2024年修订版：建筑物业门禁安全合约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：建筑物业门禁安全合约本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑物业1.2门禁系统1.3安全合约1.4甲方1.5乙方第二条合约主体2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务第三条门禁系统安装与调试3.1安装时间3.2调试标准3.3系统测试第四条系统维护与保修4.1维护责任4.2保修期限4.3保修服务内容第五条用户权限管理与使用5.1权限分配5.2使用规范5.3违规处理第六条安全措施与应急预案6.1安全措施6.2应急预案制定6.3应急响应处理第七条数据保护与隐私权7.1数据保护措施7.2隐私权保护7.3数据共享第八条费用与支付8.1费用明细8.2支付方式8.3费用调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁机构第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的事宜处理第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3适用法院第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑物业本合同所称建筑物业是指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的物业。1.2门禁系统门禁系统是指由甲方根据乙方要求安装于建筑物业内的，用于控制人员出入的自动化安全系统，包括但不限于门禁控制器、读卡器、感应卡、门禁按钮、摄像头等设备及相关软件。1.3安全合约安全合约是指甲方根据法律法规及乙方要求，对门禁系统进行安装、维护、保养并提供相关服务，以保障建筑物业内的安全秩序的合同。1.4甲方甲方是指【甲方名称】，本合同签订时拥有并管理建筑物业的自然人、法人或其他组织。1.5乙方乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方提供的门禁系统安装、维护、保养及服务，并支付相应费用的自然人、法人或其他组织。第二条合约主体2.1甲方责任与义务甲方应按照本合同约定，为乙方提供门禁系统的安装、维护、保养服务，并确保门禁系统的正常运行。甲方应在门禁系统发生故障时，及时进行维修，确保乙方利益不受损失。2.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定，向甲方支付门禁系统的安装、维护、保养费用。乙方应遵守门禁系统的使用规范，不得擅自拆卸、改动门禁系统设备，否则造成的一切后果由乙方承担。第三条门禁系统安装与调试3.1安装时间甲方应在合同签订后的【具体时间】内完成门禁系统的安装工作。3.2调试标准门禁系统安装完成后，甲方应进行系统调试，确保门禁系统满足乙方提出的功能需求。调试合格的标准为：门禁系统各项功能正常，满足乙方提出的使用要求。3.3系统测试门禁系统调试合格后，甲方应进行系统测试，确保门禁系统在实际使用中的安全、稳定。测试合格的标准为：门禁系统在连续运行【具体时间】天内无故障发生。第四条系统维护与保修4.1维护责任甲方应对门禁系统进行定期维护，确保其正常运行。维护内容包括：检查设备硬件、清洁设备、更新软件、检查线路等。4.2保修期限门禁系统保修期限为【具体时间】年，自门禁系统验收合格之日起计算。4.3保修服务内容甲方应在保修期限内，免费为乙方提供门禁系统的维修、更换故障部件等服务。保修服务范围包括门禁系统设备及软件。第五条用户权限管理与使用5.1权限分配甲方应根据乙方的要求，为乙方设置门禁系统的用户权限。权限设置应包括：开门权限、通行时间段、通行区域等。5.2使用规范乙方应遵守门禁系统的使用规范，不得将门禁卡转借给他人使用，不得擅自复制、破解门禁卡。5.3违规处理乙方违反门禁系统使用规范的，甲方有权采取限制通行、暂停服务等措施，直至解除本合同。乙方应承担因此产生的一切后果。第六条安全措施与应急预案6.1安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保门禁系统的正常运行，防止未经授权的通行。6.2应急预案制定甲方应制定门禁系统应急预案，应对突发事件，确保门禁系统在紧急情况下的正常运行。6.3应急响应处理门禁系统发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取措施予以处理，并及时通知乙方。第八条费用与支付8.1费用明细乙方应支付的费用包括门禁系统的安装费、维护费、保修费、配件费等。具体费用标准如下：（1）门禁系统安装费：人民币【具体金额】元；（2）门禁系统维护费：人民币【具体金额】元/年；（3）门禁系统保修费：人民币【具体金额】元；（4）配件费：按照实际配件价格计算。8.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。8.3费用调整甲方如有调整费用标准的，应提前【具体时间】天通知乙方，并经乙方同意后生效。第九条违约责任9.1违约行为甲方未按照本合同约定提供服务，或乙方未按照本合同约定支付费用的，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。9.3违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止等。10.2解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构双方同意将本合同争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同期满后，双方未续签的，合同自行终止。11.3终止后的事宜处理合同终止后，甲方应向乙方交付所有与门禁系统有关的资料、设备等，并办理相关交接手续。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容合同的修改协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式相互通知。13.2送达地址双方确认的本合同约定的地址为通知和文件送达的地址。13.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方同意将本合同争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。14.3适用法院如双方选择诉讼解决争议，则甲方所在地人民法院具有管辖权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：门禁系统安装、维护、保养、检测、评估等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方的行为后果。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方义务甲方应负责对第三方的选择、监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。3.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付相关费用，并协助甲方对第三方进行监督和管理。第四条第三方介入的程序4.1甲方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知乙方，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务时间等。4.2乙方对第三方提供的服务有异议的，应在知道或应当知道之日起【具体时间】内通知甲方，由甲方负责处理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方和乙方同意，第三方的责任限额为本合同约定的门禁系统安装费、维护费、保修费、配件费等费用总和的【具体比例】%。5.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。若第三方不履行赔偿义务，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。6.2第三方与甲乙方的沟通第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同履行完成后，或甲方、乙方根据本合同约定解除本合同的，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条违约责任8.1甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方未能履行合同义务的，甲方和乙方应承担违约责任。8.2第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议类型本合同履行过程中，如发生与第三方相关的争议，包括但不限于第三方未履行合同义务、第三方服务质量等。9.2解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同履行过程中，如需修改或补充与第三方相关的条款，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容合同的修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意将本合同争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。11.3适用法院如双方选择诉讼解决争议，则甲方所在地人民法院具有管辖权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门禁系统安装方案本附件详细描述门禁系统的安装流程、安装材料、安装标准等。附件二：门禁系统维护保养手册本附件详细说明门禁系统的维护保养流程、保养周期、保养内容等。附件三：门禁系统保修条款本附件详细列举门禁系统的保修范围、保修期限、保修服务内容等。附件四：门禁系统使用手册本附件详细阐述门禁系统的使用方法、操作步骤、功能介绍等。附件五：门禁系统安全应急预案本附件详细描述门禁系统发生突发事件时的应急响应措施和处理流程。附件六：第三方服务提供方资质证明本附件提供第三方的相关资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件七：第三方服务提供方合同本附件为甲方与第三方签订的服务提供合同，详细列明双方的权利和义务。附件八：第三方服务评价报告本附件详细评价第三方服务提供方的服务质量，包括服务态度、响应速度、问题解决率等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定使用门禁系统。3.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的【具体比例】%。2.乙方未按照合同约定使用门禁系统的，甲方有权采取限制通行、暂停服务等措施，直至解除本合同。乙方应承担因此产生的一切后果。3.第三方未按照合同约定提供服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的【具体比例】%。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付门禁系统安装费，那么甲方应向乙方支付违约金，违约金为安装费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方签订的关于门禁系统安装、维护、保养及服务的协议。2.甲方：指本合同的一方，负责提供门禁系统并确保其正常运行。3.乙方：指本合同的另一方，负责支付门禁系统的安装、维护、保养费用并遵守使用规范。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指一方未履行合同约定时，向另一方支付的违