北京厂房合同范例

北京厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于北京市的厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于北京市的厂房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的厂房面积共计____平方米，包括厂房、附属设施等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方厂房租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁期限及终止

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2任何一方在租赁期限届满前一个月内书面通知对方，可以解除本合同。

五、使用要求

5.1乙方应按照租赁范围及甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，应保证厂房及附属设施的安全，不得将厂房出租、转借或抵押给第三方。

六、维修保养

6.1乙方负责租赁期间的厂房及附属设施的日常维修保养。

6.2因乙方原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

8.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方开户银行信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于北京市的厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于北京市的厂房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的厂房面积共计____平方米，包括厂房、附属设施等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方厂房租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若乙方未能按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权向丙方追偿。

五、租赁期限及终止

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

5.2任何一方在租赁期限届满前一个月内书面通知对方，可以解除本合同。

六、使用要求

6.1乙方应按照租赁范围及甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构及用途。

6.2乙方在租赁期间，应保证厂房及附属设施的安全，不得将厂房出租、转借或抵押给第三方。

七、维修保养

7.1乙方负责租赁期间的厂房及附属设施的日常维修保养。

7.2因乙方原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

9.2乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.3乙方未经甲方同意，将厂房出租、转借或抵押给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。

3.维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.通过合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方利益。

3.通过丙方的担保，降低甲方对乙方违约的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于北京市的办公楼（以下简称“办公楼”）使用权，乙方有意向租赁该办公楼用于办公，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方租赁过程中的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于北京市的办公楼出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的办公楼面积共计____平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方办公楼租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若甲方未能按约定提供办公楼或违反合同其他条款，丙方有权要求甲方履行合同义务。

五、租赁期限及终止

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

5.2任何一方在租赁期限届满前一个月内书面通知对方，可以解除本合同。

六、使用要求

6.1乙方应按照租赁范围及甲方的要求合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的用途。

6.2乙方在租赁期间，应保证办公楼的安全，不得将办公楼出租、转借或抵押给第三方。

七、维修保养

7.1乙方负责租赁期间的办公楼日常维修保养。

7.2因乙方原因导致办公楼损坏的，乙方应承担维修费用。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的办公楼。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金或改变办公楼用途。

8.3乙方有权在合同到期前一个月内提出续租意向，甲方不得无正当理由拒绝。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时提供办公楼或违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2甲方擅自提高租金或改变办公楼用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。