2024年全权委托装修工程施工与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全权委托装修工程施工与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2施工方信息1.3定义与解释第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限3.4施工质量保证第四条管理与协调4.1项目管理团队4.2沟通协调机制4.3变更管理4.4工程验收与交付第五条费用与支付5.1工程费用构成5.2支付方式与时间5.3费用调整机制5.4违约金与赔偿第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备采购6.3质量检测与验收6.4环保要求第七条安全保障7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3应急预案7.4保险事宜第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1保密条款14.2第三方受益人14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2施工方信息营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3定义与解释本合同所述“工程”指的是甲方委托乙方进行装修的建筑物或场地。“施工期”是指自合同签订之日起至工程竣工交付之日止的时间段。“工程预算”是指甲方同意支付给乙方的工程总价款。“违约金”是指按照本合同约定，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。第二条工程概述2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程面积：____________________2.4工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方应按照本合同附件一《施工图纸》和附件二《装修方案》的要求，完成甲方的装修工程。3.2施工标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求进行施工。3.3施工期限乙方应在施工期内完成本合同约定的装修工程。具体施工进度安排详见附件三《施工进度计划》。3.4施工质量保证乙方应对施工质量负责，并按照本合同约定提供相应的质量保证。第四条管理与协调4.1项目管理团队乙方应设立专门的项目管理团队，负责本工程的日常管理和协调工作。项目管理团队人员名单及职责详见附件四。4.2沟通协调机制双方应建立定期沟通协调机制，确保工程的顺利进行。具体安排详见附件五《沟通协调计划》。4.3变更管理任何工程变更均应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。4.4工程验收与交付工程竣工后，乙方应按照本合同约定进行自检和甲方组织的验收。验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余工程款。第五条费用与支付5.1工程费用构成工程费用包括：材料费、人工费、设备费、施工管理费、税费等。具体费用构成详见附件六《工程费用明细》。5.2支付方式与时间甲方同意按照本合同约定的付款进度向乙方支付工程款。具体支付方式与时间详见附件七《支付计划》。5.3费用调整机制工程费用如需调整，双方应签订书面调整协议。调整协议应明确调整原因、调整金额及调整后的工程总价等事项。5.4违约金与赔偿任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。具体违约金计算方式及赔偿范围详见附件八《违约金计算方法》。第八条知识产权保护8.1知识产权归属乙方保证其提供的设计、施工方法、技术等不侵犯他人的知识产权。工程成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。8.3保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第九条安全保障9.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。9.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。安全事故的处理及赔偿事宜，双方应按照本合同约定和国家相关法律法规处理。9.3应急预案乙方应制定施工现场的应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。9.4保险事宜乙方应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付并验收合格之日止。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方另有约定。10.3合同解除任何一方未履行本合同约定义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改或补充的，双方可协商一致并签订书面修改协议或补充协议。11.2补充协议双方可就本合同未涉及的事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。14.2第三方受益人本合同的履行过程中，如涉及第三方权益的，甲方应取得第三方的书面同意。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《施工图纸》附件二：《装修方案》附件三：《施工进度计划》附件四：《项目管理团队人员名单及职责》附件五：《沟通协调计划》附件六：《工程费用明细》附件七：《支付计划》附件八：《违约金计算方法》第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等，特制定本部分以明确第三方的责任、权益及限额。第一条第三方定义与分类1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行及协调的第三方；（2）监理方：对工程质量、安全、进度等进行监督和检查的第三方；（3）设计方：负责工程设计方案的第三方；（4）材料供应方：向乙方提供施工所需材料的第三方；（5）其他第三方：指除上述类型外的参与或协助履行本合同义务的第三方。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方及第三方达成一致，并签订书面介入协议；（2）介入协议应明确第三方的主要义务、责任及权益；（3）第三方应具备履行合同义务的能力和资质。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方就第三方介入事项进行协商，达成一致后签订介入协议；（2）乙方根据介入协议向第三方下单、支付费用等；（3）第三方按照介入协议约定履行义务；（4）甲方、乙方对第三方履行情况进行监督和评价。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方从乙方获得的报酬总额。3.2第三方义务第三方应按照介入协议约定的内容、标准、时间等履行义务，并确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.3第三方权利第三方有权按照介入协议约定获得报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对甲方的任何承诺、保证等均视为对乙方的承诺、保证。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间存在合同关系。乙方应按照介入协议约定向第三方支付报酬，并有权对第三方的履行情况进行监督和评价。4.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调甲方、乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保工程顺利进行。第三方应及时向甲方、乙方报告工程进展情况，并按照甲乙方的要求提供相关资料。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反介入协议的，应承担违约责任。5.2违约责任第三方应按照介入协议约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约处理程序甲方、乙方发现第三方违约的，应与第三方进行协商；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除介入协议。6.2第三方权益受侵害的处理第三方权益受侵害的，有权要求甲方、乙方予以保护，并有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条适用法律与争议解决7.1适用法律本部分适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式本部分引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工图纸》本附件包括工程的整体设计图、施工图、细部图等，是乙方进行施工的依据。乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。附件二：《装修方案》本附件包括工程的装修风格、材料选择、颜色搭配、布局等方面的详细方案，是乙方进行施工的指导文件。乙方应根据装修方案进行施工，确保工程效果。附件三：《施工进度计划》本附件包括工程的施工时间表、各阶段施工内容、施工人员安排等，是甲方监督乙方施工进度的依据。乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：《项目管理团队人员名单及职责》本附件包括乙方项目管理团队的人员名单、职责分工等，是甲方了解乙方项目管理团队的依据。乙方应确保项目管理团队人员认真履行职责，确保工程顺利进行。附件五：《沟通协调计划》本附件包括双方进行沟通协调的时间、地点、方式等，是双方进行有效沟通的依据。双方应按照沟通协调计划进行沟通，确保工程顺利进行。附件六：《工程费用明细》本附件包括工程费用的构成、金额等，是甲方支付工程款的依据。甲方应按照工程费用明细支付工程款，乙方应提供相应的发票等凭证。附件七：《支付计划》本附件包括工程款的支付时间、支付比例等，是双方明确支付工程款的依据。双方应按照支付计划支付工程款，确保工程顺利进行。附件八：《违约金计算方法》本附件包括违约金的计算方式、计算标准等，是双方明确违约责任的重要依据。双方应严格按照违约金计算方法计算违约金，确保公平公正。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照施工图纸、装修方案进行施工，导致工程质量、效果不符合合同约定；2.乙方未按照施工进度计划进行施工，导致工程延期交付；3.乙方未按照工程费用明细支付工程款，导致工程资金短缺；4.甲方未按照支付计划支付工程款，导致乙方施工资金短缺；5.双方未按照沟通协调计划进行沟通，导致工程顺利进行受到影响。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量、效果不符合合同约定的，乙方应承担相应的修复、返工等费用，并支付违约金；2.违约行为导致工程延期交付的，乙方应按照违约金计算方法支付违约金，并承担因延期导致的损失；3.违约行为导致工程资金短缺的，违约方应承担相应的赔偿责任；4.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.甲方：本合同的一方，全权委托乙方进行装修工程施工与管理的委托方