2024年办公楼翻新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼翻新合同本合同目录一览第一条项目概述与范围1.1项目目标1.2项目地点1.3项目时间表1.4项目预算第二条合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质2.3丙方名称与资质（如有）第三条工作内容与要求3.1翻新工程内容3.2设计要求与标准3.3施工质量标准3.4材料与设备要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间表4.3价款调整条件4.4发票与税务第五条合同履行与监督5.1甲方职责5.2乙方职责5.3工程监理5.4变更管理第六条工期与延期6.1合同工期6.2延期条款6.3延期费用处理第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的义务第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3法律变更影响12.4合同附件第十三条合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料与设备规格书13.4财务报表第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4日期注记第一部分：合同如下：第一条项目概述与范围1.1项目目标甲方同意对位于________地址的办公楼进行翻新改造，乙方负责完成包括但不限于外墙翻新、内部装修、设施更新等工程。工程目的是提升办公楼的整体形象和使用功能，以适应现代化办公需求。1.2项目地点办公楼具体地址为：________。1.3项目时间表整体翻新工程应自合同签字之日起开始，至________年________月________日前完成。具体施工时间表由双方协商后，在项目进度计划中详细规定。1.4项目预算双方确认，工程总预算为人民币____拾____万元整（￥_____），包括工程设计费、施工费、材料设备费、监理费、税费等所有费用。第二条合同主体2.1甲方名称与资质甲方全称为：________，依法成立并有效存续，具备办公楼所有权或管理权。2.2乙方名称与资质乙方全称为：________，具备相关行业施工资质，具备完成本工程的能力。2.3丙方名称与资质（如有）如有丙方参与，丙方全称为：________，具备相关行业资质或能力。第三条工作内容与要求3.1翻新工程内容包括但不限于：外墙重新粉刷、内部装修、电梯更换、空调系统升级、电气线路改造、消防系统改造等。详细工程内容由设计图纸和施工方案确定。3.2设计要求与标准乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和行业惯例的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并经甲方审批后方可施工。3.3施工质量标准乙方应保证施工质量，符合国家及行业现行质量标准，并保证工程安全。工程验收合格后，质保期为________年。3.4材料与设备要求乙方应使用甲方同意的合格材料和设备，并提供相应的合格证明。如甲方对材料和设备有特殊要求，乙方应照此执行。第四条合同价格与支付4.1合同总价双方确认，本工程总价为人民币____拾____万元整（￥_____），包括但不限于设计费、施工费、材料设备费、监理费等。4.2支付方式与时间表甲方支付工程款项采用进度付款方式。具体付款进度由双方在补充协议中约定。每笔付款前，乙方应提供相应金额的正式发票。4.3价款调整条件工程总价如有调整，需双方协商一致，并签订补充协议。4.4发票与税务乙方应向甲方提供合法等额正式发票。如有税务问题，由乙方负责处理，不得影响工程的正常进行。第五条合同履行与监督5.1甲方职责甲方负责提供施工场地、协调相关政府部门、按时支付工程款项及履行合同约定的其他义务。5.2乙方职责乙方负责按时完成工程、保证工程质量、负责现场安全、提供工程进度报告及履行合同约定的其他义务。5.3工程监理甲方或甲方指定的监理机构负责对工程进度、质量、安全进行监督，并向乙方提出合理化建议。5.4变更管理如工程内容或工程量发生变更，需双方协商一致，并签订变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分。第六条工期与延期6.1合同工期双方确认的合同工期为自合同签字之日起至________年________月________日止。6.2延期条款如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的________%。6.3延期费用处理因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商处理相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一日，应向乙方支付合同总价________%的违约金。8.2乙方违约如乙方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一日，应向甲方支付合同总价________%的违约金。8.3丙方违约（如有）如丙方未能按合同约定履行其义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一日，应向守约方支付合同总价________%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意，如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为________，仲裁机构为________。9.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为________，诉讼法院为________。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方提交最终验收报告并经甲方确认后终止。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同约定的状态。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕后________年止。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。12.2广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志、商标等进行广告宣传。12.3法律变更影响如因法律、法规、政策变化，导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。12.4合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料设备规格书等。