商业服务展览馆租赁协议

商业服务展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业服务展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方商业服务展览馆进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用权及限制1.乙方有权按照约定使用租赁场地进行经营活动。2.乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，如有违反，甲方有权终止本协议。五、保险乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁场地价值及乙方投入设备价值的总和。保险受益人为甲方。六、维修及保养1.甲方负责租赁场地的结构安全及公共设施的维修保养。2.乙方负责其经营活动所需的设备、设施的维修保养。七、合同的变更及终止1.本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.协议终止后，乙方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业服务展览馆租赁合同2.财产保险保单3.租赁场地价值评估报告4.乙方经营活动设备、设施清单5.甲方提供的公共设施清单6.租赁场地结构安全检测报告7.双方签署的合同变更或终止协议二、违约行为及认定：2.乙方将租赁场地转租给第三方：未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方，视为违约。3.乙方在租赁场地内进行违法活动：乙方在租赁场地内进行违法活动，视为违约。4.甲方未能履行维修及保养义务：甲方未能按照约定负责租赁场地的结构安全及公共设施的维修保养，视为违约。5.甲方未能提供保险：甲方未能按照约定提供财产保险保单，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定向出租方支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，按应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方将租赁场地转租给第三方：立即与乙方沟通，要求其终止转租行为，并按照约定支付违约金。3.乙方在租赁场地内进行违法活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方立即停止违法行为，并按照约定支付违约金。4.甲方未能履行维修及保养义务：及时与甲方沟通，要求其履行维修及保养义务，必要时可要求甲方支付违约金。5.甲方未能提供保险：要求甲方提供财产保险保单，否则可依法要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业服务展览馆租赁给乙方进行经营活动。2.乙