公寓包租转租合同范例

公寓包租转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）联系方式：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，以下简称“本公寓”，现甲方同意将本公寓包租给乙方，乙方同意承租本公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包租期限

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、包租费用

2.1乙方同意一次性支付包租费用人民币____元（大写：_____________________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的包租费用后，应向乙方出具包租费用收据。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于包租期限开始前____个工作日内将本公寓交付乙方使用。

3.2乙方在包租期限内，有权使用本公寓，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

四、租赁用途

4.1乙方在本公寓的使用仅限于居住，不得从事任何违法活动。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在包租期限内，应对本公寓进行合理使用和保养。

5.2甲方负责本公寓的日常维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本公寓转租、转借或抵押。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应提前____个工作日向甲方提交转租申请，并经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付本公寓的，应向乙方支付相当于包租费用____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付包租费用的，应向甲方支付相当于包租费用____%的滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）联系方式：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）联系方式：__________________

丙方（第三方担保方）名称：__________________

丙方（第三方担保方）住所：__________________

丙方（第三方担保方）法定代表人：__________________

丙方（第三方担保方）联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，以下简称“本公寓”，现甲方同意将本公寓包租给乙方，乙方同意承租本公寓，并引入丙方作为第三方担保方，共同履行本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、包租期限及费用

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付包租费用人民币____元（大写：_____________________元整）给甲方。

1.3丙方在本合同履行期间，承担乙方包租费用的连带担保责任。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于包租期限开始前____个工作日内将本公寓交付乙方使用。

2.2乙方在包租期限内，有权使用本公寓，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

三、租赁用途

3.1乙方在本公寓的使用仅限于居住，不得从事任何违法活动。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在包租期限内，应对本公寓进行合理使用和保养。

4.2甲方负责本公寓的日常维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同履行期间，对乙方的包租费用承担连带担保责任，如乙方未按约定支付包租费用，丙方应立即支付欠款。

5.2丙方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表或证明材料，以核实乙方是否按时支付包租费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付本公寓的，应向乙方支付相当于包租费用____%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付包租费用的，应向甲方支付相当于包租费用____%的滞纳金；同时，丙方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的法律责任。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低因乙方违约而导致的经济损失风险。

2.提高合同的执行效率，确保乙方按时支付包租费用。

3.强化合同履行过程中的监督，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方权益最大化。

2.通过引入第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.建立稳定、和谐的租赁关系，促进甲乙双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）联系方式：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）联系方式：__________________

丙方（第三方管理方）名称：__________________

丙方（第三方管理方）住所：__________________

丙方（第三方管理方）法定代表人：__________________

丙方（第三方管理方）联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业综合体一套，包括办公区域、商场及配套设施，以下简称“商业综合体”，现甲方同意将商业综合体租赁给乙方经营，乙方同意承租商业综合体，并引入丙方作为第三方管理方，共同履行本合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首年租金人民币____元（大写：_____________________元整）给甲方。

1.3租金支付方式为：每年支付一次，于每年____月____日前支付。

二、商业综合体交付及使用

2.1甲方应于包租期限开始前____个工作日内将商业综合体交付乙方使用。

2.2乙方在租赁期限内，有权使用商业综合体，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

三、租赁用途

3.1乙方在本商业综合体的使用仅限于商业经营活动，不得从事任何违法活动。

四、商业综合体管理

4.1丙方作为第三方管理方，负责商业综合体的日常管理，包括但不限于物业维护、安全监控、公共区域清洁等。

4.2丙方应确保商业综合体的运营环境符合乙方经营需求，并保障乙方经营活动的顺利进行。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同履行期间，对商业综合体的日常管理承担直接责任。

5.2丙方有权要求乙方提供经营计划及相关资料，以评估和监督乙方经营活动。

5.3丙方有权对乙方经营活动进行合理调整，以确保商业综合体的整体运营效益。

六、乙方责任及权利

6.1乙方有权根据商业综合体的实际情况，调整经营策略，但应提前____个工作日通知丙方。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的管理支持和服务，包括但不限于市场推广、客户服务等。

6.3乙方有权对丙方的工作进行监督，并提出改进建议。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付商业综合体的，应向乙方支付相当于首年租金____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于首年租金____%的滞纳金。

7.3丙方未按本合同约定履行管理职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有