2024个人商业用房借款合同书

合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于法律法规及乙方规定的其他用途。1.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方有权根据甲方的还款情况、信用状况及市场情况等因素，提前终止或延长贷款期限，但应提前通知甲方。第三条贷款利率及费用3.1本贷款的年利率为____%。3.2甲方应按照乙方规定的费率支付贷款手续费、利息等费用。3.3乙方应向甲方开具合法合规的收费凭证。第四条担保4.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，确保乙方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息等。5.2乙方未按约定发放贷款、未按时足额偿还本息的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息、罚息等。第六条争议解决6.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，依法履行各自的权利义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确贷款金额、用途、期限、利率和费用等关键条款，避免后续发生纠纷。3.担保措施需合法有效，确保贷款安全。4.注意履行合同过程中的法律手续，如办理抵押、质押等登记手续。5.注意合同的履行期限，避免逾期产生额外费用或影响信用。6.发生纠纷时，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。解决办法：1.发生合同争议时，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼或仲裁过程中，可寻求专业律师的帮助，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款，并收取贷款利息的自然人、法人或其他组织。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款人还款期限。5.贷款利率：指借款人按照贷款金额支付给贷款人的利息比率。6.担保：指为保证贷款的偿还，借款人提供的财产抵押、质押、保证等担保措施。7.违约责任：指借款人和贷款人未履行或未完全履行合同约定义务时，应承担的违约责任和后果。8.争议解决：指当借款人和贷款人之间发生合同争议时，通过协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人商业用房购买：借款人拟购买商业用房，并向贷款人申请贷款以支付购买价款。2.个人经营资金周转：借款人因个人经营需要，向贷款人申请贷款以满足资金周转需求。3.个人消费支出：借款人因个人消费支出，向贷款人申请贷款以获得资金支持。补充条款：1.贷款用途变更：借款人在贷款期间如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。2.提前还款：借款人如有提前还款意愿，应与贷款人协商确定提前还款方案，并按约定支付相关费用。3.贷款展期：借款人如需延长贷款期限，应提前向贷款人申请，并征得贷款人同意。4.担保物处置：借款人或担保人在贷款期间如发生违约情况，贷款人有权依法处置担保物，以实现债权。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。6.信息保密：借款人和贷款人应对合同内容予以