2024年大型商场装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场装修工程承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程内容3.1装修工程范围3.2装修材料要求3.3装修设计方案第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款支付方式第五条：工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度要求第六条：乙方义务及责任6.1施工质量要求6.2施工安全要求6.3工程保修期限第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供的条件7.2甲方提供的资料7.3甲方人员的协调第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保存和复制第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××建材供应商，地址：×××市×××街道×××号（如有）。第二条：工程概况2.1工程名称：2024年×××大型商场装修工程。2.2工程地点：×××市×××街道×××号。2.3工程规模：商场总占地面积为××××平方米，包括××个楼层，××个出入口。2.4工程预算：工程总预算为人民币×××万元整。第三条：工程内容3.1装修工程范围：包括商场内外墙面、地面、天花板装修，以及门窗、照明、空调等设施的安装。3.2装修材料要求：乙方应按照甲方提供的材料清单及要求进行采购和施工。3.3装修设计方案：乙方应在合同签订后×天内提交完整的装修设计方案，包括平面图、效果图等，并按照甲方的要求进行修改和完善。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元整。4.2支付条款：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。4.3价款支付方式：通过银行转账的方式进行支付。第五条：工期及进度5.1工程开工日期：本合同签订后×天内。5.2工程竣工日期：按照设计方案和工程量清单，工程预计在××××年××月××日前竣工。5.3工程进度要求：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第六条：乙方义务及责任6.1施工质量要求：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保装修工程的安全、环保和美观。6.2施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全。6.3工程保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应提供××年的质保期，质保期内发生的质量问题，乙方负责及时修复。第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供的条件：甲方应提供合法的施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。7.2甲方提供的资料：甲方应按照乙方的要求，提供相关的设计图纸、施工资料和技术要求等。7.3甲方人员的协调：甲方应指派专门的项目管理人员，负责协调乙方与甲方、丙方之间的工作关系，确保工程的顺利进行。第八条：违约责任8.1乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。（2）乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。8.3丙方违约责任（如有）（1）丙方未按约定时间提供材料，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。（2）丙方提供的材料不符合约定，乙方有权要求丙方更换或支付违约金，违约金为合同总价的10%。第九条：争议解决（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼。（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决地点：×××市。9.3争议解决时效：自争议发生之日起×年内解决。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序：如需转让合同，应签订书面转让协议，经对方同意并签字盖章后生效。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼。（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十四条：其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现。14.3合同的保存和复制：双方均应妥善保存合同正本，合同副本如有需要，可向对方提出复制要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方具有合同关系或利害关系的个体或组织。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：甲方或乙方如需引入中介方协助履行合同，应与中介方签订书面协议，明确中介方的权利义务。2.2供应商介入：乙方在采购施工材料时，可能涉及供应商的介入。供应商应按照乙方要求提供合格材料。2.3专业分包商介入：乙方在施工过程中，可能需要聘请专业分包商完成特定工作。专业分包商应具备相关资质，并按照乙方的要求进行施工。第三条：第三方责任3.1中介方责任：中介方应按照书面协议的约定，协助甲方或乙方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.2供应商责任：供应商提供的材料应符合合同约定，如材料不合格导致工程质量问题，供应商应承担相应责任。3.3专业分包商责任：专业分包商应按照乙方的要求进行施工，如因分包商原因导致工程质量问题，分包商应承担相应责任。第四条：第三方权益4.1中介方权益：中介方按照书面协议约定，有权获得合同约定的报酬。4.2供应商权益：供应商有权按照合同约定，收取货款及支付。4.3专业分包商权益：分包商有权按照合同约定，获得工程款及支付。第五条：第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为合同总价的5%。5.2供应商责任限额：供应商的责任限额为合同总价的10%。5.3专业分包商责任限额：分包商的责任限额为合同总价的15%。第六条：第三方违约处理6.1中介方违约：中介方违约时，甲方或乙方有权解除与中介方的合同，并追究其违约责任。6.2供应商违约：供应商违约时，乙方有权解除与供应商的合同，并追究其违约责任。6.3专业分包商违约：分包商违约时，乙方有权解除与分包商的合同，并追究其违约责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第八条：第三方介入的合同补充8.1甲乙双方在签订合同时，应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任及限额等。8.2甲乙双方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第九条：第三方介入的合同变更9.1甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应签订书面变更协议，并经第三方同意。9.2甲乙双方与第三方签订的合同变更，应不影响本合同的履行。第十条：第三方介入的合同解除10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如因合同约定或法律规定等原因需要解除，应按照合同约定或法律规定的程序进行。10.2甲乙双方与第三方签订的合同解除，不影响本合同的履行。第十一条：第三方介入的合同纠纷解决（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼。（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。11.2甲乙双方与第三方签订的合同纠纷解决，不影响本合同的履行。第十二条：第三方介入的合同效力12.1甲乙双方与第三方签订的合同，不影响本合同的效力。12.2本合同与甲乙双方与第三方签订的合同之间，如有冲突，以本合同为准。第十三条：其他事项13.1本合同的第三方介入条款，适用于甲乙双方与第三方签订的所有合同。13.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方应协商补充。第十四条：合同的生效、终止和废除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的终止条件，按照合同约定的终止条件执行。14.3本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计方案附件三：材料清单及要求附件四：施工图纸附件五：施工进度计划附件六：安全施工措施附件七：质量保证书附件八：合同履行过程中的变更协议附件九：合同解除协议附件十：保密协议附件十一：中介方、供应商、分包商合同附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件二：工程设计方案详细要求：设计方案应包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，并符合相关行业标准。附件三：材料清单及要求详细要求：清单应详细列明材料名称、规格、型号、数量等，并符合设计方案和合同要求。附件四：施工图纸详细要求：图纸应包括施工细节、施工工艺、施工标准等，并符合设计方案和合同要求。附件五：施工进度计划详细要求：计划应包括施工阶段、施工内容、施工时间等，并确保工程按时完成。附件六：安全施工措施详细要求：措施应包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全生产规章制度等。附件七：质量保证书详细要求：保证书应承诺工程质量符合国家标准和行业规范，并承诺质保期内的问题及时修复。附件八：合同履行过程中的变更协议详细要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件九：合同解除协议详细要求：解除协议应详细列明解除条件、解除程序、解除后的责任处理等。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件十一：中介方、供应商、分包商合同详细要求：合同应详细列明中介方、供应商、分包商的权利、义务、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.甲方未按约定提供施工场地、资料等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定。5.丙方未按约定时间提供材料。6.丙方提供的材料不符合约定。7.中介方未按约定履行协助义务。8.供应商、分包商未按约定提供服务或施工。违约责任认定标准：1.违约金：按合同总价的一定比例（如5%、10%、15%）计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.延长工期：根据违约行为导致的工期延误天数计算。4.质量修复：违约方需承担修复费用，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价