2024年化肥厂办公楼修建合约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥厂办公楼修建合约本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条工程内容3.1办公楼主体结构修建3.2办公楼内部装修3.3办公楼配套设施建设第四条工程进度4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条工程费用6.1工程总价6.2付款方式6.3付款时间表第七条合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3违约责任第八条变更和解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律和政府规定12.3媒体宣传和知识产权第十三条附件13.1设计图纸13.2技术规格书13.3工程量清单第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义2.办公楼修建项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目预算3.乙方义务与责任3.1工程设计与施工3.1.1设计方案提交时间及要求3.1.2施工周期3.1.3施工质量标准3.2材料供应3.2.1材料种类及质量3.2.2材料供应时间及数量3.3安全与环保3.3.1施工安全措施3.3.2环保要求及措施4.甲方义务与责任4.1提供施工场地4.2支付工程款项4.3办理相关手续4.4施工期间现场协调5.合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3价格调整条件及方法5.4乙方报价的完整性与准确性6.工程验收与保修6.1工程验收标准6.2验收时间及程序6.3保修期限及范围6.4保修责任及处理流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1双方协商解决8.2调解组织介入8.3仲裁或诉讼方式9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及后果10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的份数及保存13.附件13.1设计方案及相关图纸13.2材料供应清单13.3安全与环保措施方案14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.1项目名称：化肥厂办公楼修建项目2.2项目地点：甲方厂区内2.3项目规模：办公楼占地面积平方米，建筑面积平方米，包括地上X层，地下X层2.4项目预算：工程总造价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以实际发生的工程量为准。第三条工程内容3.1办公楼主体结构修建3.1.1设计及施工应符合国家及行业相关标准和规范；3.1.2主体结构的安全等级应达到一级标准；3.1.3结构设计使用年限为年。3.2办公楼内部装修3.2.1装修风格应现代、简约，符合办公楼的使用功能；3.2.2装修材料应环保、安全，符合国家及行业相关标准；3.2.3内部设施包括：办公家具、照明、空调、通信等。3.3办公楼配套设施建设3.3.1停车场建设，满足员工停车需求；3.3.2绿化带建设，美化办公环境；3.3.3安全设施建设，包括监控、报警等系统。第四条工程进度4.1工程启动时间：本合同签订后个工作日内4.2工程预计完成时间：主体结构施工期为个月，装修施工期为个月，共计个月4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。第五条工程质量5.1质量标准：达到国家及行业相关标准，满足甲方的使用需求5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方进行整改或重做，以确保工程质量5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。第六条工程费用6.1工程总价：人民币玖拾玖万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）6.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定6.3付款时间表：见附件《付款时间表》第七条合同履行7.1甲方义务7.1.1提供施工场地，确保乙方顺利施工；7.1.2按时支付工程进度款，确保乙方施工资金充足；7.1.3协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等。7.2乙方义务7.2.1按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度；7.2.2遵守国家及行业相关法律法规，规范施工；7.2.3负责工程现场的管理和维护，确保施工顺利进行。7.3违约责任7.3.1甲方逾期支付工程进度款，应支付乙方逾期付款金额的逾期利息；7.3.2乙方未按约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%；7.3.3因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X化肥厂，地址：X省X市X区X路X号。1.2乙方名称及地址乙方：X建筑工程有限公司，地址：X省X市X区X路X号。1.3合同中所用术语定义办公楼修建项目：指根据本合同约定的项目名称、地点、规模及结构进行的办公楼新建工程。第二条办公楼修建项目描述2.1项目名称办公楼修建项目。2.2项目地点项目位于X化肥厂厂区内，具体位置由甲方指定。2.3项目规模及结构项目规模为X平方米，建筑结构为X。具体设计方案由乙方根据甲方要求提供。2.4项目预算项目预算为人民币X万元，具体金额根据乙方提交的设计方案及报价进行调整。第三条乙方义务与责任3.1工程设计与施工3.1.1设计方案提交时间及要求乙方应在合同签订后X日内向甲方提交完整的设计方案，包括建筑图纸、结构图纸等。设计方案应符合甲方要求及国家相关规范。3.1.2施工周期乙方应保证办公楼修建项目的施工周期不超过X个月，具体施工进度由乙方制定并报甲方备案。3.1.3施工质量标准乙方应按照设计方案和国家相关规范进行施工，保证施工质量符合国家标准。3.2材料供应3.2.1材料种类及质量乙方应按照设计方案和甲方要求供应所需材料。材料种类应符合设计要求，质量应符合国家相关标准。3.2.2材料供应时间及数量乙方应按照施工进度计划提前向甲方提供所需材料，确保施工顺利进行。具体供应时间及数量由乙方根据施工进度制定并报甲方备案。3.3安全与环保3.3.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施方案，并按照方案进行施工。确保施工过程中人员安全及设备完好。3.3.2环保要求及措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中对周围环境的影响。确保施工过程中的废水、废气、固体废弃物等得到妥善处理。第四条甲方义务与责任4.1提供施工场地甲方应保证施工场地平整、无障碍，并负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设等手续。