2024年工业厂房施工及整改协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房施工及整改协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2施工范围及具体内容2.3工程量及工程量清单第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划及节点第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验及验收标准4.3乙方对施工质量的责任第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2付款方式及付款时间表5.3甲方对工程款的支付义务第六条乙方施工人员管理6.1乙方施工人员资质要求6.2乙方对施工人员的安全培训与管理6.3乙方对施工人员的行为规范要求第七条安全生产及环保要求7.1乙方施工过程中的安全生产责任7.2乙方对施工现场的安全管理7.3乙方施工过程中的环保要求第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1双方解决争议的方式10.2争议解决的时效限制第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的续约程序及条件第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2对本合同的解释及适用法律14.3双方签字盖章及合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方双方确认，本合同中的甲方为工业厂房的所有权人，乙方为施工及整改的承包方。第二条工程内容及范围2.1工程概述：本工程为工业厂房的施工及整改工程，主要包括厂房主体结构施工、设备安装、水电布线、绿化等。2.2施工范围及具体内容：乙方负责完成甲方指定的施工项目，包括但不限于厂房主体结构施工、设备安装、水电布线等。具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3工程量及工程量清单：乙方根据甲方提供的工程量清单进行施工，确保工程量的准确性和完整性。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期：本合同签订后30个工作日内3.2施工结束日期：按照工程量清单和施工进度计划，预计施工周期为120个工作日。具体施工结束日期以乙方实际完成施工项目并经甲方验收合格为准。3.3施工进度计划及节点：乙方根据工程量和施工内容制定施工进度计划，并报甲方审批。乙方按照进度计划完成施工，确保工程顺利进行。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程的质量和安全。4.2质量检验及验收标准：乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，确保施工质量符合要求。工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3乙方对施工质量的责任：乙方对施工过程中的质量问题承担责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换或赔偿甲方的损失。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2付款方式及付款时间表：甲方按照乙方实际完成施工项目的情况进行付款。付款时间表如下：（1）合同签订后30日内，支付工程总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价30%的进度款；（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付剩余的40%工程款。5.3甲方对工程款的支付义务：甲方按照付款时间表及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条乙方施工人员管理6.1乙方施工人员资质要求：乙方施工人员应具备相应的职业技能和资格证书，遵守国家和行业的相关规定。6.2乙方对施工人员的安全培训与管理：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉施工现场的安全操作规程。乙方应加强施工现场的安全管理，预防和减少安全事故的发生。6.3乙方对施工人员的行为规范要求：乙方应要求施工人员遵守施工现场的规章制度，保持施工现场的整洁和秩序。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程的交接工作，并承担因解除合同而产生的相应损失。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：甲方未按照付款时间表支付工程款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为千分之五）。甲方未按照约定提供施工条件或其他原因导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定的施工质量、进度要求完成施工，应承担相应的违约责任。如乙方擅自变更工程内容或施工方案，导致工程质量或进度受到影响，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商、调解解决合同履行过程中的争议。如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效限制：双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起三个月内解决。如逾期未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应对其予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、市场信息等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。13.3合同的续约程序及条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。续约协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对本合同的解释及适用法律：本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律、法规解释和适用。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3双方签字盖章及合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的形式：第三方介入可以是通过书面同意、授权或默认的方式确认。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。第三方协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方有权向第三方追偿损失。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。第三方应确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。3.2甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行合同义务，确保第三方的合法权益不受损害。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲方和乙方均有权根据合同履行情况，与第三方协商变更或解除第三方介入的事宜。变更或解除第三方介入的事宜，应签订书面协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。4.2甲方和乙方与第三方协商变更或解除第三方介入事宜时，应遵循公平、公正、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中的行为负责。除法律法规和本合同另有规定外，第三方应对因其行为导致的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同履行情况、第三方介入的性质和金额等因素，由甲方、乙方和第三方协商确定。5.3甲方和乙方有权根据合同履行情况和第三方介入的实际影响，与第三方协商调整责任限额。调整责任限额的事宜，应签订书面协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同或第三方协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约处理应按照本合同和第三方协议的约定进行。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿损失。追偿损失的方式和金额，应按照本合同和第三方协议的约定确定。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决，应按照本合同和第三方协议的约定进行。如本合同和第三方协议没有约定的，应适用中华人民共和国相关法律法规的规定。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，应由甲方、乙方和第三方协商确定。协商确定的内容，应以书面形式补充本合同，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方签字盖章后，本合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细阐述施工项目的具体内容、施工工艺、材料要求等。图纸应由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目的内容、工程量、材料规格等。清单应由甲方提供，乙方根据清单进行施工。附件三：付款时间表详细要求和说明：付款时间表应明确列出甲方支付工程款的时间节点、支付金额等信息。甲方应按照时间表及时支付工程款。附件四：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方在合同中的职责、权利和义务。协议应由甲方、乙方和第三方签订，作为本合同的附件。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确列出施工项目的开始时间、结束时间、关键节点等信息。乙方应按照计划进行施工。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应提供质量保修服务。附件七：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应明确施工现场的安全防护措施、安全管理制度等信息。乙方应按照方案进行施工现场的安全管理。附件八：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案应明确施工现场的环保措施、环保管理制度等信息。乙方应按照方案进行施工现场的环保管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照付款时间表支付工程款。2.甲方未按照约定提供施工条件或其他原因导致乙方无法正常施工。3.乙方未按照约定的施工质量、进度要求完成施工。4.乙方擅自变更工程内容或施工方案，导致工程质量或进度受到影响。5.第三方未按照约定履行其在合同中的职责。违约责任认定：1.甲方未按照付款时间表支付工程款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为千分之五）。2.甲方未按照约定提供施工条件或其他原因导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定的施工质量、进度要求完成施工的，应承担相应的违约责任。如乙方擅自变更工程内容或施工方案，导致工程质量或进度受到影响的，乙方应承担相应的违约责任。4.第三方未按照约定履行其在合同中的职责的，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权向第三方追偿损失。示例说明：假设甲方未按照付款时间表支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。如果甲方逾期付款10万元，则违约金为10万元×千分之五=500元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.质量保修：指乙方在合同约定的保修期