2024年居间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式6.2租赁物的收回时间及方式第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条附件12.1租赁物品清单第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.1.4物品质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.2.3支付凭证2.3租金支付时间2.3.1支付日期2.3.2支付时间2.3.3支付迟延的后果第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用区域3.1.3使用限制3.2租赁物的保管责任3.2.1承租方的保管责任3.2.2出租方的保管责任3.2.3物品损坏或丢失的处理第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.1.1出租方的维修责任4.1.2承租方的维修责任4.1.3维修费用承担4.2维修费用承担4.2.1维修费用的支付方式4.2.2维修费用的支付时间第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.1.3保险受益人5.2保险费用承担5.2.1保险费用的支付方式5.2.2保险费用的支付时间第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式6.1.1交付时间6.1.2交付地点6.1.3交付方式6.2租赁物的收回时间及方式6.2.1收回时间6.2.2收回地点6.2.3收回方式第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方违约行为7.1.2违约责任承担方式7.1.3违约责任限额7.2承租方的违约责任7.2.1承租方违约行为7.2.2违约责任承担方式7.2.3违约责任限额第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方的其他约定9.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2双方同意，本合同的修改和解除，必须经双方协商一致并书面确认。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的变更10.2.1合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。10.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.3合同的终止10.3.1合同终止的条件10.3.1.1租赁期满，双方没有续约。10.3.1.2双方协商一致提前终止合同。10.3.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方提出终止合同。第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.1.1出租方应当按照约定提供租赁物品，并保证租赁物品的质量和性能。11.1.2出租方应当负责租赁物品的正常维护和保养。11.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。11.2承租方的权利和义务11.2.1承租方应当按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁物品。11.2.2承租方应当负责租赁物品的保管和日常维护。11.2.3承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁物品。第十二条附件12.1租赁物品清单12.1.1物品名称12.1.2物品数量12.1.3物品规格12.1.4物品质量标准第十三条签署日期13.1合同签署日期13.1.1签署日期13.1.2签署地点第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方14.1.1合同正本份数14.1.2合同正本持有方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方提供的租赁物品信息及介绍服务。1.2.2担保方提供的信用担保服务。1.2.3监管方对租赁物品的监管和管理。1.2.4维修服务提供商对租赁物品的维修和保养服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务2.1.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并提供相应的服务。2.1.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付相关费用，并协助第三方履行其职责。2.2第三方的权利和义务2.2.1第三方的权利第三方有权按照合同约定收取费用，并按照合同约定履行其职责。2.2.2第三方的义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额的确定方式第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.2.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整，具体调整方式由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款4.1.1第三方介入的合同条款包括但不限于第三方介入的范围、责权利划分、责任限额等内容。4.1.2第三方服务的质量保障条款包括但不限于服务标准、服务效率、服务质量保障措施等内容。4.2说明4.2.1第三方介入的说明对第三方介入的范围、责权利划分、责任限额等进行详细说明，以明确各方的权利和义务。4.2.2第三方服务的说明对第三方服务的质量保障、服务标准、服务效率等内容进行说明，以保证甲乙方的知情权和选择权。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1变更条件第三方介入的变更应在甲乙方协商一致的基础上进行。5.1.2变更程序第三方介入的变更应通过书面协议进行，并由甲乙方与第三方共同签署。5.2第三方介入的解除5.2.1解除条件第三方介入的解除应在甲乙方协商一致的基础上进行。5.2.2解除程序第三方介入的解除应通过书面协议进行，并由甲乙方与第三方共同签署。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。6.1.2第三方未按照合同约定履行其职责或造成甲乙方损失。6.2违约责任承担方式6.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担因此产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件1.1物品名称附件1.2物品数量附件1.3物品规格附件1.4物品质量标准附件2：租金支付明细表附件2.1租金计算方式附件2.2租金支付起始日期附件2.3租金支付周期附件3：租赁物的使用和保管规则附件3.1租赁物的使用范围附件3.2租赁物的保管责任附件4：维修服务协议附件4.1维修服务内容附件4.2维修服务费用承担附件5：保险协议附件5.1保险种类附件5.2保险金额附件5.3保险受益人附件6：第三方服务协议附件6.1第三方服务内容附件6.2第三方服务费用承担说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物品或租赁物品质量不符合约定。2.出租方未按约定履行维修责任或维修服务不符合约定。3.承租方未按约定支付租金或租金支付迟延。4.承租方未按约定使用租赁物品或导致租赁物品损坏或丢失。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约行为产生的额外费用。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物品，承租方有权要求出租方立即提供租赁物品，并有权要求出租方支付迟延提供租赁物品所产生的费用。如出租方维修服务不符合约定，承租方有权要求出租方重新提供维修服务，并有权要求出租方承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并有权收取租金的当事