房屋买卖中介协议2024年范例

房屋买卖中介协议2024年经典范例版A版本合同目录一览1.房屋买卖中介服务的范围与内容1.1房屋买卖中介服务的定义1.2房屋买卖中介服务的范围1.3房屋买卖中介服务的具体内容2.房屋买卖中介方的权利与义务2.1房屋买卖中介方的权利2.2房屋买卖中介方的义务3.房屋买卖双方的权益保障3.1房屋买卖双方的权利3.2房屋买卖双方的义务4.房屋买卖中介费用与支付方式4.1房屋买卖中介费用的标准4.2房屋买卖中介费用的支付方式5.房屋买卖合同的签订与履行5.1房屋买卖合同的签订5.2房屋买卖合同的履行6.房屋买卖中介服务的时间与期限6.1房屋买卖中介服务的时间6.2房屋买卖中介服务的期限7.房屋买卖中介方的保密义务7.1房屋买卖中介方对房屋买卖双方信息的保密7.2房屋买卖中介方对交易过程的保密8.房屋买卖中介方的退出机制8.1房屋买卖中介方退出的条件8.2房屋买卖中介方退出的程序9.房屋买卖中介方的违约责任9.1房屋买卖中介方违约的情形9.2房屋买卖中介方违约的责任10.房屋买卖双方违约责任10.1房屋买卖双方违约的情形10.2房屋买卖双方违约的责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3向人民法院提起诉讼12.房屋买卖中介服务的变更与终止12.1房屋买卖中介服务的变更12.2房屋买卖中介服务的终止13.房屋买卖中介方的责任保险13.1房屋买卖中介方购买责任保险的要求13.2房屋买卖中介方责任保险的赔偿范围14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权与适用法律第一部分：合同如下：第一条房屋买卖中介服务的范围与内容1.1房屋买卖中介服务的定义1.2房屋买卖中介服务的范围（1）提供房屋买卖相关信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权等情况；（2）协助买卖双方进行看房、洽谈、定价等交易活动；（3）协助买卖双方准备、起草、审查房屋买卖合同及相关文件；（4）协助买卖双方办理房屋交易过程中的各项手续，如产权过户、贷款申请等；（5）提供交易咨询、争议解决等服务。1.3房屋买卖中介服务的具体内容（1）提供房源信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性；（2）根据买卖双方的需求，匹配合适的房源和买家，并安排双方看房；（3）协助买卖双方进行价格谈判，并协助达成买卖合同的条款；（4）为买卖双方提供房屋交易过程中的法律、财务等咨询服务；（5）协助买卖双方办理房屋交易所需的各项手续，并确保交易过程的顺利进行；（6）在交易完成后，协助买卖双方办理房屋交付、尾款支付等相关事宜。第二条房屋买卖中介方的权利与义务2.1房屋买卖中介方的权利（1）根据房源信息和买卖双方的需求，进行房源匹配和推荐；（2）在房屋交易过程中，收取中介服务费用；（3）要求买卖双方提供真实、完整、准确的信息；（4）按照合同约定，获得房屋交易过程中的相关信息和资料；（5）在交易完成后，获得中介服务费用。2.2房屋买卖中介方的义务（1）提供真实、准确、完整的房源信息，并保证信息的及时更新；（2）为买卖双方提供专业的咨询服务，并协助双方达成交易；（3）在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，并确保交易过程的合法性；（4）按照约定时间，完成中介服务范围内的相关工作；（5）对买卖双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。第三条房屋买卖双方的权益保障3.1房屋买卖双方的权利（1）了解房源的真实情况，并有权要求中介方提供相关证明文件；（2）要求中介方提供专业的咨询服务，并协助达成交易；（3）在房屋交易过程中，要求中介方遵守相关法律法规，并确保交易过程的合法性；（4）对房屋交易过程中出现的问题，要求中介方协助解决；（5）在交易完成后，获得房屋的所有权和使用权。3.2房屋买卖双方的义务（1）向中介方提供真实、完整、准确的信息，并配合中介方的房源匹配和推荐；（2）按照约定时间，完成中介服务范围内的相关工作；（3）按照合同约定，支付中介服务费用；（4）在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，并确保交易过程的合法性；（5）在交易完成后，按照约定时间，办理房屋交付和尾款支付等相关事宜。第八条房屋买卖中介费用与支付方式4.1房屋买卖中介费用的标准中介方提供的中介服务费用为房屋交易总金额的2%。4.2房屋买卖中介费用的支付方式买方和卖方应在中介方提供完整的中介服务后，共同支付中介服务费用。支付方式为转账至中介方指定的银行账户，或现金支付。第九条房屋买卖合同的签订与履行5.1房屋买卖合同的签订买卖双方在中介方的协助下，根据房源信息和相关法律法规，自行起草并签订房屋买卖合同。中介方有权审查合同内容，并提出修改意见。5.2房屋买卖合同的履行买卖双方应按照房屋买卖合同的约定履行各自的权利和义务。中介方协助买卖双方完成合同约定的交易事项。第十条房屋买卖中介服务的时间与期限6.1房屋买卖中介服务的时间中介服务自买卖双方与中介方签订本合同时开始，至房屋交易完成并支付中介服务费用后结束。6.2房屋买卖中介服务的期限中介服务的期限为自买卖双方与中介方签订本合同之日起至房屋交易完成之日止。第十一条房屋买卖中介方的保密义务7.1房屋买卖中介方对房屋买卖双方信息的保密中介方应对买卖双方的身份信息、联系方式等个人隐私信息予以保密，不得泄露给无关第三方。