2024年仓储用地承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储用地承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3仓储用地位置及面积第二条承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条用地用途3.1承包方使用仓储用地的目的第四条用地交付及验收4.1发包方应在承包开始日期前将仓储用地交付给承包方4.2承包方对交付的仓储用地进行验收第五条承包费用5.1承包方应支付的承包费用金额5.2承包费用的支付方式和支付时间第六条双方的权利和义务6.1发包方的权利和义务6.2承包方的权利和义务第七条保险7.1承包方应办理的保险类型7.2保险费用由谁承担第八条维修和保养8.1仓储用地的维修和保养责任第九条违约责任9.1发包方的违约行为及责任9.2承包方的违约行为及责任第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的义务第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条承包期限2.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为年月日。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为年月日。第三条用地用途3.1承包方使用仓储用地的目的：乙方取得仓储用地的使用权，用于从事行业的仓储业务。第四条用地交付及验收4.1发包方应在承包开始日期前将仓储用地交付给承包方。交付内容包括但不限于：土地使用权证、土地规划许可证等相关证件和文件。4.2承包方对交付的仓储用地进行验收，并在验收合格后开始使用。若发现交付的仓储用地存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。第五条承包费用5.2承包费用的支付方式和支付时间：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。具体支付方式为：自承包开始日期起，乙方每月5日前向甲方支付当月的承包费用。第六条双方的权利和义务6.1发包方的权利和义务6.1.1甲方应保证仓储用地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2甲方应按照本合同约定，按时将仓储用地交付给乙方。6.1.3甲方应履行合同约定的其他义务。6.2承包方的权利和义务6.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付承包费用。6.2.2乙方应按照约定的用途使用仓储用地，不得擅自改变用地性质。6.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在仓储用地内从事违法活动。6.2.4乙方应履行合同约定的其他义务。第七条保险7.1承包方应办理的保险类型：乙方应按照甲方要求，为仓储用地内的设施和货物办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险费用由谁承担：乙方承担保险费用，并在合同约定的时间内向甲方提供保险单据。第八条维修和保养8.1仓储用地的维修和保养责任：甲方负责仓储用地的基础设施维修和保养，包括但不限于道路、照明、排水等设施。乙方负责对其使用的仓储设施进行维修和保养。第九条违约责任9.1发包方的违约行为及责任：如甲方未能按照本合同约定交付仓储用地或未能履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的%。9.2承包方的违约行为及责任：如乙方未能按照本合同约定支付承包费用或未能履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的%。第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：本合同在下列情况下终止：12.1.1承包期限届满，双方未续签；12.1.2双方协商一致终止本合同；12.1.3依法应当终止的其他情形。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在本合同之外有其他合作事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入情形：如本合同的履行过程中涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行过程中，仅承担其委托合同范围内的事务，对其以外的事务不承担责任。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其合同义务，并对其提供的服务质量和结果负责。第十七条第三方选择17.1第三方选择权：甲方和乙方均有权选择第三方的类型、数量和服务内容，但需提前通知对方并取得同意。17.2第三方选择标准：甲方和乙方选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉、专业能力等因素，确保其能够胜任委托事务。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担：除本合同另有约定外，第三方费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。18.2第三方费用支付：甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为及责任：如第三方未能按照本合同约定提供服务或未能履行其合同义务，第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本合同约定的违约方应支付的费用的%。19.2第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出20.2第三方退出的程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面退出协议，明确退出的具体事宜和责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，应清楚区分其与甲方、乙方的合同关系，避免利益冲突。21.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和结果。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方对其违约行为承担的赔偿责任的上限。22.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、专业能力等因素确定，并在合同中明确。22.3第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，应签订书面补充协议，明确调整后的责任限额。第二十三条第三方介入的合同变更23.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。23.2第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除本合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务：第三方应对其介入本合同过程中获得的信息和资料予以保密，不得向任何第三方披露。24.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后年止。第二十五条其他相关事项25.1甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务和责任。25.2甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的顺利实施。25.3如本合同未涉及第三方权益的约定，不影响甲方和乙方根据法律规定或行业惯例享受相关权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓储用地使用权证附件2：仓储用地规划许可证附件3：仓储用地交付确认书附件4：承包费用支付凭证附件5：保险单据附件6：维修和保养服务协议附件7：第三方服务合同范本附件8：违约金计算公式附件9：保密协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：第三方退出协议附件13：第三方责任限额确认书附件14：第三方保密期限确认书附件1：仓储用地使用权证的详细要求和说明本附件提供仓储用地使用权证的复印件，证明甲方对仓储用地的所有权和使用权。附件2：仓储用地规划许可证的详细要求和说明本附件提供仓储用地规划许可证的复印件，证明仓储用地的规划和用途符合相关法律法规。附件3：仓储用地交付确认书的详细要求和说明本附件由甲方和乙方共同签署，确认仓储用地的交付日期和状态。附件4：承包费用支付凭证的详细要求和说明本附件提供承包费用支付的凭证，证明乙方已按照约定支付承包费用。附件5：保险单据的详细要求和说明本附件提供保险单据的复印件，证明乙方已按照约定为仓储用地内的设施和货物办理相应的保险。附件6：维修和保养服务协议的详细要求和说明本附件提供维修和保养服务协议的复印件，明确甲乙双方在维修和保养方面的责任和义务。附件7：第三方服务合同范本的详细要求和说明附件8：违约金计算公式的详细要求和说明本附件提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和标准。附件9：保密协议的详细要求和说明本附件提供保密协议的复印件，明确双方对合同内容保密的义务和保密期限。附件10：合同变更协议的详细要求和说明附件11：合同解除协议的详细要求和说明附件12：第三方退出协议的详细要求和说明附件13：第三方责任限额确认书的详细要求和说明本附件提供第三方责任限额确认书的复印件，明确第三方的责任限额。附件14：第三方保密期限确认书的详细要求和说明本附件提供第三方保密期限确认书的复印件，明确第三方的保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未能按照约定时间交付仓储用地。2.乙方未能按照约定时间支付承包费用。3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的%。3.第三方违约行为导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本合同约定的违约方应支付的费用的%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体，包括其领土、领空、领海及其延伸区域。2.仓储用地：指用于仓储物品的土地，包括地面及其上空的空间。