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文档简介
医疗机构办公室租赁合同建议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房屋所有人，乙方为医疗机构，为明确双方在本合同项下的权利与义务，依据相关法律法规，双方自愿达成如下协议。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的办公场所。2.办公场所的面积为_________平方米，具体布局详见附件一。3.本合同的租赁性质为_________（如：商业租赁），租赁用途为医疗机构办公。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可协商续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及付款方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为_________（如：按月、按季度、按年）。2.乙方应在每个租赁期开始之前的____日内支付相应的租金。3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收据或发票。第五条物业管理与维护1.甲方负责办公场所的基础设施维护及物业管理，确保办公环境符合医疗机构的相关标准。2.乙方应对租赁期间的设备及设施进行合理使用，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按时提供符合约定标准的租赁场所；负责场所的基础设施维护；不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；在租赁期间内合理使用场所；不得擅自改变场所的结构或用途。第七条违约责任1.若甲方未能按约定时间提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金的____%。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同的终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，且在收到对方书面通知后____日内未能改正；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在____日内将乙方押金退还（若无其他损失）。第九条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同的补充、修改或解除均需书面形式，经双方签署后方可生效。2.未尽事宜由双方协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十一条附件1.附件一：租赁场所的平面图。2.附件二：双方身份证明文件复印件。3.附件三：相关法律法规条款的引用。以上是医疗机构办公室
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