临时壁球馆租赁合同

临时壁球馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有临时壁球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的临时壁球馆，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离壁球馆，并将壁球馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用壁球馆进行壁球活动，但不得将壁球馆转租、转让给第三方。2.乙方应遵守壁球馆的规章制度，爱护壁球馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应自行负责壁球馆的安全，如有发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、维修及保养1.租赁期内，壁球馆的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备正常使用。2.乙方发现壁球馆设施设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。五、保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的壁球馆保险，保险金额不低于壁球馆财产价值的__%。2.保险单据应注明甲方为第一受益人。六、解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。2.租赁期内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期内，乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方联系人身份证明复印件3.壁球馆设施设备清单4.保险单据5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定的期限和方式支付租金的行为。2.乙方未遵守壁球馆规章制度：指乙方在租赁期限内，违反壁球馆的规章制度，影响壁球馆正常运营的行为。3.乙方未按时迁离壁球馆：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离壁球馆的行为。4.乙方转租、转让壁球馆：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，将壁球馆转租、转让给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时壁球馆出租权的一方。2.承租方：指租赁临时壁球馆并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用临时壁球馆，按照本合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指承租方未按照约定时间支付租金时，按照本合同约定向出租方支付的逾期补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏壁球馆设施：要求乙方按甲方的要求承担修复费用。3.乙方转租、转让壁球馆：要求乙方立即终止转租、转让行为，并按照合同约定承担违约责任。4.壁球馆设施设备出现问题：及时通知甲方，甲方应在合同约定的时间内予以修复。五、所有应用场景：1.壁球馆所