物业服务合同范本与指导_第1页
物业服务合同范本与指导_第2页
物业服务合同范本与指导_第3页
物业服务合同范本与指导_第4页
物业服务合同范本与指导_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

物业服务合同范本与指导第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)基于双方自愿、平等与诚信的原则,甲乙双方就物业服务事项达成如下协议,以明确各自的权利与义务。第二条合同标的本合同的标的是物业管理服务,具体内容包括但不限于:1.物业日常管理与维护;2.安全保障与秩序维护;3.绿化与环境卫生管理;4.设施设备的维护与保养;5.业主投诉与建议处理。第三条服务范围乙方应为甲方提供以下服务:1.负责物业区域内的公共区域清洁、绿化养护及设施维护;2.确保物业区域的安全管理,负责出入人员及车辆的管理;3.定期开展物业巡查,及时处理发现的问题;4.设立业主服务中心,受理业主的咨询、投诉及建议。第四条合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后,若双方无异议,可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准:1.清洁卫生保持良好,达到国家及地方政府制定的标准;2.设施设备维护及时,确保正常运转;3.安全管理措施有效且符合相关法律法规。如服务未达到标准,乙方应负责整改或重新提供服务。第六条付款方式本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。付款方式如下:1.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月服务费用;2.乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收据或发票;3.逾期付款的,甲方需向乙方支付逾期金额的______%作为违约金。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务:1.按合同约定及时付款;2.向乙方提供必要的帮助和支持;3.及时反馈物业管理服务的意见与建议。乙方的权利与义务:1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务;2.定期向甲方汇报物业管理工作情况;3.对业主的投诉及时处理,保持良好的服务态度。第八条违约责任若任一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;如违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下,本合同可提前终止:1.双方协商一致;2.一方严重违约,导致合同无法继续履行;合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充。本合同的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---合同设计指导在制定物业服务合同时,需特别关注以下几个方面,以确保合同的合法性与可执行性:1.明确合同主体:在合同中明确甲乙双方的全称、地址以及法定代表人等基本信息,以确保合同的法律效力。2.详细描述服务内容:物业服务合同应详细列出服务的具体内容,包括服务范围、服务标准以及服务时间等,确保双方对服务内容有清晰的理解。3.质量标准与考核机制:在合同中规定服务的质量标准,并建立相应的考核机制,以便在服务质量出现问题时能够有据可依。4.付款条款:明确付款金额、付款方式及付款时间,确保双方对财务责任有明确的约定,避免因付款问题产生纠纷。5.违约责任规定:在合同中明确违约责任,包括违约金的具体金额及计算方式,以保障合同的执行力。6.争议解决机制:设定合理的争议解决机制,可以选择协商、调解或诉讼等方式,提前规划处理争议的程序,以减少对双方关系的影响。7.合同的补充与修改:规定合同的补充与变更程序,确保任何变更都需双方同意并以书面形式确认,避免口头约定引发的争议。8.法律适用条款:在合同中说明适用的法律法规,

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论