2024购房委托代理合同范文

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟购买房地产事宜，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本购房委托代理合同，共同遵照执行。第一条代理权限1.1乙方作为甲方购买房地产的代理人，有权代表甲方处理与购房相关的全部事宜。1.2乙方应按甲方的指示和要求，办理购房事宜，并确保甲方利益不受损害。第二条代理范围2.1乙方代理甲方向房地产开发商或出售方进行购房谈判、签订购房合同、办理付款、办理产权过户等与购房相关的全部事宜。2.2乙方代理甲方进行房地产交易过程中的各项手续办理，包括但不限于贷款申请、税费缴纳、产权登记等。第三条代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的购房事宜。如因特殊情况需延长代理期限，双方可协商一致并书面变更。第四条代理费用4.1乙方代理甲方的购房事宜，应收取代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后按约定时间支付代理费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与购房事宜相关的其他信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按甲方指示完成购房事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：合同双方在签订合同前，应认真核实对方的身份及提供的信息，并可要求对方提供相关证明材料。2.合同双方应遵守合同约定的代理范围和代理期限，如需变更或解除合同，应书面协商一致。解决办法：合同双方如有变更或解除合同的需求，应及时书面沟通，经双方协商一致后进行变更或解除。3.合同双方应按照约定履行代理费用支付义务，如有逾期支付情况，应承担违约责任。解决办法：合同双方应按照约定的支付时间和金额履行支付义务，如发生逾期支付，应立即协商解决，并按照约定支付违约金。4.合同双方应严格履行保密条款，未经对方同意不得向第三方披露合同内容及相关敏感信息。解决办法：合同双方应加强自身的保密意识，如发生信息泄露情况，应及时采取补救措施，并承担相应责任。5.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。解决办法：合同双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如发生违约情况，应及时协商解决，并按照约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理购房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方购房事宜的一方。3.代理权限：指乙方在代理范围内，代表甲方处理购房事宜的权利。4.代理范围：指乙方代理甲方进行购房事宜的具体内容和范围。5.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方购房事宜的有效期限。6.代理费用：指乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。7.保密条款：指合同双方在履行合同过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。8.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时应承担的责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。应用场合：1.个人或企业委托代理购买房地产。2.房地产经纪公司代理客户购房。3.开发商委托代理销售房地产。4.任何需要专业代理进行购房交易的场合。补充条款：1.甲方应在签订合同前向乙方提供完整的购房资质证明及相关个人信息。2.乙方应在代理过程中及时向甲方报告购房事宜的进展情况。3.双方应共同遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。4.如遇政策变动导致购房事宜受到影响，双方应立即协商解决办法。5.乙方不得以任何形式收取超出合同约定的代理费用。6.甲方应按约定时间支付代理费用，如需延长代理期限，应提前与乙方协商。7.双方应共同维护对方的合法权益，如发生争议，应先行协商解决。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.