第十三条合同附件13.1设计图纸附件一：设计图纸（包括但不限于建筑、结构、电气、暖通等专业的施工图纸）。13.2施工方案附件二：施工方案（包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等）。13.3材料与设备规格书附件三：材料与设备规格书（包括材料、设备的品牌、型号、性能参数等）。13.4财务报表附件四：财务报表（包括工程进度报告、付款申请、工程结算报告等）。第十四条签字页14.1甲方签字甲方代表（签字）：________14.2乙方签字乙方代表（签字）：________14.3丙方签字（如有）丙方代表（签字）：________14.4日期注记合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非甲乙方合同当事人，但为完成合同工程而需参与或协助的一方。第三方可以是咨询机构、中介服务、专业分包商、供应商等。1.2第三方介入的前提第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订补充协议明确第三方的角色、职责及权利。未经甲乙方书面同意，任何第三方不得介入本合同工程的任何环节。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方仅对其分内工作负责，对于其工作范围以外的工程内容，不负有任何责任。第三方的工作范围和责任应在补充协议中详细界定。2.2第三方权利第三方根据合同约定享有支付款项、索赔权利等。第三方应在合同约定的期限内完成其工作，并提交相应的验收报告。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙方的要求完成工作，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应直接与乙方签订合同，并按照合同约定向乙方汇报工作。第三方对甲方承担的责任，通过乙方间接履行。3.2第三方与乙方关系第三方作为合同的承包方，应按照合同约定向乙方负责，接受乙方的监督和检查。3.3第三方与丙方关系（如有）如合同中存在丙方，第三方应与丙方建立必要的工作联系，并服从丙方的监督和管理。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方工作与整个工程进度相匹配。4.2第三方管理甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、安全、进度等满足合同要求。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付相应的款项。支付款项的进度和条件应在补充协议中明确。5.2第三方结算工程完成后，第三方应向甲乙双方提交最终的工程结算报告，甲乙双方按照补充协议的约定进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按合同约定履行其义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式由甲乙双方在补充协议中约定。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方与工程保险7.1第三方责任保险第三方应根据工程规模和风险，自行购买相应的责任保险。保险费用由第三方承担。7.2第三方保险理赔如发生保险事故，第三方应立即通知甲乙双方，并按照保险条款进行理赔。第八条第三方与环境保护8.1第三方环境保护义务第三方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。8.2第三方环境事故处理如第三方施工导致环境污染或生态破坏，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与安全生产9.1第三方安全生产义务第三方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。9.2第三方安全事故处理如第三方施工导致安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方与知识产权保护10.1第三方知识产权保护义务第三方应确保其提供的工程设计、技术方案、材料设备等不侵犯他人的知识产权。10.2第三方知识产权侵权处理如第三方侵犯他人知识产权，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担侵权责任。第十一条第三方与合同变更11.1第三方合同变更如工程发生变更，需要第三方调整工作内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。11.2第三方变更责任第三方应按照变更协议的约定，承担变更后的责任。第十二条第三方退出与合同终止12.1第三方退出如第三方提前退出合同，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。12.2合同终止与第三方如合同因故终止，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保工程顺利交接。第十三条第三方与争议解决13.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括但不限于建筑、结构、电气、暖通等专业的施工图纸，详细描述工程的具体设计方案和施工要求。2.施工方案：包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等，详细描述工程的施工方法和步骤。3.材料与设备规格书：包括材料、设备的品牌、型号、性能参数等，详细描述工程所需材料和设备的规格和性能要求。4.财务报表：包括工程进度报告、付款申请、工程结算报告等，详细描述工程的财务状况和付款进度。5.合同履行计划：包括工程进度计划、支付计划、变更管理计划等，详细描述合同履行的具体安排和计划。6.合同变更协议：如工程发生变更，需签订的变更协议，详细描述变更的内容和要求。7.工程验收报告：包括工程质量验收报告、安全验收报告等，详细描述工程验收的具体情况和结果。8.工程结算报告：包括工程费用结算报告、质保金结算报告等，详细描述工程结算的具体情况和结果。9.安全生产管理计划：包括安全生产责任制度、安全防护措施等，详细描述工程安全生产的具体要求和措施。10.环境保护管理计划：包括环境保护责任制度、污染防治措施等，详细描述工程环境保护的具体要求和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付款项、未提供施工条件等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：每延误一日，应向乙方支付合同总价________%的违约金。示例：甲方未按时支付第二笔工程款，按照合同约定，应向乙方支付合同总价5%的违约金。2.乙方违约乙方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违