画廊租赁合同：艺术展览

画廊租赁合同：艺术展览合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁画廊1.1甲方同意将其拥有的该画廊出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该画廊进行艺术展览。1.2乙方应按照本合同约定的用途使用该画廊，不得擅自改变画廊的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离画廊，并将画廊恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及相应滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责维护画廊的建筑结构及设施设备的安全运行，确保画廊符合展览条件。4.2乙方应合理使用画廊，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致画廊设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条展览内容5.1乙方应在租赁期间内举办与艺术展览相关的活动，不得从事与艺术展览无关的业务。5.2乙方应保证展览内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得展示违法违规及低俗、暴力等不良内容。5.3乙方应在展览前向甲方提供展览方案及相关信息，甲方有权对展览内容进行审核。如甲方认为展览内容不符合本合同约定的，乙方应按照甲方的要求进行调整。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期间内自行办理画廊内展品及财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方应确保画廊的安全，遵守消防安全规定，不得在画廊内吸烟、使用明火等危险行为。6.3如乙方举办大型活动，应提前向甲方告知，并按照甲方要求采取相应的安全措施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定用途使用画廊，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3如甲方未按照约定提供画廊或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.画廊所有权证明文件4.租赁合同续签申请表5.展览方案及相关信息6.保险单复印件7.安全措施方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊或影响乙方正常使用，视为违约。2.乙方未按约定用途使用画廊，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.乙方未按甲方要求调整展览内容，视为违约。5.乙方未办理展品及财产保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租画廊的甲方。2.承租方：指租赁甲方画廊的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用画廊的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用画廊过程中导致设施设备损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并承担相应维修费用。2.问题：乙方未按照约定用途使用画廊。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。4.问题：乙方未办理展品及财产保险。解决办法：乙方应尽快办理保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。五、所有应用场景：1.艺术展览举办方租赁画廊进行展览。2.画廊所有