2024年二手房诚意金合同续签规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房诚意金合同续签规定本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条诚意金的定义与金额2.1诚意金的定义2.2诚意金的金额第三条诚意金的支付3.1支付时间3.2支付方式第四条诚意金的退还条件4.1退还条件一4.2退还条件二4.3退还条件三第五条诚意金的使用5.1使用条件5.2使用方式第六条合同续签6.1续签条件6.2续签方式第七条诚意金的扣除7.1扣除条件7.2扣除方式第八条合同解除8.1解除条件8.2解除方式第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：指房屋的现产权人，姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等。1.2乙方（买方）：指有意向购买甲方房屋的买受人，姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等。第二条诚意金的定义与金额2.1诚意金的定义：诚意金是指乙方为表达购买甲方房屋诚意而支付给甲方的一定金额的钱款。2.2诚意金的金额：本合同的诚意金金额为人民币【金额】元整。第三条诚意金的支付3.1支付时间：乙方应在本合同签订后【时间】日内向甲方支付诚意金。3.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付诚意金。第四条诚意金的退还条件4.1若乙方在本合同约定的购房条件下未能购买甲方房屋，甲方应在合同解除后【时间】日内退还乙方已支付的诚意金。4.2若甲方在本合同约定的出售条件下未能出售房屋给乙方，甲方应在合同解除后【时间】日内退还乙方已支付的诚意金。4.3若双方协商一致解除本合同，甲方应在合同解除后【时间】日内退还乙方已支付的诚意金。第五条诚意金的使用5.1甲方应保证诚意金专款专用，不得挪作他用。5.2诚意金可作为乙方购房款的抵扣，具体抵扣方式由双方协商确定。第六条合同续签6.1续签条件：双方同意在合同到期后继续签订本合同，且乙方继续支付诚意金。6.2续签方式：双方应在合同到期前【时间】日内签订书面续签协议，明确续签后的合同期限、诚意金金额等事项。第七条诚意金的扣除7.1扣除条件：乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权扣除乙方已支付的诚意金。7.2扣除方式：甲方应在扣除诚意金后【时间】日内通知乙方，并将扣除的诚意金用于抵扣乙方应支付的购房款。第八条合同解除8.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除方式：双方协商一致解除本合同，签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定出售房屋，或未能按照约定时间退还诚意金的，甲方应支付违约金，违约金为本合同诚意金的【比例】%。9.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付购房款，或未能按照约定时间续签合同的，乙方应支付违约金，违约金为本合同诚意金的【比例】%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件：本合同到期，双方未续签或解除合同的，合同自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。13.2乙方声明：乙方保证按照本合同约定支付购房款，并遵守合同的约定。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等。14.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，修改和补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的角色和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特此对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、金融服务等，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体方式和时间。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙方在书面协议中约定。3.2第三方责任划分：第三方因履行其职责造成甲乙方损失的，由甲乙方根据书面协议向第三方追偿。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照书面协议的约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后【时间】日内支付相关费用。第五条第三方协助5.1第三方协助义务：第三方应协助甲乙方完成房屋交易的相关手续，并提供必要的信息和资料。5.2第三方协助内容：第三方协助包括但不限于房屋评估、交易手续办理、金融服务等。第六条第三方违约6.1第三方违约：第三方未能按照书面协议约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方解除协议7.1第三方解除条件：如第三方因特殊原因无法继续履行协议，甲乙方与第三方协商一致可以解除协议。7.2第三方解除程序：第三方应提前【时间】日通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。8.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务承担责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同终止或履行完毕之日起【时间】年。第十条第三方介入的变更10.1第三方变更条件：如甲乙方同意，第三方可以变更为其指定或选定的其他第三方。10.2第三方变更程序：甲乙方应与原第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方退出11.2第三方退出程序：第三方应向甲乙方提交退出申请，并办理相关手续。第十二条第三方责任追溯12.1第三方责任追溯：如甲乙方发现第三方在提供服务过程中存在违法行为，有权追溯其法律责任。12.2第三方责任追溯期限：追溯期限自本合同终止或履行完毕之日起【时间】年。第十三条第三方服务评价13.1第三方服务评价：甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。13.2第三方服务评价反馈：第三方应认真听取甲乙方的评价和建议，并及时改进。第十四条第三方介入的其他事项14.2第三方介入的其他约定：甲乙方应在书面协议中约定第三方的其他责任和义务。本修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证复印件附件三：户口簿复印件附件四：婚姻状况证明附件五：房屋买卖合同附件六：诚意金收据附件七：房屋评估报告附件八：交易手续费收据附件九：金融服务协议附件十：中介服务协议附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：须为原件，证明甲方为房屋的合法所有权人。2.身份证复印件：须为有效期内身份证的复印件，用于确认甲乙方的身份。3.户口簿复印件：须为最新户口簿的复印件，用于确认甲乙方的家庭成员情况。4.婚姻状况证明：须为有效期内婚姻状况的证明，用于确认甲乙方的婚姻状况。5.房屋买卖合同：须为书面合同，明确双方的权利和义务。6.诚意金收据：须为书面收据，证明乙方已支付诚意金。7.房屋评估报告：须为权威机构出具的报告，用于确定房屋的价值。8.交易手续费收据：须为书面收据，证明双方已支付交易手续费。9.金融服务协议：须为书面协议，明确金融服务的内容和费用。10.中介服务协议：须为书面协议，明确中介服务的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定出售房屋。2.甲方未能按照约定时间退还诚意金。3.乙方未能按照本合同约定支付购房款。4.乙方未能按照约定时间续签合同。5.第三方未能按照书面协议约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同诚意金的【比例】%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同诚意金的【比例】%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任由甲乙方根据书面协议确定。示例说明：如甲方未能