土地合伙经营合同模板

土地合伙经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意与甲方共同经营该土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________

2.土地面积：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用权证书编号：________________________

二、合伙经营内容

1.合伙期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.合伙经营方式：甲方负责土地的日常管理和维护，乙方负责土地的开发和经营。

3.合伙经营目标：通过共同经营，实现土地资源的合理利用，提高土地利用效率，增加双方收益。

三、投资比例及收益分配

1.投资比例：甲方以土地使用权及________________________出资，占合伙经营总额的________________________；乙方以________________________出资，占合伙经营总额的________________________。

2.收益分配：合伙经营所得利润按照投资比例进行分配，每年________________________为分红期，分红比例为________________________。

四、费用承担

1.土地使用权费用：甲方承担土地使用权的相关费用。

2.土地开发及经营费用：双方共同承担土地开发及经营过程中产生的各项费用。

3.合伙经营期间产生的其他费用，按照实际发生情况由双方按照投资比例承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合伙经营无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时履行土地使用权相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按时履行出资义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合伙期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地权属证明复印件

3.双方营业执照复印件

4.本合同签订时的其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意与甲方共同经营该土地，丙方作为专业投资方，同意参与投资并协助甲方进行土地的开发和经营。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________

2.土地面积：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用权证书编号：________________________

二、丙方参与方式

1.丙方以现金投入方式参与合伙经营，出资总额为________________________元。

2.丙方出资后，享有合伙经营所得利润的________________________比例。

三、甲乙丙三方权利义务

1.甲方权利义务：

a.甲方作为土地使用权人，享有土地的经营管理权。

b.甲方负责土地的日常管理和维护，确保土地资源得到合理利用。

c.甲方有权监督乙丙两方的经营活动，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

a.乙方负责土地的开发和经营，包括但不限于市场调研、项目规划、施工管理等。

b.乙方应确保项目符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

c.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发，并保证项目质量。

3.丙方权利义务：

a.丙方按照合同约定的时间和方式投入资金，并享有相应的投资回报。

b.丙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

c.丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。

四、收益分配及费用承担

1.收益分配：

a.合伙经营所得利润按照甲方、乙方、丙方投资比例进行分配。

b.甲方享有合伙经营所得利润的________________________比例。

c.乙方享有合伙经营所得利润的________________________比例。

d.丙方享有合伙经营所得利润的________________________比例。

2.费用承担：

a.土地使用权费用由甲方承担。

b.土地开发及经营费用由乙方承担。

c.合伙经营期间产生的其他费用，按照实际发生情况由甲方、乙方、丙方按照投资比例承担。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为________________________。

b.乙方开发的项目质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

2.丙方违约责任：

a.丙方未按合同约定投入资金，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为________________________。

b.丙方提出终止投资，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合伙期限届满或任何一方违约，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地权属证明复印件

3.双方营业执照复印件

4.本合同签订时的其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在借助其资金优势和专业知识，共同推进土地的开发和经营，实现互利共赢。甲方作为土地使用权人，主导整个合伙经营过程，保障自身权益，确保土地资源的合理利用。通过明确甲乙丙三方权利义务，以及违约责任和限制条款，保障甲方权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和市场渠道，丙方作为资金提供方，有意与乙方合作开发房地产项目。为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：位于________________________

3.项目规划：________________________

4.项目总投资额：________________________元

二、丙方参与方式

1.丙方以现金投入方式参与项目，出资总额为________________________元。

2.丙方出资后，享有项目公司股权的________________________比例。

三、甲乙丙三方权利义务

1.乙方权利义务：

a.乙方负责项目的整体规划、设计、施工及销售。

b.乙方应确保项目符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

c.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发，并保证项目质量。

d.乙方有权监督丙方的资金投入和使用情况，确保资金安全。

2.甲方权利义务：

a.甲方作为项目用地提供方，享有土地使用权。

b.甲方应配合乙方进行项目开发，确保项目用地合法合规。

c.甲方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

3.丙方权利义务：

a.丙方按照合同约定的时间和方式投入资金，并享有相应的投资回报。

b.丙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

c.丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。

四、收益分配及费用承担

1.收益分配：

a.项目经营所得利润按照乙方、丙方投资比例进行分配。

b.乙方享有项目经营所得利润的________________________比例。

c.丙方享有项目经营所得利润的________________________比例。

2.费用承担：

a.土地使用权费用由甲方承担。

b.项目开发及经营费用由乙方承担。

c.项目经营期间产生的其他费用，按照实际发生情况由甲方、乙方、丙方按照投资比例承担。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________________________。

b.甲方提供的土地不符合项目规划要求，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成项目开发，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为________________________。

b.乙方开发的项目质量不符合合同约定，丙方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目开发完成后或任何一方违约，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.项目规划许可证复印件

3.双方营业执照复印件

4.本合同签订时的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为具有