国有土地合同模板

国有土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用权受让人）：____________________

鉴于甲方拥有____________________（详细描述土地的位置、面积、用途等）国有土地使用权，乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，经双方协商一致，签订本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的国有土地使用权转让给乙方。

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

三、土地使用权转让条件及期限

3.1乙方取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策，依法进行土地开发利用。

3.2土地使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方合同价款；

（2）监督乙方按照国家有关法律法规和政策，依法进行土地开发利用；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方履行合同义务。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方转让土地使用权；

（2）提供土地权属证书等相关资料；

（3）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，取得土地使用权；

（2）依法进行土地开发利用；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付合同价款；

（2）依法进行土地开发利用；

（3）按照国家有关法律法规和政策，接受甲方监督。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定向乙方转让土地使用权的，应双倍返还合同价款；

（2）未提供土地权属证书等相关资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付合同价款的，应承担相应的法律责任；

（2）未依法进行土地开发利用的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的无法实现；

（2）国家有关法律法规和政策发生变化，导致合同无法继续履行。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证书

2.相关政策文件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用权受让人）：____________________

丙方（土地开发合作方）：____________________

鉴于甲方拥有____________________（详细描述土地的位置、面积、用途等）国有土地使用权，乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，丙方愿意作为土地开发合作方，经三方协商一致，签订本合同。本合同自三方签字盖章之日起生效。

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的国有土地使用权转让给乙方。

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

三、土地使用权转让条件及期限

3.1乙方取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策，依法进行土地开发利用。

3.2土地使用权转让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方合同价款；

（2）监督乙方和丙方按照国家有关法律法规和政策，依法进行土地开发利用；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方和丙方履行合同义务；

（4）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方的开发行为进行合理调整，确保甲方利益最大化；

（5）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方的合作情况进行监督，确保合作顺利；

（6）在合同终止或解除时，甲方有权要求乙方和丙方返还已支付的合同价款；

（7）在合同履行过程中，甲方有权根据市场情况调整合同条款，确保甲方利益不受损害。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方转让土地使用权；

（2）提供土地权属证书等相关资料；

（3）协助乙方和丙方办理土地使用权变更登记手续；

（4）为乙方和丙方提供必要的政策指导和协调服务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，取得土地使用权；

（2）依法进行土地开发利用；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务；

（4）在合同履行过程中，有权对开发项目进行合理调整，确保项目顺利实施；

（5）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的政策指导和协调服务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付合同价款；

（2）依法进行土地开发利用；

（3）按照国家有关法律法规和政策，接受甲方监督；

（4）在开发过程中，确保项目质量，符合国家相关标准。

4.5丙方权利：

（1）按照本合同约定，参与土地开发项目；

（2）在开发过程中，享有相应的投资回报；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务；

（4）在开发过程中，有权对开发项目进行合理调整，确保项目顺利实施。

4.6丙方义务：

（1）按照本合同约定，参与土地开发项目；

（2）按照合同约定，向甲方和乙方支付投资回报；

（3）在开发过程中，确保项目质量，符合国家相关标准；

（4）在开发过程中，接受甲方和乙方的监督。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付合同价款的，应承担相应的法律责任；

（2）未依法进行土地开发利用的，应承担相应的法律责任；

（3）在开发过程中，未确保项目质量，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（4）未按照国家有关法律法规和政策，接受甲方监督的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定参与土地开发项目的，应承担相应的法律责任；

（2）未按照合同约定，向甲方和乙方支付投资回报的，应承担相应的法律责任；

（3）在开发过程中，未确保项目质量，造成甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任；

（4）未接受甲方和乙方监督的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的无法实现；

（2）国家有关法律法规和政策发生变化，导致合同无法继续履行。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证书

2.相关政策文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过合作开发，实现土地资源的合理利用和高效开发，同时降低甲方单独开发的风险。丙方作为专业开发方，具备丰富的土地开发经验和资源，能够为项目提供专业支持，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，旨在通过转让土地使用权，获取合同价款，实现土地资源的合理利用。同时，甲方通过主导合同，加强对乙方和丙方的监督，确保项目符合国家法律法规和政策，保护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地使用权出让方）：____________________

乙方（土地使用权受让方）：____________________

丙方（土地开发服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有____________________（详细描述土地的位置、面积、用途等）国有土地使用权，乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，丙方愿意提供土地开发相关服务，经三方协商一致，签订本合同。本合同自三方签字盖章之日起生效。

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的国有土地使用权出让给乙方。

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：____________________

三、土地使用权出让条件及期限

3.1乙方取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策，依法进行土地开发利用。

3.2土地使用权出让期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，取得土地使用权；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供土地使用权；

（3）在合同约定的期限内，有权要求丙方按照约定提供土地开发服务；

（4）在合同约定的期限内，有权要求甲方按照约定协助办理土地使用权变更登记手续；

（5）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供必要的技术指导和政策支持；

（6）在合同履行过程中，如丙方提供的服务不符合约定，乙方有权要求丙方进行改进或终止服务；

（7）在合同履行过程中，乙方有权根据市场情况调整开发计划，但需提前通知甲方和丙方。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付合同价款；

（2）依法进行土地开发利用；

（3）在开发过程中，确保项目质量，符合国家相关标准；

（4）在合同履行过程中，接受甲方和丙方的监督；

（5）按照国家有关法律法规和政策，接受甲方提供的技术指导和政策支持。

4.3丙方权利：

（1）按照本合同约定，提供土地开发服务；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供必要的土地使用权和开发条件；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供开发所需的相关资料；

（4）在合同履行过程中，如甲方或乙方未履行合同义务，丙方有权要求赔偿或终止服务。

4.4丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、高质量的土地开发服务；

（2）在合同履行过程中，确保开发服务的及时性和有效性；

（3）在合同履行过程中，遵守国家有关法律法规和政策；

（4）在合同履行过程中，配合乙方进行项目调整。

4.5甲方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权监督乙方和丙方的开发活动；

（2）在合同约定的期限内，有权要求乙方按照约定支付合同价款；

（3）在合同约定的期限内，有权要求丙方提供开发服务的相关资料；

（4）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方的开发行为提出建议。

4.6甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方出让土地使用权；

（2）在合同约定的期限内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）在合同约定的期限内，提供必要的技术指导和政策支持；

（4）在合同履行过程中，对乙方和丙方的开发活动进行合理监督。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供土地使用权的，应双倍返还合同价款；

（2）未按照约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任；

（3）未提供必要的技术指导和政策支持的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付合同价款的，应承担相应的法律责任；

（2）未依法进行土地开发利用的，应承担相应的法律责任；

（