科技实验室租赁合同

科技实验室租赁合同合同编号：__________科技实验室租赁合同地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁实验室及期限1.1出租方同意将位于__________的科技实验室租赁给承租方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式（1）实验室租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租赁期间，承租方如需使用实验室设备，应支付设备使用费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金及设备使用费应于每月__日前支付给出租方；a.银行转账；b.现金支付；c.其他方式。第三条租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用租赁的实验室及设备，并按照出租方的要求进行维护和保养；3.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益；3.3承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认；4.2在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金；4.3在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技实验室租赁合同2.实验室设备清单3.租赁场地平面图4.实验室安全检查报告5.租赁物保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金和设备使用费，或未按要求支付违约金。2.出租方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定。3.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供科技实验室及设备供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的科技实验室及设备使用的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁实验室。4.设备使用费：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用实验室设备。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金和设备使用费。解决办法：提醒承租方及时支付，如逾期未支付，可依法追讨租金和设备使用费，并按照合同约定支付违约金。2.问题：出租方未按约定时间提供租赁物。解决办法：与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物；如延迟交付，可要求出租方支付违约金。3.问题：承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。解决办法：要求承租方立即整改，并按照合同约定承担赔偿责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.