民宿酒店租赁合同的特色条款_第1页
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文档简介

民宿酒店租赁合同的特色条款第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则,就民宿酒店租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的民宿酒店,具体地址为:_________。2.租赁房间数量为_________,每间房间的面积为_________,房间类型包括:_________。3.乙方有权在租赁期间内使用甲方的公共设施,包括但不限于游泳池、健身房、停车场等。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。2.租赁期满后,双方如无异议,可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元(大写:_________元整),租金按月支付。2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护与清洁,保持房屋的整洁与完好。3.如因乙方的使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第六条租赁期间服务1.甲方应为乙方提供必要的服务,包括但不限于前台接待、客房清洁等。2.乙方如需额外服务,甲方可根据实际情况收取相应费用,费用标准另行约定。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务:按合同约定提供符合标准的房屋及服务;及时处理乙方提出的合理要求与投诉。2.乙方的权利与义务:按合同约定及时支付租金;合理使用房屋及设施,遵守相关管理规定。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋或服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于租金减免。2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。3.违约方需赔偿对方因此造成的实际损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中,若发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。2.协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止条件1.在下列情况下,本合同可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行;因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条特殊条款1.乙方在租赁期间有权邀请客人入住,但需提前通知甲方,且不超过_________人。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查,乙方应给予配合。3.租赁期间,若遇政府政策调整、疫情防控等特殊情况,双方应及时协商解决方案。第十二条注意事项1.乙方在入住时应提供有效身份证明,甲方有权对入住人员进行身份登记。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人,违者甲方有权解除合同并要求赔偿。3.合同签订后,任何一方不得擅自修改或解除合同,除非经双方书面同意。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________此合同旨在确保双

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