国企物业服务合同范本

国企物业服务合同范本编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条服务内容及范围1.1乙方应为甲方提供全方位的物业管理服务，服务内容包括但不限于：①物业日常保洁工作，包括公共区域的清洁、垃圾处理及绿化维护。②设施设备的维护和保养，包括空调、电梯、供水系统等设施的检查、维修和保养。③保安服务，包括全天候安保巡逻、门禁管理、紧急情况处理等。④园区绿化、环境美化等服务，以保证甲方物业的外观及设施良好。1.2服务区域为甲方指定的物业区域范围，包括_______________________内所有场所。1.3服务标准应符合国家及地方相关法规，确保安全、清洁、秩序良好，满足甲方的运营需要。第二条合同期限及费用2.1本合同自签订之日起生效，合同期限为_______________________年。2.2服务费用：①双方应按月结算服务费用。②每月费用为_______________________元，乙方应在每月末日前提交服务费用明细。③甲方应在收到费用明细后七日内支付费用。④若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。2.3合同期满前30日内，甲方可决定是否续约，若不续约，应提前30日书面通知乙方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：①甲方应提供乙方履行合同所需的必要支持，如场地、设施的使用权等。②甲方应按约定及时支付服务费用。③甲方有权要求乙方提供服务报告和工作进度，确保服务质量。④甲方应为乙方员工提供必要的工作环境及安全保障。3.2乙方权利与义务：①乙方应按照合同规定提供高质量的物业服务，并确保服务人员的专业水平。②乙方应定期检查服务质量，及时调整工作计划，确保各项服务要求达标。③乙方应保障甲方及其物业的安全，发生安全事故时应立即采取措施并报告甲方。④乙方应为员工提供培训、职业健康与安全保障，确保工作顺利开展。第四条保密条款4.1双方应严格保密在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密、技术资料及任何敏感信息。①保密信息包括但不限于甲方的经营计划、财务数据、客户信息等。②乙方不得向第三方透露甲方的商业秘密，亦不得为任何第三方提供相关信息。③保密义务在本合同终止后仍然有效，直至该信息成为公开信息或双方书面同意披露。④违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在合同履行过程中，应建立健全的内部信息管理制度，确保信息的安全和机密性。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付费用，乙方可要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的_______________________%/日计算。5.2若乙方未能提供约定的服务质量，甲方有权要求乙方整改，并可根据整改结果决定是否解除合同。5.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方并协商解决办法。5.4双方对违约行为的赔偿应在合同解除后的30日内完成，若有未尽事宜，可由双方协商解决。第六条争议解决及法律适用6.1双方应尽力通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提