房子交易合同模板

房子交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方于签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2买方于本合同签订后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3买方支付剩余款项的方式为：____________________

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付条件：____________________

3.3房屋产权过户：

3.3.1卖方应于房屋交付后____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.3.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，就甲方购买乙方名下房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方于签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2买方于本合同签订后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3买方支付剩余款项的方式为：____________________

三、第三方担保责任

3.1担保方对本合同项下卖方交付的房屋，承担连带担保责任，确保买方在支付全部购房款后，能够取得房屋的完全所有权。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供相应的担保文件。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付全部购房款后，卖方应立即将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2卖方承诺房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

4.3丙方作为担保方，对卖方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，卖方应承担全部责任。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案表

3.付款凭证复印件

4.担保方提供的担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在支付全部购房款后，能够获得房屋的完全所有权，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障条款和违约责任条款，确保在房屋交易过程中处于有利地位。甲方在支付购房款、房屋交付、产权过户等环节享有优先权，有效维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，丙方同意作为担保方，就甲方购买乙方名下商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺所有权证号：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方于签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2买方于本合同签订后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整。

2.2.3买方支付剩余款项的方式为：____________________

三、第三方担保责任

3.1担保方对本合同项下卖方交付的商铺，承担连带担保责任，确保买方在支付全部购房款后，能够取得商铺的完全所有权。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供相应的担保文件。

四、乙方权益保障

4.1乙方在收到全部购房款后，应立即将商铺交付给买方，并协助买方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方承诺商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方应承担全部责任。

4.3丙方作为担保方，对买方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如买方提供虚假信息或隐瞒商铺权利瑕疵，导致卖方遭受损失的，买方应承担全部责任。

5.3买方在合同履行期间，不得擅自处分商铺，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺买卖合同备案表

3.付款凭证复印件

4.担保方提供的担保文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和