2024年城市更新项目工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议时效9.3仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条辅助条款12.1合同证书12.2验收与移交12.3保修与维护第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：市城市更新局1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：建设集团有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条工程概述2.1工程名称：2024年市中心城区城市更新项目2.2工程地点：市中心城区2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于旧楼改造、基础设施升级、环境整治等2.5工程预算：人民币万元整第三条合同价款3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：工程开工后，每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付该阶段工程款的80%，剩余20%待工程竣工验收合格后支付。3.4价款调整：因不可抗力因素或政策调整导致工程费用发生变化的，双方可协商调整合同价款。第四条工程期限4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：乙方如非因不可抗力因素导致工程延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内正常使用。5.3质量检验：甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量符合国家标准。6.2设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备安全可靠。6.3材料与设备验收：甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换或重新采购。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，或违反合同其他约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。8.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议时效：双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起30日内解决。9.3仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条辅助条款12.1合同证书：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2验收与移交：工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，合格后办理移交手续。12.3保修与维护：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定进行保修，并负责工程的维护。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3签字盖章日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和国家标准进行工作，并对因其原因造成的工程质量、安全等问题承担责任。第三条第三方协调3.1甲方职责：甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定完成工作。3.2乙方职责：乙方应积极配合甲方和第三方的工作，确保工程顺利进行。第四条第三方支付4.1甲方支付：甲方应按照合同约定及时支付第三方的费用。4.2乙方支付：如乙方负责支付第三方的费用，乙方应按照合同约定及时支付。第五条第三方违约5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方赔偿：第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更6.1第三方变更：如第三方需变更，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。6.2变更程序：第三方变更应按照合同约定的程序进行。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方因不可抗力或其他原因无法继续履行合同义务，应立即通知甲方和乙方。7.2退出后果：第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续工作。第八条第三方责任限额8.1责任限额：第三方对因其原因造成的损失，承担的责任限额不超过其合同金额的10%。8.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定。第九条第三方保险9.1保险责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，购买相应的保险，包括但不限于工程一切险、人身意外险等。9.2保险费用：保险费用由第三方承担。第十条第三方资料提供10.1资料提供：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。10.2资料真实性：第三方提供的资料应真实有效。第十一条第三方监管11.1监管机构：第三方应接受甲方和乙方及其委托的监管机构的监管。11.2监管措施：监管机构有权对第三方的工作进行监督检查，并要求第三方进行整改。第十二条第三方保密12.1保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方法律适用和争议解决13.1法律适用：第三方应按照中华人民共和国法律履行合同义务。13.2争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字盖章：第三方应在本合同上签字盖章，以示认可。14.2签字盖章日期：第三方应在合同签订之日起X日内签字盖章。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一经签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术要求附件4：材料供应合同附件5：设备供应合同附件6：监理合同附件7：施工合同附件8：保险合同附件9：保密协议附件10：第三方资质证明附件11：第三方业绩证明附件12：工程验收标准附件13：保修条款附件14：维护协议附件1工程设计文件：包含工程项目的总体设计、施工图设计、施工组织设计等，应符合国家相关法规和标准。附件2施工图纸：详细表明工程项目的施工细节，包括结构、水电、暖通等各个专业的施工图纸。附件3技术要求：详细说明工程项目的技术标准、材料要求、施工工艺等。附件4材料供应合同：乙方与材料供应商之间的合同，明确材料供应的种类、数量、质量、价格等。附件5设备供应合同：乙方与设备供应商之间的合同，明确设备供应的种类、数量、质量、价格等。附件6监理合同：甲方与监理单位之间的合同，明确监理单位的职责、权利、报酬等。附件7施工合同：乙方与施工单位之间的合同，明确施工单位的职责、权利、报酬等。附件8保险合同：第三方与保险公司之间的合同，明确保险的种类、范围、费用等。附件9保密协议：甲乙双方与第三方之间的保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件10第三方资质证明：第三方的资质证书、许可证等，证明其具备从事相关工作的资格。附件11第三方业绩证明：第三方的业绩报告、项目案例等，证明其具备完成工作的能力。附件12工程验收标准：明确工程验收的标准和流程。附件13保修条款：明确保修的期限、范围、责任等。附件14维护协议：明确工程维护的期限、范围、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定时间提供材料或设备。4.第三方提供的材料或设备不符合约定质量标准。5.第三方未按约定进行施工或监理。违约责任认定：1.违约方应承担违约金的责任，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。2.违约方应承担因违约造成的损失的赔偿责任。3.违约方应支付对方因处理违约事宜而产生的合理费用。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因工程延期导致的损失，包括但不限于人工成本、材料成本的增加等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见