2024年城市改造建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市改造建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保修期限第六条乙方义务与责任6.1施工资质与条件6.2施工组织与管理6.3工程安全防护6.4环境保护与绿化第七条丙方义务与责任7.1设计责任7.2技术支持与服务7.3工程变更处理7.4工程验收与保修第八条甲方权利与义务8.1提供施工条件8.2协助乙方施工8.3工程监督与检查8.4工程款项支付第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿原则与标准9.3违约争议解决方式第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构及地点11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同的附则与附件13.1合同附则13.2附件清单第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市改造建设有限公司甲方地址：×××市中心路1号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××工业区路2号1.3丙方名称：×××城市规划研究院丙方地址：×××科技园路3号第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同项下的城市改造建设项目包括住宅区改造、商业区扩建、道路修建、公共设施完善等。2.2工程地点：×××城市规划区域2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程主要内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币X万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后X日4.2工程竣工日期：合同约定的工程范围内全部工程验收合格后X日4.3工程交付标准：按照合同约定的工程质量要求及验收标准进行交付。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：达到国家及行业现行相关标准、规范要求，并通过政府相关部门的验收。5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照《建设工程质量保修办法》（建设部令第号）执行。第六条乙方义务与责任6.1施工资质与条件：乙方应具备国家规定的相应建筑工程施工资质，并按照合同约定进行施工。6.2施工组织与管理：乙方应按照甲方和丙方的要求，科学组织施工，确保工程进度、质量和安全。6.3工程安全防护：乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，做好施工现场的安全防护工作。6.4环境保护与绿化：乙方应严格执行国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低，并负责施工现场的绿化工作。第七条丙方义务与责任7.1设计责任：丙方应按照合同约定的内容和标准进行设计，确保设计文件的合法性、合规性及可行性。7.2技术支持与服务：丙方应提供完善的技术支持和服务，协助乙方解决施工过程中的技术问题。7.3工程变更处理：丙方应按照合同约定的程序和方式，处理施工过程中的工程变更事宜。7.4工程验收与保修：丙方应按照合同约定的时间和标准，组织工程验收，并负责保修期内的维修工作。第八条甲方权利与义务8.1提供施工条件：甲方应确保乙方施工所需的场地、原料、设备等条件的供应，保障施工顺利进行。8.2协助乙方施工：甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程进度和质量。8.3工程监督与检查：甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保工程按合同约定进行。8.4工程款项支付：甲方应按照合同约定的支付时间和金额，向乙方支付工程进度款和尾款。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任：甲乙丙三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2赔偿原则与标准：赔偿金额应根据违约方违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。9.3违约争议解决方式：对于违约争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，甲乙丙三方协商一致后，可解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循一定的法律程序，包括但不限于签订书面协议、办理相关手续等。第十一条争议解决方式1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.2仲裁机构及地点：如选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁地点为×××。11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，各方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。第十三条合同的附则与附件13.1合同附则：本合同的附则包括对合同条款的解释、合同的适用范围、合同的补充等内容。13.2附件清单：附件清单包括但不限于合同图纸、技术参数、工程量清单、支付时间表等。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方在合同签订过程中，就合同内容以外的其他事项达成的一致意见。14.2丙方约定的其他事项：丙方在合同签订过程中，就合同内容以外的其他事项达成的一致意见。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于合同履行过程中的监理方、检测方、评估方、审计方、贷款银行、保险公司等，以及其他经甲乙丙三方约定的参与方。