房屋装修工程款分期协议

房屋装修工程款分期协议合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于业主拥有位于__________（地址）的房产，并拟对其进行装修；鉴于装修公司具备相应的装修资质和良好的商业信誉，愿意承担业主所述房产的装修工程；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在房屋装修工程款支付事宜中的权利和义务，经友好协商，特订立本分期支付协议。

一、合同目的

本协议旨在约定业主与装修公司就房屋装修工程款的支付方式、期限等事项达成一致，确保装修工程的顺利进行。

二、签订背景

业主为改善居住环境，提高生活质量，决定对自有房产进行装修。装修公司具备丰富的装修经验，良好的口碑，双方经充分了解，达成合作意向，签订本协议。

三、装修工程概述

1.装修工程范围：__________（具体装修范围）；

2.装修工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.装修工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、工程款支付方式及期限

1.业主同意按照装修公司提供的工程进度计划，分期支付工程款；

2.工程款支付比例、期限及金额如下：

（1）开工前，业主支付装修公司合同总额的__________%作为预付款；

（2）装修过程中，业主按照装修公司实际完成的工程量及合同约定的单价，每__________期支付一次工程款，直至工程款支付至合同总额的__________%；

（3）工程竣工后，业主支付装修公司合同总额的剩余__________%作为尾款。

五、其他事项

1.双方应严格履行本协议约定的各项义务；

2.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下内容略）

主要条款：

六、服务内容

装修公司应按照业主的需求及双方确认的装修设计方案，完成以下服务内容：

1.室内空间的规划与设计；

2.装修材料的选购与供应；

3.装修工程的施工与监督；

4.工程质量的检查与验收；

5.提供装修后一定期限的售后服务。

七、质量标准

装修公司应保证装修工程符合以下质量标准：

1.符合国家及地方的相关建筑、装修标准和规范；

2.符合业主提供的装修设计要求和功能需求；

3.装修材料应符合环保要求，不得使用对人体有害的材料；

4.工程质量应保证在合理使用期限内不存在严重安全隐患。

八、价格支付

1.装修工程总价款为双方确认的预算金额，装修公司不得未经业主同意擅自增加费用；

2.业主应按照本协议第四条约定的时间和比例支付工程款；

3.若因装修公司原因导致工程逾期，业主有权根据逾期时间相应延迟支付工程款；

4.业主支付工程款后，装修公司应提供正规发票。

九、保密条款

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；

2.保密期限自本协议签订之日起算，至装修工程款全部支付完毕后满__________年止；

3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

十、违约责任

1.如装修公司未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担修复、返工等责任；

2.如业主未按约定支付工程款，装修公司有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金；

3.双方应严格履行本协议，任何一方违反协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向业主所在地的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，双方仍应继续履行本协议未涉及争议的部分。

十二、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

（注：以上条款仅供参考，具体内容需双方根据实际情况协商确定。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（业主）的权利与义务：

1.权利：

a.有权要求装修公司按照约定的时间、质量标准完成装修工程；

b.有权对装修工程的质量、进度进行监督和检查；

c.有权要求装修公司提供正规的发票和相关材料合格证明；

d.在装修公司履行合同的前提下，按照约定的分期支付工程款。

2.义务：

a.应向装修公司提供装修房产的合法使用权证明，并保证装修过程中不侵犯他人权益；

b.应按照本协议约定的时间和金额支付工程款；

c.应为装修公司提供施工所需的水、电等基础设施支持；

d.应在装修工程进行过程中，提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。

乙方（装修公司）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照约定收取工程款；

b.有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电供应；

c.有权对甲方提供的装修设计要求和功能需求进行评估，并在必要时提出合理化建议；

d.有权在甲方未按约定支付工程款时，暂停施工直至问题解决。

2.义务：

a.应按照甲方提供的装修设计要求和功能需求，以及本协议约定的质量标准，完成装修工程；

b.应选用符合环保标准的装修材料，确保装修工程对人体健康无害；

c.应对装修工程的进度、质量进行严格把控，及时解决施工过程中的问题；

d.应在工程竣工后，按照约定提供售后服务，包括但不限于一定期限内的维修、保养等；

e.应对施工过程中的安全负责，确保施工人员遵守安全规定，预防安全事故发生；

f.应在工程款支付后，及时向甲方提供正规发票。

合作方式：

1.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题；

2.甲方应指定专人负责协调与装修公司之间的沟通和配合工作；

3.装修公司应在工程关键节点通知甲方进行验收，确保工程质量符合约定标准；

4.双方应共同遵守本协议约定的各项条款，共同努力确保装修工程的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程款全部支付完毕，且装修公司完成所有合同约定的售后服务义务后终止。

二、终止条件

1.双方一致同意提前终止本协议；

2.一方严重违反本协议的约定，经另一方催告后仍不改正，守约方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

4.一方出现破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同义务的。

三、合同的变更

1.双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力；

2.任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如发生终止条件所述情形，双方均有权解除合同；

2.双方在协商一致的情况下，可以解除合同；

3.合同解除后，双方应按照解除前的实际履行情况，协商解决已支付款项的退还、工程已完部分的结算等事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向业主所在地的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方确认，对于本协议项下的任何争议，均提交业主所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；

4.本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，未经双方书面同意，任何一方不得转让或部分转让本协议项下的权利义务。

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甲方（业主）签字：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（装修公司）签字：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上为签字盖章示例，实际签字盖章时，请确保签字清晰可辨认，印章完整。）

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