合伙人卖房合同模板

合伙人卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产，并愿意与甲方签订本合同。

3.甲方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.乙方承诺购买标的房产用于____________________（具体用途）。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合乙方正常居住要求；

（3）标的房产的物业管理等相关手续齐全。

第四条履约责任

4.1甲方责任：

（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按时交付标的房产；

（3）协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2乙方责任：

（1）按照约定支付购房款项；

（2）在约定的时间内接收标的房产；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）甲乙双方的身份证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产，并愿意与甲方签订本合同。

3.丙方同意为乙方的购房提供担保，确保乙方按合同约定履行付款义务。

4.甲方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.乙方承诺购买标的房产用于____________________（具体用途）。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付购房款项时，代为支付相应的款项。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合乙方正常居住要求；

（3）标的房产的物业管理等相关手续齐全。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的所有权，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的房产。

4.2乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定支付购房款项，并承担标的房产的维修、养护等费用。

5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2丙方未按约定履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）甲乙丙三方的身份证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。通过引入担保方，甲方可以在乙方违约时获得经济补偿，从而保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为卖方，享有标的房产的所有权，对标的房产的买卖过程有主导权。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产，并愿意与甲方签订本合同。

3.丙方同意为乙方的购房提供担保，确保乙方按合同约定履行付款义务。

4.乙方希望得到更多的权益保障，以确保其购房利益。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5丙方保证在乙方未按约定支付购房款项时，代为支付相应的款项。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法的房屋所有权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合乙方正常居住要求；

（3）标的房产的物业管理等相关手续齐全。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的优先购买权，未经乙方同意，甲方不得将标的房产出售给他人。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证、维修保养记录等。

4.3乙方有权要求甲方在交房前进行必要的维修和清洁工作。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在交房前将标的房产的物业管理等相关手续移交给乙方。

5.3甲方应按照约定的时间和质量标准交付标的房产。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2甲方未提供标的房产的详细资料，每逾期一日