1.2第三方职责：第三方根据其职责范围，对合同的履行进行监督、检查、评估、审计等，以确保合同的顺利执行。第二条第三方介入程序2.1第三方选定：甲乙丙三方协商一致，选定具有相应资质和能力的第三方介入合同履行过程。2.2第三方委托：甲方作为委托方，与第三方签订委托协议，明确双方的权责和义务。2.3第三方协调：甲乙丙三方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙丙三方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查、评估、审计等。3.3第三方责任限额：第三方对于合同履行过程中的失误或疏忽，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过委托协议约定的限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的委托代理人，应按照甲方的要求，对乙方施工过程进行监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常施工和管理。4.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的设计要求和技术标准，对工程进行评估和审计。第五条第三方介入后的合同修正5.1额外条款：甲乙丙三方应就第三方介入后的合同内容进行补充和修正，包括但不限于第三方的职责、权利、责任限额等。5.2合同附件：甲乙丙三方应就第三方介入后的合同附件进行补充和修正，包括但不限于第三方的资质证明、委托协议等。第六条第三方介入后的争议解决1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.2第三方责任：第三方在解决争议过程中，应承担相应的责任和义务。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。7.2第三方退出：合同终止后，第三方应按照甲乙丙三方的要求，办理相关退出手续。第八条第三方介入后的附则8.1合同附则：本合同的附则包括对合同条款的解释、合同的适用范围、合同的补充等内容。8.2附件清单：附件清单包括但不限于合同图纸、技术参数、工程量清单、支付时间表等。第九条第三方介入后的其他约定事项9.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方在合同签订过程中，就合同内容以外的其他事项达成的一致意见。9.2丙方约定的其他事项：丙方在合同签订过程中，就合同内容以外的其他事项达成的一致意见。第十条第三方介入后的合同修订10.1修订条件：本合同在第三方介入后，如出现不符合法律法规或甲乙丙三方利益的情况，各方可协商修订。10.2修订程序：合同修订应遵循一定的法律程序，包括但不限于签订书面修订协议、办理相关手续等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术参数表附件三：工程量清单附件四：支付时间表附件五：第三方资质证明附件六：第三方委托协议附件七：工程设计文件附件八：施工组织设计附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护与绿化方案附件十一：工程验收标准附件十二：质量保修协议附件十三：争议解决方式协议附件十四：合同修订记录附件一：合同图纸本附件包含工程设计的完整图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。图纸应由丙方提供，并经甲方审核批准后使用。附件二：技术参数表本附件详细列出工程所需材料、设备的技术参数和性能要求，包括但不限于材质、规格、性能指标等。乙方应根据技术参数表进行材料采购和设备选型。附件三：工程量清单本附件列出工程项目的详细工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等各分部分项的工程量。工程量清单应作为计算工程总价和支付进度款的基础。附件四：支付时间表本附件明确合同价款的支付时间节点和支付金额，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。甲方应按照支付时间表向乙方支付相应款项。附件五：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方具备合同约定的能力和条件。附件六：第三方委托协议本附件为甲方与第三方签订的委托协议，明确双方的权责和义务，包括但不限于第三方的职责、权利、责任限额等。附件七：工程设计文件本附件包含工程设计的全部文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、施工图纸等，用于指导施工。设计文件应由丙方提供，并经甲方审核批准后使用。附件八：施工组织设计本附件详细说明乙方的施工组织和管理方案，包括但不限于施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。施工组织设计应经甲方审核批准后执行。附件九：安全防护措施方案本附件列出乙方施工过程中的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全生产规章制度、安全事故应急预案等。安全防护措施方案应经甲方审核批准后执行。附件十：环境保护与绿化方案本附件明确乙方在施工过程中应遵守的环境保护法规和绿化要求，包括但不限于废水、废气处理方案、噪声控制措施等。环境保护与绿化方案应经甲方审核批准后执行。附件十一：工程验收标准本附件详细列出工程验收的标准和条件，包括但不限于质量要求、验收程序、验收合格标准等。工程验收应按照附件十一的规定进行。附件十二：质量保修协议本附件明确工程质量保修的范围、期限、保修责任等内容。乙方应按照附件十二的约定提供质量保修服务。附件十三：争议解决方式协议本附件明确合同争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决方式应由甲乙丙三方协商确定。附件十四：合同修订记录本附件记录合同修订的历程和内容，包括但不限于修订日期、修订人员、修订内容等。合同修订记录应随合同的修订同步更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工条件或干涉乙方正常施工。3.乙方未按约定