2024年工地施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理的含义和范围第二条监理工程的概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条监理工作时间及阶段3.1监理工作的开始时间3.2监理工作的结束时间3.3监理工作的阶段划分第四条监理人员的组成及职责4.1乙方应派出的监理人员4.2监理人员的职责4.3监理人员的资质要求第五条监理内容与要求5.1监理工作的主要内容5.2监理工作的具体要求第六条监理费用及支付方式6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付时间及方式第七条监理报告及资料7.1监理报告的提交时间及内容7.2监理资料的归档要求第八条违约责任8.1乙方的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1双方发生争议的处理方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的处理方式第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所为：X地址。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X监理公司，住所为：X地址。1.3监理的含义和范围监理的含义是指乙方对甲方所委托的工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理范围包括施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制、安全生产、环境保护等方面。第二条监理工程的概况2.1工程名称工程名称为：X建设项目。2.2工程地点工程地点为：X地点。2.3工程规模工程规模为：X平方米（或其它单位）。2.4工程投资估算工程投资估算是：X万元。第三条监理工作时间及阶段3.1监理工作的开始时间监理工作的开始时间为：X年月日。3.2监理工作的结束时间监理工作的结束时间为：X年月日。3.3监理工作的阶段划分监理工作分为施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期阶段。第四条监理人员的组成及职责4.1乙方应派出的监理人员乙方应派出不少于人的专业监理团队，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。4.2监理人员的职责监理人员的主要职责包括：对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出并跟踪解决；对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合设计要求和标准；对施工进度进行监督管理，确保工程按计划推进；对施工现场的安全和环境保护进行监督管理，确保工程施工安全无事故，环境保护措施得到落实；定期向甲方报告监理工作情况，及时反馈施工现场的各种信息。4.3监理人员的资质要求第五条监理内容与要求5.1监理工作的主要内容监理工作的主要内容包括：对施工方案的合理性和可行性进行审核；对施工过程中的关键环节和重要工序进行现场见证；对施工质量进行抽检和验收；对施工进度计划进行审核和监督执行；对施工现场的安全和环境保护进行监督检查；对施工单位的资质和人员资格进行审核；对施工材料和构件的质量进行抽检；对施工过程中的变更进行审核；对竣工资料的编制和验收工作进行监督。5.2监理工作的具体要求监理工作应严格按照国家相关法律法规、标准和规范进行，确保监理工作的独立性、公正性和客观性。监理人员应全面掌握工程项目的相关情况，及时发现和解决问题，并提出合理的建议和措施。监理报告应真实、准确、完整地反映施工现场的情况，对存在的问题提出明确的整改要求和期限。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用的计算方式监理费用根据工程规模、工程总投资、工程特点和双方协商确定，按照监理合同约定的监理服务期限和费用计算方式进行计算。6.2监理费用的支付时间及方式监理费用分为三个支付阶段，分别是：合同签订后一个月内支付首付款%，监理工作开始后一个月内支付进度款%，监理工作结束后的一个月内支付尾款%。支付方式为银行转账。第八条违约责任8.1乙方的违约行为乙方未按照合同约定完成监理工作，或者监理工作不符合合同约定的质量标准，或者未按照合同约定的时间提交监理报告等，均视为乙方违约。8.2甲方的违约行为甲方未按照合同约定的时间支付监理费用，或者提供的设计文件、施工图纸等不符合国家相关法律法规、标准和规范，或者未按照合同约定的时间提供施工场地等，均视为甲方违约。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任的承担方式按照双方协商确定的方式进行。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的处理方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方对合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限为合同终止后五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件对合同履行造成影响的，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的工程竣工验收合格；合同约定的监理服务期限届满；双方协商一致终止合同。13.3合同的解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；合同约定的解除条件出现。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以约定其他合同条款，包括但不限于知识产权保护、信息安全、保密协议等。14.2合同附件合同附件包括合同履行所需的技术文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的情况。第三方可以是个人、法人、或者其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：工程的设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙双方的告知义务在合同履行过程中，甲乙双方应及时告知对方与第三方介入有关的情况，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的内容等。2.2第三方介入的告知义务第三方介入时，应向甲乙双方告知其身份和介入的目的、范围等相关情况。第三条第三方介入的协调机制3.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，确保合同的顺利履行。甲乙双方应及时沟通，协商解决第三方介入带来的问题。3.2第三方介入的协调会议第四条第三方介入的责任限制4.1第三方责任的限制第三方介入合同履行过程中，仅对其自身的行为承担责任，不对甲乙双方的其他行为承担责任。4.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同的约定，结合第三方的资质、信誉等因素进行确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理第三方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合合同约定的质量、时间等要求的，甲乙双方可以依据合同约定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的索赔甲乙双方因第三方违约造成的损失，可以向第三方提出索赔。第三方对索赔有异议的，可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方权益的保护甲乙双方应当尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益的调整合同履行中，如第三方权益需要调整，甲乙双方应协商确定调整方案，并签订书面协议。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更合同履行中，如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除合同履行中，如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的地点及适用法律第三方介入争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的工程竣工验收合格；合同约定的监理服务期限届满；双方协商一致终止合同。10.3合同的解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；合同约定的解除条件出现。第十一条双方的其他权利和义务11.1甲乙双方的其他权利和义务甲乙双方应履行合同约定的其他权利和义务，包括但不限于合同的履行、监督、检查等。11.2第三方介入的其他事项甲乙双方与第三方介入有关的其他事项，应按照合同约定或者双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同履行所需的技术文件1.1设计图纸1.2施工图纸1.3工程量清单1.4施工方案1.5工程质量标准附件二：施工单位资质证明2.1施工单位的营业执照副本2.2施工单位的组织机构代码证2.3施工单位的相关资质证书附件三：监理单位资质证明3.1监理单位的营业执照副本3.2监理单位的组织机构代码证3.3监理单位的相关资质证书附件四：第三方单位资质证明4.1第三方单位的营业执照副本4.2第三方单位的组织机构代码证4.3第三方单位的相关资质证书附件五：合同履行过程中产生的相关报告5.1监理报告5.2施工进度报告5.3质量检测报告5.4安全生产报告附件六：合同履行过程中的相关图纸和文件6.1施工过程中产生的设计变更图纸6.2施工过程中产生的施工变更图纸6.3施工过程中产生的验收图纸和文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按合同约定支付监理费用2.乙方未按合同约定完成监理工作3.乙方提供的监理报告不真实、不准确、不完整4.甲方提供的施工场地不符合合同约定5.甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等6.乙方未按合同约定进行施工7.第三方未按合同约定履行其义务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。2.具体违约责任的承担方式按照双方协商确定的方式进行。示例说明：假设甲方未按合同约定支付监理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，或者赔偿因未支付监理费用而导致的损失。具体的违约金金额和损失赔偿金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程项目的监理工作，明确双方的权利义务而签订的书面协议。2.甲方：指承担工程项目建设任务的单位或者个人。3.乙方：指承担监理任务的单位或者个人。4.第三方：指除甲乙双方外，参与合同履行或者对合同履行产