2024年土地使用权转让合同转让价格与转让期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权转让合同转让价格与转让期限本合同目录一览1.土地使用权转让2.转让价格2.1转让价格的确定2.2支付方式2.3支付期限3.转让期限3.1转让期限的确定3.2转让期限的延长3.3转让期限的终止4.土地使用权转让的登记5.转让价格的调整6.转让期限的变更7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决9.合同的解除10.合同的终止11.保密条款12.合同的修改13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1本合同由转让方将其依法取得的土地使用权转让给受让方。1.2转让方应保证其转让的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。1.3受让方应按照本合同约定的价格和期限，购买并接受转让方的土地使用权。2.转让价格2.1转让价格的确定2.1.1土地使用权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。2.1.2受让方应按照本合同约定的支付方式和支付期限，支付转让价格。2.2支付方式2.2.1受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】万元整作为预付款。2.2.2剩余转让价格的支付方式为：受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】万元整。2.3支付期限2.3.1受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付全部转让价格。3.转让期限3.1转让期限的确定3.1.1本合同项下的土地使用权转让期限为【】年，自本合同签订之日起计算。3.2转让期限的延长3.2.1如受让方需延长转让期限，应在本合同约定的转让期限届满前【】个月，与转让方协商一致，并签订延长转让期限的补充协议。3.3转让期限的终止3.3.1在转让期限内，如受让方未按本合同约定支付转让价格，转让方有权终止本合同，并要求受让方支付违约金。4.土地使用权转让的登记4.1受让方应自本合同签订之日起【】日内，向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。4.2转让方应协助受让方办理土地使用权转让登记手续，并提供必要的文件和证明材料。5.转让价格的调整5.1在转让期限内，如因政策调整、市场变化等原因，导致土地使用权转让价格发生变动，双方应协商一致，并签订价格调整协议。6.转让期限的变更6.1如双方同意变更转让期限，应签订书面补充协议，并按照本合同约定的方式支付转让价格。7.违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1如转让方违反本合同约定，导致受让方无法取得土地使用权，转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。7.2受让方的违约责任7.2.1如受让方未按本合同约定支付转让价格，转让方有权终止本合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。8.争议解决8.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的解除9.1在转让期限内，如受让方未按本合同约定支付转让价格，转让方有权解除本合同。9.2在转让期限内，如转让方违反本合同约定，导致受让方无法取得土地使用权，受让方有权解除本合同。10.合同的终止10.1本合同转让期限届满，土地使用权转让关系自然终止。10.2在转让期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至转让期限届满后【】年终止。12.合同的修改12.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后签订。12.2合同的修改不得影响双方的权利和义务，除非双方另有约定。13.适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的主体资格和介入程序。2.2甲乙方应确保第三方介入的合法性和合理性，并保障合同的合法权益不受损害。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、违约责任及侵权责任等。4.第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并承担相应合同责任。4.2第三方应保持独立性，不与甲乙方形成任何利益冲突，确保合同的公正性和公平性。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，除非本合同另有约定。6.第三方介入的合同修正6.1当有第三方介入本合同时，甲乙方应根据第三方的要求和条件，对本合同进行相应的修正和补充。6.2甲乙方应在第三方介入前，就第三方责任限额、权利义务等事项达成一致，并予以明确。7.第三方违约责任7.1如第三方未按本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任不应影响甲乙方之间合同的履行和权益分配。8.第三方侵权责任8.1如第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2甲乙方应提供必要的证据和协助，以便追究第三方的侵权责任。9.第三方退出机制9.1当第三方不再参与本合同履行时，甲乙方应协商确定第三方的退出机制。9.2第三方退出时，应解决好与甲乙方之间的权利义务关系，并办理相关手续。10.第三方与合同其他方的协调10.2第三方应协助甲乙方处理与合同履行相关的政府审批、登记等手续。11.第三方介入的费用11.1第三方介入本合同所需费用，应由甲乙方协商承担。11.2甲乙方应在本合同中明确第三方介入费用的承担方式和分担比例。12.第三方信息的保密12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和个人信息。12.2第三方未按保密条款约定披露信息，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。13.第三方评价和监督13.1甲乙方应对第三方的履约情况进行评价和监督，确保第三方合法合规地履行合同义务。13.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明和报告。14.第三方介入的合同变更14.1当需要调整第三方介入的条款时，甲乙方应签订书面补充协议，并明确调整内容。14.2合同的变更不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证附件1：土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明转让方对土地使用权的合法拥有。2.转让方营业执照附件2：转让方营业执照复印件说明：提供转让方的营业执照复印件，以证明转让方的法人地位和经营范围。3.受让方营业执照附件3：受让方营业执照复印件说明：提供受让方的营业执照复印件，以证明受让方的法人地位和经营范围。4.土地评估报告附件4：土地评估报告复印件说明：提供土地评估报告的复印件，以确定土地的使用价值和转让价格。5.转让价格支付凭证附件5：转让价格支付凭证复印件说明：提供受让方支付转让价格的凭证复印件，以证明转让价格的支付情况。6.土地使用权转让合同登记申请表附件6：土地使用权转让合同登记申请表说明：提供土地使用权转让合同登记申请表，用于向土地管理部门申请登记转让合同。7.第三方资质证明文件附件7：第三方资质证明文件复印件说明：提供第三方的资质证明文件复印件，以证明第三方的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为示例：转让方未按约定时间提供土地使用权证。责任认定：转让方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。2.受让方违约行为违约行为示例：受让方未按约定时间支付转让价格。责任认定：受让方应承担迟延履行违约金的责任，违约金为本合同约定的转让价格的【】%。3.第三方违约行为违约行为示例：第三方未按约定履行评估报告的义务。责任认定：第三方应承担评估报告错误的赔偿责任，赔偿金额为甲乙方因第三方违约所遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予转