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房屋买卖合同字体的页眉边框合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。1.3该房屋的附属设施包括：_______。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。2.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付房价款。2.4乙方应自本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。2.5乙方应按期履行付款义务，如乙方逾期付款，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。三、房价款及支付方式3.1该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应通过银行转账、现金等形式向甲方支付房价款。3.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋交付的相关规定和标准。五、税费5.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，由_______方承担。5.2双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为房价款的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为房价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划许可证4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.银行转账凭证7.收款凭证8.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间提供权属证明文件。3.乙方未按约定时间支付房价款。4.乙方未按约定方式支付房价款。5.双方未按约定履行过户手续。6.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等相关证明甲方对该房屋享有所有权的文件。3.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买该房屋的价格。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。2.甲方未按约定时间提供权属证明文件：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。4.乙方未按约定方式支付房价款：甲方有权要求乙方重新支付房价款，并要求支付滞纳金。5.双方未按约定履行过户手续：双方应积极履行过户手续，如一方拖延不办，对方有权要求其承担违约责任。6.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的房价款。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动，包括但不限于个人之间的房屋买卖、企业之间的房屋买卖、个人与企业之