4.2支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。4.3办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。4.4施工期间现场协调甲方应指派专人负责施工期间的现场协调工作，确保施工顺利进行。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为人民币X万元，具体金额根据乙方提交的设计方案及报价进行调整。5.2付款方式及进度甲方采用进度付款方式，按照乙方完成的工程量支付相应的工程款项。具体付款进度和比例由双方协商确定。5.3价格调整条件及方法合同总价如需调整，应由双方协商确定。5.4乙方报价的完整性与准确性乙方应保证报价的完整性和准确性，如有漏报、错报等情况，乙方应承担相应责任。第六条工程验收与保修6.1工程验收标准工程验收标准应符合国家相关规范及设计要求。6.2验收时间及程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后X日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.3保修期限及范围保修期限为X年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括建筑结构、设备安装、装修等。6.4保修责任及处理流程乙方应在保修期内对出现的质量问题负责维修或更换。甲方应在发现问题时及时通知乙方，并提供必要的协助。具体处理流程由双方协商确定。第八条变更和解除合同8.1变更条件8.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商签订变更协议；8.1.2变更协议应明确变更内容、变更金额、变更工期等事项。8.2解除合同条件8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，变更协议自双方签字盖章之日起生效；11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商解除合同，本合同即告终止。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.2法律和政府规定：合同履行过程中，如遇法律、法规、政策变化，影响合同履行，双方应按照变化后的法律、法规、政策要求办理；12.3媒体宣传和知识产权：乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得以任何形式对外宣传本工程，包括但不限于新闻发布、广告宣传等；12.4乙方应尊重甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权，未经甲方授权，不得复制、泄露、转让给第三方。第十三条附件13.1设计图纸：详见附件《设计图纸》13.2技术规格书：详见附件《技术规格书》13.3工程量清单：详见附件《工程量清单》第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额应根据乙方违约程度和甲方损失程度确定。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解组织介入如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁或诉讼方式如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同解除条件及后果合同解除条件应符合国家相关法律法规规定。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条其他条款11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的份数及保存本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。各方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方补交。第十二条附件12.1设计方案及相关图纸附件中应包括完整的建筑设计方案、结构图纸等相关资料。12.2材料供应清单附件中应包括材料供应清单，详细列明材料种类、数量、质量等。12.3安全与环保措施方案附件中应包括施工安全与环保措施方案，确保施工过程中的安全与环保要求得到满足。第十三条签署页13.1甲方代表签字甲方代表在此页面签字，以示对本合同的认可和承诺。13.2乙方代表签字乙方代表在此页面签字，以示对本合同的认可和承诺。13.3日期双方代表签字日期，作为本合同的签署日期。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表在此页面签字，以示对本合同的认可和承诺。14.2乙方代表签字乙方代表在此页面签字，以示对本合同的认可和承诺。14.3日期双方代表签字日期，作为本合同的签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。第二条第三方责任2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何直接损失承担的责任限额，不应超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的金额。第三条第三方选择3.1甲方义务：甲方应负责选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2乙方义务：乙方应对甲方选择的第三方进行合理审查，并在必要时提供专业建议。第四条第三方合同4.1甲方乙方的书面同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方在合同中的角色和职责。4.2第三方合同内容：第三方合同应包括但不限于工作内容、时间、费用、保密条款等。第五条第三方协调5.1甲方义务：甲方应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。5.2乙方义务：乙方应积极配合甲方与第三方的协调工作，并及时反馈问题和建议。第六条第三方支付6.1甲方支付：甲方应按照第三方合同的约定，向第三方支付相应的费用。6.2乙方支付：如乙方需向第三方支付费用，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。第七条第三方责任划分7.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的任何违约、侵权等行为承担法律责任。7.2甲乙双方责任：甲乙双方应对其选择、审查、协调第三方过程中产生的任何违约、侵权等行为承担法律责任。第八条第三方变更8.1变更条件：当第三方因故不能继续履行合同时，甲乙双方应协商确定变更第三方的事宜。8.2变更程序：甲乙双方应按照本合同约定的选择和审查程序，选择新的第三方。第九条第三方退出9.1退出条件：当第三方因故不能继续履行合同时，第三方有权退出合同。9.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第十条第三方保密10.1保密内容：第三方应对其因履行合同而获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密期限：第三方应对保密信息保密的期限，不应少于本合同的保密期限。