的职责、权利和报酬。设计方应按照合同约定提供技术支持，确保工程质量。3.4材料和设备供应商介入甲乙方应与材料和设备供应商签订书面采购合同，明确供应商的义务、责任及权利。供应商应按照合同约定提供合格的货物及服务，确保工程质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。4.2甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对第三方承担的责任进行限制。具体责任限额在相关合同中明确。4.3第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应建立第三方协调管理机制，确保第三方顺利履行合同义务。6.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决履行合同过程中出现的问题。6.3甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方保险8.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，购买相应的保险，保障工程施工过程中的风险。8.2第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定进行赔偿。8.3甲乙方应协助第三方办理保险事宜，确保第三方保险的有效性。第九条第三方退出9.1第三方因合同约定或法律法规的规定，需要退出的，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。9.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入相关的额外条款，适用中华人民共和国法律法规。10.2因履行本合同及第三方介入相关的额外条款发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让与分包11.1第三方不得将合同转让给其他第三方，也不得将合同分包给其他第三方。11.2第三方应自行承担合同履行过程中的法律责任，不得向甲乙方追究。第十二条其他条款12.1本合同及第三方介入相关的额外条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：预付款支付凭证附件四：进度付款申请单附件五：工程竣工验收报告附件六：工程保修承诺书附件七：合同解除协议书附件八：第三方介入协议书附件九：保险单复印件附件十：设计变更通知单附件十一：施工图纸附件十二：材料和设备采购合同附件十三：安全生产责任书附件十四：保密协议书说明二：违约行为及责任认定：1.工程延期违约行为：承包方未能按照合同约定的工期完成工程。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期费用等。2.工程质量不符合约定违约行为：承包方未能按照合同约定的工程质量标准完成工程。责任认定：承包方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。3.未按约定提供施工条件违约行为：发包方未能按照合同约定的时间、地点和质量要求提供施工条件。责任认定：发包方应承担因此产生的费用，并赔偿承包方因此造成的损失。4.违反安全生产规定违约行为：承包方在施工过程中违反国家有关安全生产的法律、法规和行业标准。责任认定：承包方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停工整顿等。5.违反保密条款违约行为：任何一方未经对方同意，泄露合同中的商业秘密、技术秘密等信息。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。6.未按照合同约定履行付款义务违约行为：发包方未按照合同约定的时间、方式支付款项。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担逾期费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不可避免且无法克服的客观情况。在本合同中的应用：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。2.合同解除法律名词：合同解除是指在合同履行过程中，因一方违约或者法律规定的原因，提前终止合同效力。在本合同中的应用：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担