新能源汽车产业园房产范本

新能源汽车产业园房产范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方是一家专业从事新能源汽车产业园开发、建设和管理的企业，乙方是一家具备新能源汽车生产能力的生产企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方在甲方新能源汽车产业园内购置房产一事，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方购置的房产位于甲方新能源汽车产业园内，具体地址为：__________。1.2乙方购置的房产面积为：__________平方米，房产证号为：__________。1.3乙方购置的房产为：__________层，__________栋，__________室。第二条购置价格2.1乙方向甲方支付的房产购置价格为：__________元/平方米，总计：__________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款总额的：__________%，剩余款项在房产交付时支付。第三条交付及验收3.1甲方应在双方签订房产购置合同后：__________日内将房产交付给乙方。3.2乙方应在收到房产后：__________日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后：__________日内予以答复。第四条房产使用权4.1乙方拥有购置房产的使用权，并有权按照法律法规和甲方园区管理规定对房产进行改造、出租、转让等。4.2乙方应遵守甲方园区的物业管理规定，维护园区的正常秩序。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前：__________日书面通知对方。5.2双方同意，因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的：__________%。6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的：__________%。6.3双方其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.乙方的税务登记证复印件4.甲方新能源汽车产业园规划图纸5.甲方园区物业管理规定6.房产验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房产：指甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方。2.乙方未按合同约定支付购房款：指乙方未能在合同约定的时间内支付购房款。3.甲方未按合同约定提供房产使用权：指甲方未能按照合同约定允许乙方使用房产。4.乙方未遵守甲方园区物业管理规定：指乙方在园区内违反物业管理规定的行为。三、法律名词及解释：1.新能源汽车产业园：指专门从事新能源汽车产业研发、生产、销售和服务的园区。2.购置房产：指乙方购买甲方新能源汽车产业园内的房产。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并视情况支付违约金。2.房产验收不合格：解决办法：甲方负责整改，直至验收合格。若甲方未能在规定时间内整改合格，乙方有权要求降低房价或解除合同。3.乙方使用房产违反规定：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照园区管理规定进行处理。五、所有应用场景：1