第十一条第三方违约11.1第三方违约：当第三方未能按照合同约定履行其义务时，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2违约责任：第三方应承担因其违约而给甲乙双方造成的损失赔偿责任。第十二条第三方与甲乙双方的关系12.1独立法律地位：第三方与甲乙双方之间具有独立的法律地位，互相之间不受约束。12.2第三方与其他方的划分：第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，不应影响甲乙双方之间的权利、义务和责任。第十三条附件13.1第三方合同范本：详见附件《第三方合同范本》13.2第三方资质证明：详见附件《第三方资质证明》第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3第三方代表签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1中介方介入中介方作为独立的第三方，应具备国家规定的相关资质。中介方的介入应经过甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2监管机构介入如合同履行过程中需要政府监管机构的介入，甲方应负责协助乙方与监管机构进行沟通，确保合同的合法合规。1.3专业咨询机构介入如合同履行过程中需要专业咨询机构的介入，甲方应负责选择具备相关资质的专业咨询机构，并告知乙方。第二条第三方义务与责任2.1中介方义务与责任2.2监管机构义务与责任监管机构应依法行使监管职责，确保合同履行过程中的合规性。监管机构的决定具有终局性，甲乙双方应予以遵守。2.3专业咨询机构义务与责任第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方就合同争议的调解结果，不承担任何法律责任。中介方的调解行为，不视为对甲乙双方合同履行情况的认可。3.2监管机构责任限额监管机构在履行监管职责过程中，不对甲乙双方的合同履行情况承担任何法律责任。3.3专业咨询机构责任限额专业咨询机构就合同履行的咨询意见，不视为对甲乙双方合同履行情况的认可。专业咨询机构提供的意见，甲乙双方应谨慎考虑，但不承担由此产生的任何法律责任。第四条第三方介入程序4.1中介方介入程序中介方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确中介方的职责、介入条件等。中介方介入后，甲乙双方应按照中介方的调解结果履行合同。4.2监管机构介入程序监管机构介入前，甲乙双方应向监管机构提交书面申请。监管机构同意介入后，甲乙双方应按照监管机构的决定履行合同。4.3专业咨询机构介入程序专业咨询机构介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确专业咨询机构的职责、介入条件等。专业咨询机构介入后，甲乙双方应按照专业咨询机构的意见履行合同。第五条第三方费用5.1中介方费用中介方的费用由甲乙双方协商确定。中介方费用应在合同中明确。5.2监管机构费用监管机构的费用按照监管机构的规定执行。甲方应负责支付监管机构费用。5.3专业咨询机构费用专业咨询机构的费用由甲乙双方协商确定。专业咨询机构费用应在合同中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1中介方与其他各方中介方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行。中介方的调解结果，甲乙双方应予以尊重，但有权依法申请仲裁或提起诉讼。6.2监管机构与其他各方监管机构对甲乙双方的合同履行情况进行监管。甲乙双方应遵守监管机构的决定，不得擅自变更监管机构的决定。6.3专业咨询机构与其他各方专业咨询机构提供合同履行相关的意见。甲乙双方有权根据专业咨询机构的意见，调整合同履行方案。第七条第三方介入的终止7.1中介方介入的终止中介方介入完成后，甲乙双方对中介方的调解结果达成一致，中介方介入终止。7.2监管机构介入的终止监管机构完成监管职责后，监管机构介入终止。7.3专业咨询机构介入的终止专业咨询机构提供意见后，甲乙双方根据专业咨询机构的意见调整合同履行方案，专业咨询机构介入终止。第八条违约责任8.1甲方、乙方与第三方之间的违约责任甲方、乙方与第三方之间的违约责任，应按照本合同及第三方介入协议的约定承担。8.2第三方违约责任第三方如未按照本合同及第三方介入协议的约定履行义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方之间的争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及详细的结构、电气、给排水等施工图纸。图纸应符合国家及行业相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。附件2：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应详细描述建筑物的材料、构造、设备等的技术要求，包括规格、型号、性能指标等。技术规格书应由具有相应资质的设计单位或供应商提供。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，清单应准确反映工程实际所需材料的数量和费用。附件4：付款时间表详细要求和说明：付款时间表应明确列出甲方应支付给乙方的款项的支付时间、金额和支付条件等。附件5：第三方合同范本详细要求和说明：第三方合同范本应包括第三方的工作内容、时间、费用、保密条款等，用以明确第三方的权利、义务和责任。附件6：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应证明第三方具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付工程进度款2.乙方未按约定完成施工任务3.第三方未能按照合同约定履行其义务责任认定标准：1.甲方逾期支付工程进度款，应支付乙方逾期付款金额的逾期利息。2.乙方未按约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%。3.第三方未能按照合同约定履行其义务，第三方应承担因其违约而给甲乙双方造成的损失赔偿责任。示例说明：1.若甲方逾期支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息。2.若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.若第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方履行合同或解除合同，并要求第三方承担损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。3.质保期：质保期是指工程竣工验收合格后，乙方提供的一定期限内的质量保修服务。4.第三方：第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，当发生不可抗力情况时，双方应协商解决。2.违约金条款应用于甲方逾期支付工程进度款和乙方未按约定完成施工任务的情况。3.质保期条款应用于乙方提供的工程质量保修服务。4.第三方条款应用于本合同履行过程中需要第三方介入的情况，明确第三方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计