2024教育机构场地租赁协议

2024版教育机构场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期4.使用范围4.1使用权对象4.2禁止用途4.3允许用途5.维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维修通知6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.变更7.1变更条件7.2变更程序8.提前终止8.1提前终止条件8.2提前终止程序9.违约9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.一般条款12.1完整协议12.2可转让12.3不可分割12.4修改权13.附录13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于【具体地址】的【场地名称】提供给乙方进行租赁。1.2租赁面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。1.4租赁开始日期：租赁场地使用权自【具体开始日期】起转移给乙方。1.5租赁结束日期：租赁场地使用权至【具体结束日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金金额为【具体金额】元。2.2租金支付频率：乙方需每【具体天数】支付一次租金。2.3租金支付日期：乙方应在每个付款周期内的【具体日期】前支付租金。2.4.1通过银行转账至甲方指定的账户；2.4.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。3.押金3.1押金金额：乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，押金金额为【具体金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁时，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在核实后【具体时间内】退还乙方押金。3.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或提前终止租赁后的【具体日期】内退还乙方押金。4.使用范围4.1使用权对象：乙方为唯一合法使用租赁场地的人员，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或允许任何第三方使用。4.2.1非法活动；4.2.2危险品储存或实验；4.2.3噪音污染较大的活动；4.2.4其他甲方认为不适当的活动。4.3允许用途：乙方可以将租赁场地用于教育、培训、会议、活动等合法用途。5.维护与维修5.1维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，保持场地卫生、安全。5.2维修责任：租赁期间，租赁场地及设施如出现损坏，乙方应负责及时进行维修，确保场地及设施的正常使用。5.3维修通知：乙方在发现租赁场地及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间内】负责解决维修问题。6.保险6.1保险责任：乙方应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，确保甲方及租赁场地免受损失。6.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买上述保险，并提供保险单据给甲方备案。6.3保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。8.变更8.1变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】以书面形式通知对方。8.2变更程序：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更后的合同条款具有同等法律效力。9.提前终止9.1提前终止条件：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。9.2提前终止程序：如一方欲提前终止本合同，应提前【具体天数】以书面形式通知对方，并按照本合同约定办理终止手续。10.违约10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。11.争议解决11.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为【具体地点】。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.通知12.1通知方式：本合同项下的通知、声明、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知有效期限：通知自发送之日起【具体天数】内视为有效。13.一般条款13.1完整协议：本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。13.2可转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。13.3不可分割：本合同的各个条款是不可分割的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。13.4修改权：本合同的修改权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得对本合同进行修改。14.签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：【具体地点】。14.3签署人信息：甲方（出租方）：【甲方名称】授权代表：【授权代表姓名】身份证号：【授权代表身份证号码】乙方（承租方）：【乙方名称】授权代表：【授权代表姓名】身份证号：【授权代表身份证号码】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细展示租赁场地的布局、设施位置等信息的图纸。说明：场地平面图应由甲方提供，乙方应在租赁开始前确认并签字确认图中的信息无误。2.租赁物品清单：列出租赁期间甲方提供给乙方的物品及其数量和状态。说明：租赁物品清单应详细列明物品名称、数量、品牌、型号等信息，并由双方签字确认。3.其他相关文件：包括租赁场地的使用权证明、甲方资质证明、保险单据等。说明：其他相关文件应由甲方提供，并确保文件的真实性、合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未按照本合同约定的租金金额、支付频率和支付日期支付租金。示例：乙方未能在每月【具体日期】前支付当月租金，构成违约。2.乙方未按约定使用租赁场地：乙方未按照本合同约定的使用范围使用租赁场地，从事禁止用途或未从事允许用途。示例：乙方在租赁场地进行违法活动，未经甲方同意转租或允许第三方使用租赁场地，构成违约。3.乙方未按约定维护和维修租赁场地及设施：乙方未按照本合同约定的维护责任和维修责任维护和维修租赁场地及设施。示例：租赁场地内的设施出现损坏，乙方未及时通知甲方并进行维修，构成违约。4.乙方未按约定购买和维持保险：乙方未按照本合同约定的保险购买和有效期限购买和维持保险。示例：乙方未购买或未维持一份全面保险，构成违约。5.提前终止合同未按约定程序：乙方未按照本合同约定的提前终止条件和程序提前终止合同。示例：乙方未提前【具体天数】以书面形式通知甲方，擅自提前终止合同，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：本合同约定的甲方提供给乙方使用的场地。应用：租赁场地是指位于【具体地址】的【场地名称】，乙方在此场地享有使用权。2.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。应用：租金金额为【具体金额】元，乙方应按月支付租金。3.押金：乙方支付给甲方，用于保证乙方履行本合同义务和租赁场地完好无损的金额。应用：乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，金额为【具体金额】元。4.维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，保持场地卫生、安全。应用：乙方应确保租赁场地的卫生和安全，及时清理垃圾，维护场地设施。5.维修责任：租赁期间，租赁场地及设施如出现损坏，乙方应负责及时进行维修，确保场地及设施的正常使用。应用：乙方应在发现租赁场地及设施存在问题时，立即通知甲方，并在接到通知后【具体时间内】负责解决维修问题。6.保险：乙方购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，确保甲方及租赁场地免受损失。应用：乙方应在租赁开始前购买上述保险，并提供保险单据给甲方备案。7.违约金：违约方应向守约方支付的违约金，作为违约行为的惩罚。