小区电梯经营合同范例

小区电梯经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区的电梯设施，乙方愿意承担该小区电梯的经营和维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的电梯设施，包括但不限于__________小区内的所有在用电梯。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）负责将电梯设施交付乙方使用；

（2）保障电梯设施符合国家相关安全标准；

（3）对电梯设施进行定期检查、维修和保养；

（4）在合同期内，如因电梯设施故障导致甲方损失，甲方应承担相应责任。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，对电梯设施进行经营和维护；

（2）保证电梯设施的正常运行，确保乘客安全；

（3）对电梯设施进行定期检查、维修和保养，确保设施完好；

（4）在合同期内，如因乙方原因导致电梯设施故障，乙方应承担相应责任。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付电梯设施的经营和维护费用，具体金额为__________元/年。

4.2甲方支付费用的时间为每年__________月__________日，支付方式为__________。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2如乙方未按约定履行维护义务，导致电梯设施损坏或乘客安全事故，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯设施清单

2.电梯设施维护保养计划

3.电梯设施检验报告

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区的电梯设施，乙方愿意承担该小区电梯的经营和维护工作，丙方作为专业技术服务方，将提供电梯设施的技术支持和配件供应服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的电梯设施，包括但不限于__________小区内的所有在用电梯。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，确保电梯设施的正常运行和安全使用。

3.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和检查。

3.3甲方有权在合同期内提出合理的变更要求，乙方和丙方应予以配合。

3.4甲方有权在合同期满后，根据实际情况选择续约或终止合同。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定，收取电梯设施的经营和维护费用。

4.2乙方有权对电梯设施进行日常维护和定期检修。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和配件供应服务。

4.4乙方应确保电梯设施符合国家相关安全标准，并对电梯设施的安全运行负责。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权按照合同约定，向乙方提供电梯设施的技术支持和配件供应服务。

5.2丙方应确保所提供的技术支持和配件符合国家相关标准和质量要求。

5.3丙方应配合乙方进行电梯设施的维护和检修工作。

六、费用及支付

6.1甲方应向乙方支付电梯设施的经营和维护费用，具体金额为__________元/年。

6.2甲方支付费用的时间为每年__________月__________日，支付方式为__________。

6.3丙方应向乙方收取技术服务和配件供应费用，具体金额和支付方式由双方另行协商。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定履行维护义务，导致电梯设施损坏或乘客安全事故，乙方应承担相应责任。

7.2如丙方未按约定提供技术服务和配件供应，导致电梯设施无法正常运行，丙方应承担相应责任。

7.3如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方严重违反本合同约定；

（2）电梯设施发生重大安全事故，乙方或丙方未能及时采取措施；

（3）电梯设施因不可抗力因素导致无法继续使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯设施清单

2.电梯设施维护保养计划

3.电梯设施检验报告

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更专业、更高效的技术支持和配件供应服务，确保电梯设施的安全性和可靠性。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，保障了自身的权益和利益。同时，增加的乙方违约及限制条款，强化了乙方在合同履行中的责任和义务，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方实现了对电梯设施的有效管理，提高了小区居民的生活质量，同时也为电梯设施的长久运营奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为业主委员会代表__________小区业主，乙方作为专业的物业管理公司，负责该小区的日常物业管理服务，丙方作为专业的电梯维修保养服务提供商，将为本小区的电梯提供维修保养服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的电梯设施，包括但不限于__________小区内的所有在用电梯。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于电梯设施的维护保养所需的时间和空间。

3.2乙方有权在合同期内对电梯设施进行定期检查、维修和保养。

3.3乙方有权要求丙方提供高质量的维修保养服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

3.4乙方有权在丙方未履行维修保养职责时，要求甲方采取措施解决。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权根据合同约定，进入甲方物业进行电梯维修保养工作。

4.2丙方有权要求乙方提供电梯设施的详细资料和操作手册，以便进行有效的维修保养。

4.3丙方有权在维修保养过程中发现的安全隐患，向乙方报告，并要求乙方配合整改。

五、费用及支付

5.1甲方应向乙方支付电梯设施的维修保养费用，具体金额为__________元/年。

5.2甲方支付费用的时间为每年__________月__________日，支付方式为__________。

5.3乙方应向丙方支付维修保养服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2如乙方未按约定提供电梯设施的详细资料和操作手册，导致丙方无法正常开展工作，乙方应承担相应责任。

6.3如丙方未按约定提供维修保养服务，或维修保养服务质量不符合约定，丙方应承担相应责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除

8.1在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付维修保养费用；

（2）甲方未提供必要的配合和支持，严重影响乙方的工作；

（3）丙方未履行维修保养职责，经乙方催告后仍不改进。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯设施清单

2.电梯设施维护保养计划

3.电梯设施检验报告

4.甲方业主委员会授权书

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利和利益，包括对电梯设施的维护保养权、对丙方服务的监督权以及对甲方的支付要求权。乙方的主导目的和意义在于确保电梯设施的安全运行，维