2024年工程居间商协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程居间商协议书模板本合同目录一览第一条定义与术语1.1工程1.2居间商1.3甲方1.4乙方1.5协议书第二条居间商的职责2.1乙方作为居间商，有责任为甲方寻找合适的工程承包商。2.2乙方应确保所推荐的工程承包商具有相应的资质和能力。2.3乙方需协助甲方与工程承包商进行洽谈和沟通。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权根据甲方的要求，为甲方选择合适的工程承包商。3.2乙方应履行其在协议书中所承诺的职责。3.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权根据协议要求，接受或拒绝乙方推荐的工程承包商。4.2甲方应向乙方支付约定的居间费用。4.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。第五条居间费用的支付5.1甲方应在工程承包商签订合同后支付乙方的居间费用。5.2居间费用的支付标准和方式详见附件。第六条合同的生效、变更与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。6.3合同终止后，乙方仍应承担保密义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议所规定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十一条通知与送达11.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。第十二条甲方指定的联系人12.1甲方应在协议书中指定一名联系人，负责与乙方进行沟通和协调。第十三条乙方指定的联系人13.1乙方应在协议书中指定一名联系人，负责与甲方进行沟通和协调。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程：指甲方委托乙方寻找合适的工程承包商所涉及的各类工程项目。1.2居间商：指乙方，负责为甲方寻找合适的工程承包商，并协助双方洽谈和沟通。1.3甲方：指委托乙方作为居间商寻找工程承包商的委托方。1.4乙方：指接受甲方委托，作为居间商为甲方寻找合适的工程承包商的一方。1.5协议书：指双方为明确权利义务关系而签订的书面文件。第二条居间商的职责2.1乙方作为居间商，有责任为甲方寻找合适的工程承包商。2.2乙方应确保所推荐的工程承包商具有相应的资质和能力，并符合甲方的要求。2.3乙方需协助甲方与工程承包商进行洽谈和沟通，以促成双方的合作。2.4乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权的范围行事。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权根据甲方的要求，为甲方选择合适的工程承包商。3.2乙方应履行其在协议书中所承诺的职责，包括但不限于寻找合适的工程承包商、协助洽谈和沟通等。3.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4乙方在履行居间服务过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权根据协议要求，接受或拒绝乙方推荐的工程承包商。4.2甲方应向乙方支付约定的居间费用，具体支付标准和方式详见附件。4.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。4.4甲方应对乙方的居间服务提供必要的配合和支持。第五条居间费用的支付5.1甲方应在工程承包商签订合同后支付乙方的居间费用。5.2居间费用的支付标准和方式详见附件。5.3甲方未按照约定时间支付居间费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。第六条合同的生效、变更与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。6.3合同终止后，乙方仍应承担保密义务，对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息保密。6.4合同终止后，乙方不得以任何方式利用甲方的商业秘密和个人信息从事与居间服务无关的活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议所规定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定履行居间义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间支付居间费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。第九条适用法律9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。10.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。11.2通知可以采取书面、电子邮件、短信等形式。11.3通知发出后，对方在两个工作日内未提出异议的，视为已送达。第十二条甲方指定的联系人12.1甲方应在协议书中指定一名联系人，负责与乙方进行沟通和协调。12.2甲方联系人的变更应及时通知乙方。第十三条乙方指定的联系人13.1乙方应在协议书中指定一名联系人，负责与甲方进行沟通和协调。13.2乙方联系人的变更应及时通知甲方。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。14.4本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，与工程承包商有合同关系或者合作关系的企业或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在甲乙双方履行本合同时，第三方参与工程承包商的选定、合同签订、工程实施等过程。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方在本合同项下的责任和义务。3.2甲乙双方应尽力避免第三方对工程承包商的选定和工程实施产生不利影响。3.3若第三方介入导致工程承包商未能按照约定履行合同义务，甲乙双方应承担连带责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，参与工程承包商的选定和工程实施。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方的商业秘密和个人信息从事与居间服务无关的活动。4.3第三方应履行与工程承包商签订合同项下的义务，并承担相应责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，以便乙方履行居间义务。5.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方与第三方进行沟通和协调。5.3甲方和乙方均有权对第三方进行评估和选择，以确保第三方能够按照约定履行合同义务。第六条第三方介入后的居间费用支付6.1若有第三方介入，居间费用的支付标准和方式详见附件。6.2甲方应在第三方与工程承包商签订合同后支付乙方的居间费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方与第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的适用法律8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的保密条款9.1双方、第三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十条第三方介入后的通知与送达10.1双方、第三方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。10.2通知可以采取书面、电子邮件、短信等形式。第十一条第三方介入后的甲方指定联系人11.1甲方应在协议书中指定一名联系人，负责与乙方和第三方进行沟通和协调。第十二条第三方介入后的乙方指定联系人12.1乙方应在协议书中指定一名联系人，负责与甲方和第三方进行沟通和协调。第十三条第三方介入后的其他条款13.1本协议未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商，并签订补充协议。13.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的附件14.1附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出了居间服务的费用支付标准、支付方式和支付时间等具体要求。例如，居间费用的支付标准可以是按照工程合同金额的一定比例计算，具体比例在附件中明确。支付方式可以是指定银行转账、等方式。支付时间可以是工程承包商签订合同后的一定工作日内。附件二：工程承包商资质证明文件详细要求和说明：本附件要求工程承包商提供相关的资质证明文件，以证明其具有相应的施工能力和资质。例如，提供建设部门颁发的施工许可证、营业执照、税务登记证等文件。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方和第三方之间的保密协议，明确了各方对商业秘密和个人信息的保密义务。例如，保密义务的起始时间为本协议签订之日起，终止时间为合同终止或履行完毕后。保密义务包括但不限于不得向任何第三方披露甲乙双方的商业秘密和个人信息。附件四：工程承包商评估标准详细要求和说明：本附件详细列出了甲方和乙方对工程承包商进行评估的标准和criteria。例如，评估标准可以包括承包商的施工质量、工期进度、工程安全、售后服务等各个方面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付居间费用。2.乙方未按照约定履行居间义务，如未能提供合适的工程承包商。3.工程承包商未按照约定时间完成工程或工程质量不符合要求。4.第三方未按照约定履行与工程承包商的合同义务。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.乙方未按照约定履行居间义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.工程承包商未按照约定时间完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求工程承包商承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.第三方未按照约定履行与工程承包商的合同义务的，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付居间费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的千分之五。又如，如果工程承包商未按照约定时间完成工程，甲方可以要求工程承包商支付违约金或赔偿因工程延期而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间商：指在本合同中，作为甲方和工程承包商之间的中介，协助甲方寻找合适的工程承包商，并协助双方洽谈和沟通的一方。2.工程承包商：指与甲方签订工程合同，负责实施工程的一方。3.第三方：指在本合同中，除甲乙双方外，与工程承包商有合同关系或合作关系的企业或个人。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或法定规定向对方支付的违约赔偿金。5.损失：指因一方违约导致对方遭受的直接经