7.2房屋买卖中介方对交易过程的保密中介方应对房屋交易过程中的谈判内容、价格等信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第十二条房屋买卖中介方的退出机制8.1房屋买卖中介方退出的条件（1）买卖双方协商一致，要求中介方退出；（2）中介方完成中介服务范围内的所有工作；（3）合同约定的中介服务期限届满。8.2房屋买卖中介方退出的程序中介方退出本合同时，应提前通知买卖双方，并办理相关退出手续。退出手续包括但不限于：交接相关文件、退还已收取的中介服务费用等。第十三条房屋买卖中介方的违约责任9.1房屋买卖中介方违约的情形（1）未按照约定提供房源信息；（2）未按照约定协助买卖双方完成交易；（3）泄露买卖双方个人信息或交易信息；（4）未按照约定时间完成中介服务范围内的相关工作。9.2房屋买卖中介方违约的责任中介方违约的，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。第十四条房屋买卖双方违约责任10.1房屋买卖双方违约的情形（1）提供虚假、不完整、不准确的信息；（2）未按照约定时间完成中介服务范围内的相关工作；（3）未按照约定支付中介服务费用；（4）未按照房屋买卖合同的约定履行各自的权利和义务。10.2房屋买卖双方违约的责任买方和卖方违约的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。第十五条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。11.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同履行地的居民委员会、村民委员会请求调解。11.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。第十六条房屋买卖中介服务的变更与终止12.1房屋买卖中介服务的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。12.2房屋买卖中介服务的终止合同履行过程中，如双方同意终止合同的，应签订书面终止协议，并经双方签字或盖章确认。第十七条房屋买卖中介方的责任保险13.1房屋买卖中介方购买责任保险的要求中介方应购买责任保险，保险额度不得低于中介服务费用的十倍。13.2房屋买卖中介方责任保险的赔偿范围中介方责任保险的赔偿范围包括但不限于中介方因违约、过失等原因产生的损害赔偿责任。第十八条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同本附件为买卖双方自行起草并签订的房屋买卖合同，内容包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.附件二：中介服务费用支付凭证本附件为买卖双方支付中介服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。3.附件三：房屋买卖中介服务合同本附件为中介方与买卖双方签订的房屋买卖中介服务合同，内容包括中介服务的范围、期限、费用标准等。4.附件四：中介方责任保险保单本附件为中介方购买的责任保险保单，包括保险额度、保险公司等信息。5.附件五：房屋产权证明本附件为房屋的产权证明，证明房屋的所有权归属及是否有抵押、查封等情况。6.附件六：买卖双方身份证明本附件为买卖双方的身份证明，包括身份证、护照等。7.附件七：房屋交易税费清单本附件为房屋交易过程中产生的税费清单，包括税费项目、税率、计算方式等。8.附件八：房屋交付确认书本附件为买卖双方确认房屋交付的书面文件，内容包括交付时间、交付状态等。9.附件九：尾款支付确认书本附件为买卖双方确认尾款支付的书面文件，内容包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按照约定时间完成中介服务范围内的相关工作，视为违约。违约方应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。示例：若卖方未能在约定时间内提供真实、完整、准确的信息，导致中介服务无法正常进行，卖方应向中介方支付违约金。2.中介方未按照约定提供房源信息或未按照约定协助买卖双方完成交易，视为违约。中介方应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。示例：若中介方未在约定时间内提供房源信息，导致买卖双方无法进行看房和洽谈，中介方应向买卖双方支付违约金。3.中介方泄露买卖双方个人信息或交易信息，视为违约。中介方应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。示例：若中介方未经买卖双方同意，将买卖双方个人信息泄露给第三方，中介方应向买卖双方支付违约金。4.买卖双方提供虚假、不完整、不准确的信息，视为违约。违约方应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。示例：若买方故意隐瞒房屋的真实成交价格，导致交易无法正常进行，买方应向中介方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方为购买、出售房屋而签订的书面合同。2.中介服务：指中介方在房屋买卖过程中提供的介绍、协助、促进交易等服务。3.中