房产出租协议模板2024年定制

房产出租协议模板2024年定制版版A版本合同目录一览1.房源及出租方信息1.1房源地址及描述1.2出租方信息2.承租方信息2.1承租方基本信息2.2承租方租赁目的3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养周期8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.房屋转租9.1转租条款9.2转租条件10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3附件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.房源及出租方信息1.1房源地址及描述房源位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋设施包括。具体房源描述见附件一。1.2出租方信息甲方名称：X甲方地址：市区街道号甲方联系人：联系电话：2.承租方信息2.1承租方基本信息乙方名称：X乙方地址：市区街道号乙方联系人：联系电话：2.2承租方租赁目的乙方租赁该房源的目的为。乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自2024年月日起生效，至2024年月日止。3.2租赁结束日期除非双方提前解约或续约，否则租赁合同到期自动终止。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件二。5.押金5.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起个工作日内支付押金元整。5.2押金退还条款租赁合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于非商业用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。8.保险8.1保险责任甲方应为其房屋及附属设施购买财产保险，并将乙方namedasadditionalinsured。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担。9.房屋转租9.1转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租条件a)转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；b)转租租金不得低于原租金；c)转租对象需经过甲方审核，符合甲方房屋租赁要求。10.提前解约10.1解约条件甲乙双方提前解约需书面通知对方，解约通知期限为租赁期满前个月。10.2解约通知方式解约通知应以书面形式送达对方，并通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式进行。11.违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。11.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地。13.其他条款13.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件房屋交付时，应符合本合同约定的房源地址及描述，且具备正常居住条件。13.3附件本合同附件包括房源描述、甲方联系方式、保险条款、押金退还流程等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在市区街道号签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：X乙方（承租方）：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源描述详细说明房源的地址、结构、面积、设施等信息。附件二：甲方联系方式提供甲方的联系人、联系电话、电子邮件等信息。附件三：保险条款详细列出保险的类型、保险费用、保险公司等信息。附件四：押金退还流程详细说明押金的退还条件、退还方式、退还时间等信息。附件五：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、条件以及交付时的房源状态。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋交付时不符合约定的房源地址及描述；未履行保险购买义务；未按约定履行维修保养责任。责任认定标准：违约金为租金总额的%；赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用房屋及附属设施；提前解约未履行通知义务；转租未经甲方同意或违反转租条件。责任认定标准：违约金为租金总额的%；赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房源：指本合同中约定的出租房屋的地址、结构、面积、设施等信息。2.出租方：指本合同中约定的房屋的所有者或合法使用权人。3.承租方：指本合同中约定的房屋的租用者。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。5.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为