国管公积金 租房合同

国管公积金租房合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与背景a.租赁目的①本合同旨在明确甲方将位于_______________________的房产出租给乙方。②乙方同意根据合同条款使用该房产作为居住或办公用途，确保不违反任何法律规定。③甲方确认该房产具备适宜出租的条件，并已告知乙方房屋的相关情况。④双方达成一致，正式签订租赁协议。b.租赁背景①本合同是在甲乙双方自愿平等协商的基础上达成的。②双方承认对方具有完全的民事行为能力，且没有任何第三方干扰。③本合同的签订符合国家有关法律法规的要求，并有法律效力。④甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意按合同条款支付租金。c.房屋状况说明①甲方应向乙方提供房屋的具体情况，确保房屋符合租赁使用的基本条件。②房屋内部设施应完整，符合基本居住需求。③乙方在签署合同时已确认房屋现状，且无异议。④如有需要，甲方应协助乙方解决房屋相关问题。第二条租赁期限与租金a.租赁期限①本合同的租赁期限自_______________________起至_______________________止。②乙方如需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方。③若乙方未按期续租，甲方有权按市场价格重新出租该房产。④租赁期满后，乙方应按照合同规定将房屋交还甲方。b.租金及支付方式①本合同的租金为每月_______________________元。②租金按月支付，乙方应在每月的第一天支付当月租金。③乙方支付租金的方式为银行转账至甲方指定账户。④甲方收到租金后，应开具正式发票给乙方。c.租金调整①租赁期间，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。②租金调整应提前30天书面通知乙方。③乙方同意按新的租金标准支付租金，若不同意调整租金，可选择提前终止合同。④租金调整幅度不应超过当地市场平均水平。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应保证房屋符合居住或使用的安全标准。②甲方有权对房屋进行定期检查，但需提前通知乙方。③甲方应提供必要的维修服务，并保证房屋设施正常运作。④甲方应保守乙方的个人隐私，不得擅自进入乙方使用的部分。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金，确保合同履行无误。②乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。③乙方应及时向甲方报告房屋的损坏或需要修理的情况。④乙方在租赁期满后应按时归还房屋，确保房屋完好无损。c.房屋维护与修理①房屋的日常维护由乙方负责，若房屋发生损坏，乙方应及时修复。②甲方负责房屋结构性问题的维修，如屋顶漏水、墙面裂缝等。③乙方不得私自改变房屋的结构或进行未经甲方同意的大规模装修。第四条违约责任a.甲方违约责任①如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。②若甲方擅自进入乙方租住区域，乙方有权要求甲方赔偿损失。③甲方未按照合同约定进行房屋维修，造成乙方损失的，应由甲方赔偿。④甲方违约后，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。b.乙方违约责任①乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并要求乙方尽快支付租金。②乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或转租房屋的，应赔偿甲方因此产生的所有费用。③乙方未按时退还房屋或拖延退房，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。④乙方违反合同条款，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。c.违约金计算①违约金按照合同总金额的百分之五计算。②违约金的具体金额应由违约方和守约方协商确定。③违约金的支付不影响守约方要求继续履行合同的权利。④若违约方已支付违约金，守约方可选择继续追讨损失。第五条保密条款a.保密义务①双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密。②任何一方不得未经对方书面同意，向第三方披露相关信息。③如有违反保密义务的行为，违约方应赔偿因此产生的所有损失。④本条款在合同终止后仍然有效，直至商业秘密不再具有保密价值。b.保密信息的定义①保密信息包括但不限于技术资料、经营信息、财务数据及任何涉及商业利益的内容。②双方应将保密信息视为公司及个人的资产，严格保护其机密性。③任何与本合同履行无关的保密信息不得向外界泄露。④保密信息的使用仅限于合同履行的需要，且使用时必须确保信息安全。c.保密义务的解除①双方可在双方同意的情况下解除保密义务，但需书面确认。②若保密信息已公开或不再具备商业价值，保密义务自动解除。③解除保密义务后，双方仍需对在保密期间知悉的信息保密。④解除保密条款并不影响合同其他部分的效力。第六条争议解决a.争议解决方式①本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。②若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。③双方同意以书面形式确认争议解决方式及处理结果。④在争议解决期间，双方应继续履行合同的非争议部分。b.适用法律①本合同适用中华人民共和国相关法律法规。②双方同意在法律框架下，尊重合同条款及彼此的权利义务。③如某一条款无效，不影响合同其他条款的效力。④任何一方不得以不可抗力为由，拒绝履行合同义务。c.合同的修改