商业楼买卖合同模板

商业楼买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方：

甲方（出卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______的_______（以下简称“标的物”）商业楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_______元整。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2交付方式：甲方将标的物交付乙方，乙方应予以验收。

第四条权属转移及登记手续

4.1甲方应在标的物交付后_______个工作日内，协助乙方办理标的物权属转移登记手续。

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物权属转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_______%。

5.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.本合同签订时双方签署的补充协议（如有）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲方（出卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______的_______（以下简称“标的物”）商业楼转让给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_______元整。

2.4丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带保证责任。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2交付方式：甲方将标的物交付乙方，乙方应予以验收。

第四条权属转移及登记手续

4.1甲方应在标的物交付后_______个工作日内，协助乙方办理标的物权属转移登记手续。

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物权属转移登记手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方在未完全支付交易款项前，标的物所有权仍归甲方所有。

5.2乙方未按时支付交易款项的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，丙方承担连带责任。

5.3乙方在合同履行期间，如发生任何影响标的物所有权转移的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按时支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

6.2乙方在合同履行期间，如发生任何违反合同约定或损害甲方权益的行为，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方另行协商确定。

第七条丙方担保责任

7.1丙方对本合同项下乙方应支付的款项承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、滞纳金及实现债权的费用。

7.2丙方在保证期间内，如乙方违约，丙方应立即履行保证责任，并有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.丙方担保函

5.本合同签订时三方签署的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲乙双方交易的安全和顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同约定，保障自身在交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方通过设定违约责任、限制乙方行为等方式，确保交易符合预期，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲方（出卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（中介方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______的_______（以下简称“标的物”）商业楼转让给乙方事宜，丙方作为中介方提供服务，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_______元整。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2交付方式：甲方将标的物交付乙方，乙方应予以验收。

第四条权属转移及登记手续

4.1甲方应在标的物交付后_______个工作日内，协助乙方办理标的物权属转移登记手续。

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理标的物权属转移登记手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付定金和全部交易款项前，标的物所有权仍归甲方所有。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封等。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业中介服务，确保交易顺利进行。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_______%。

6.2甲方在合同履行期间，如发生任何影响标的物所有权转移的情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。

第七条丙方中介服务

7.1丙方作为中介方，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，为甲乙双方提供中介服务。

7.2丙方有权从甲方处获得中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.丙方中介服务协议（如有）

5.本合同签订时三方签署的补充协