小区门禁合同范例

小区门禁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的__________小区（以下简称“本小区”）实施门禁系统事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门禁系统安装

1.乙方同意在本小区内安装门禁系统，甲方负责门禁系统的设计、采购、安装、调试及维护。

2.甲方应在合同签订后__________日内完成门禁系统的安装工作。

3.甲方应确保门禁系统符合国家相关标准，并具备以下功能：

（1）对进入本小区的人员进行身份识别，仅允许授权人员进入；

（2）实时监控本小区人员进出情况，确保小区安全；

（3）支持临时通行证、刷卡等多种通行方式；

（4）具备故障报警、远程控制等功能。

二、门禁系统使用

1.甲方应按照乙方提供的规定，为入住本小区的业主、住户办理门禁卡。

2.乙方负责门禁卡的发放、回收、更换及信息维护。

3.甲方应遵守以下规定：

（1）不得将门禁卡借给他人使用；

（2）不得恶意损坏、篡改门禁系统设备；

（3）不得利用门禁系统进行违法活动。

三、费用及支付

1.门禁系统安装费用：__________元，由甲方承担。

2.门禁系统维护费用：__________元/年，由甲方承担。

3.甲方应在合同签订后__________日内支付门禁系统安装费用。

4.甲方应在每年__________月__________日前支付门禁系统维护费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停门禁系统服务，直至甲方支付完毕。

2.甲方恶意损坏、篡改门禁系统设备，乙方有权要求甲方承担修复费用。

3.乙方未按约定提供门禁系统服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方物业管理许可证复印件；

3.门禁系统技术参数及使用说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障本小区（以下简称“小区”）的安全管理，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就小区门禁系统安装、维护及服务事宜，达成如下协议：

一、门禁系统安装与维护

1.丙方负责本小区门禁系统的设计、采购、安装、调试及日常维护工作。

2.甲方授权乙方对丙方的门禁系统服务进行监督管理。

3.丙方应确保门禁系统符合国家相关标准，并具备以下功能：

（1）对进入小区的人员进行身份识别，仅允许授权人员进入；

（2）实时监控小区人员进出情况，确保小区安全；

（3）支持临时通行证、刷卡等多种通行方式；

（4）具备故障报警、远程控制等功能。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按约定时间完成门禁系统的安装、调试及维护工作。

2.丙方有权根据甲方和乙方的需求，对门禁系统进行升级和优化。

3.丙方应保证门禁系统运行稳定，如因丙方原因导致系统故障，丙方应立即修复。

4.丙方应承担因系统故障导致的损失赔偿。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责对丙方的门禁系统服务进行监督管理，确保其符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成门禁系统的安装、调试及维护工作。

3.乙方有权对丙方的门禁系统服务提出改进意见。

四、甲方权益与利益

1.甲方享有对丙方门禁系统服务的优先选择权。

2.甲方享有对丙方门禁系统升级和优化的建议权。

3.甲方享有对丙方门禁系统服务的监督权。

4.甲方享有因丙方门禁系统故障导致损失赔偿的权利。

5.甲方享有对丙方违约行为的追责权。

五、违约责任

1.丙方未按约定时间完成门禁系统的安装、调试及维护工作，应向甲方支付违约金__________元。

2.丙方因系统故障导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

3.乙方未履行监督管理职责，导致丙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

六、限制条款

1.丙方不得将本小区门禁系统服务转包或分包给第三方。

2.丙方不得利用本小区门禁系统从事违法活动。

3.丙方不得泄露本小区业主、住户的个人信息。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续期__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.丙方营业执照复印件；

2.丙方物业管理许可证复印件；

3.门禁系统技术参数及使用说明。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的门禁系统服务，保障小区的安全管理。甲方作为主导方，通过本合同明确了丙方的责任与义务，确保其按照约定提供优质服务。同时，甲方在合同中享有多种权益和利益，保障了其在门禁系统服务过程中的主导地位。乙方作为监督管理方，负责对丙方进行监督管理，确保其履行合同义务。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方在门禁系统服务方面的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升本小区（以下简称“小区”）的物业管理水平，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就小区监控系统安装、维护及服务事宜，达成如下协议：

一、监控系统安装与维护

1.丙方负责本小区监控系统的设计、采购、安装、调试及日常维护工作。

2.甲方授权乙方对丙方的监控系统服务进行监督管理。

3.丙方应确保监控系统符合国家相关标准，并具备以下功能：

（1）对小区公共区域进行实时监控，确保小区安全；

（2）支持远程视频查看，便于乙方及时掌握小区动态；

（3）具备录像存储、检索、回放等功能；

（4）具备故障报警、远程控制等功能。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按约定时间完成监控系统的安装、调试及维护工作。

2.丙方有权根据乙方和甲方的需求，对监控系统进行升级和优化。

3.丙方应保证监控系统运行稳定，如因丙方原因导致系统故障，丙方应立即修复。

4.丙方应承担因系统故障导致的损失赔偿。

三、乙方权益与利益

1.乙方享有对丙方监控系统服务的优先选择权。

2.乙方享有对丙方监控系统服务提出改进意见的权利。

3.乙方享有对丙方监控系统服务的监督权。

4.乙方享有因丙方监控系统故障导致损失赔偿的权利。

5.乙方享有对丙方违约行为的追责权。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定时间提供监控系统所需的场地和电源。

2.甲方应配合乙方对丙方的监控系统服务进行监督管理。

3.甲方享有对丙方监控系统服务的知情权。

五、违约责任

1.丙方未按约定时间完成监控系统的安装、调试及维护工作，应向乙方支付违约金__________元。

2.丙方因系统故障导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定提供监控系统所需的场地和电源，应向乙方支付违约金__________元。

六、限制条款

1.丙方不得将本小区监控系统服务转包或分包给第三方。

2.丙方不得利用本小区监控系统从事违法活动。

3.丙方不得泄露本小区业主、住户的个人信息。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续期__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.丙方营业执照复印件；

2.丙方物业管理许可证复印件；

3.监控系统技术参数及使用说明。

乙方为主导的目的和意义在于，