2024年工程款抵扣房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款抵扣房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条工程款抵扣3.1工程款金额3.2抵扣方式3.3抵扣时间第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修范围第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效时间第十二条甲方声明12.1房屋权属证明12.2无诉讼或仲裁争议第十三条乙方声明13.1购买资格证明13.2无诉讼或仲裁争议第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______公司，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：_______，身份证号：_______，地址：_______，联系电话：_______。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。第三条工程款抵扣3.1工程款金额：人民币_______元整。3.2抵扣方式：乙方将工程款直接支付至甲方指定的账户。3.3抵扣时间：工程款抵扣自合同签订之日起_______日内完成。第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格：人民币_______元整。4.2付款方式：乙方通过银行转账的方式分_______期支付房款，每期付款金额及时间详见附件一。4.3付款时间：自合同签订之日起_______日内支付首期房款，后续各期房款按照附件一约定的时间支付。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应在合同约定的付款全部完成后_______日内将房屋交付给乙方。5.2过户时间：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量及保修6.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，且无重大瑕疵。6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房屋或存在重大质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：_______市。8.3诉讼时效：乙方应在知道或应当知道其权益受到侵害之日起_______年内向法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，提前解除本合同。解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。第十条通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。10.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为合同签订时的联系地址。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括附件一：付款计划表；附件二：房屋现状照片；附件三：房屋产权证明复印件。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条甲方声明12.1房屋权属证明：甲方已取得该房屋的完整所有权，不存在任何权属争议。12.2无诉讼或仲裁争议：甲方保证该房屋不存在任何诉讼或仲裁争议。第十三条乙方声明13.1购买资格证明：乙方具备购买该房屋的资格。13.2无诉讼或仲裁争议：乙方保证其不存在任何诉讼或仲裁争议。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与协助完成合同目的的一方或多方。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方同意，必要时可邀请第三方介入，以协助完成合同的履行。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，协助完成合同的相应环节。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照约定时间完成职责，如因第三方原因导致延迟，应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲方和乙方按约定方式承担。4.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。第五条第三方责任5.1第三方应为其在履行合同过程中的行为负责，如因其行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任总额不超过人民币_______元。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同外的义务和责任。第七条第三方解除7.1第三方完成其职责后，甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方的合同关系。7.2第三方应在接到解除通知后_______日内撤离现场，并办理相关手续。第八条第三方违约8.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。第九条第三方权益保护9.1第三方对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方信息予以保密。9.2第三方不得将合同内容泄露给无关第三方。第十条第三方法律适用及争议解决10.1本合同第三方部分适用_______国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同第三方介入部分的附件包括：第三方介入协议、第三方费用明细等。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同与主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款计划表详细列出乙方应按照的付款计划，包括付款金额、付款时间等。附件二：房屋现状照片详细列出房屋现状照片，以证明房屋的实际情况。附件三：房屋产权证明复印件详细列出房屋产权证明的复印件，以证明甲方对该房屋的权属。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、费用、责任等。附件五：评估报告详细列出房屋的评估报告，以证明房屋的价值。附件六：过户指南详细列出房屋过户的指南，以指导甲乙双方完成过户手续。附件七：补充协议详细列出双方的其他约定内容，包括合同的变更和解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或存在重大质量问题。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。2.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于守约方的直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的5%。同时，甲方还需承担因延迟交付导致乙方的租房费用等间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的卖方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指本合同中的买方，购买房屋的一方。3.第三方：指本合同中介入协助完成合同目的的一方或多方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的金额，为本合同成交价格的一定比例。5.房屋所有权证号：指房屋的所有权证明编号，用于证明甲方对房屋的所有权。6.保修期限：指房屋保修的