公司大楼转让合同模板

公司大楼转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公司大楼（以下简称“标的物”），现甲方同意将其全部权益及标的物转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物为甲方拥有的位于________________________的公司大楼，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。

1.2乙方同意接受甲方对标的物的全部权益及转让范围，包括但不限于标的物的所有权、使用权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（1）乙方应于合同签订当日支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（2）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（3）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付全部转让价格后，协助甲方办理标的物权属转移手续，包括但不限于：

（1）向相关部门申请办理标的物权属转移登记；

（2）办理标的物土地使用权变更手续；

（3）办理标的物附属设施产权变更手续。

3.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

四、标的物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收报告。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物附属设施产权证明文件；

（3）标的物土地使用权证明文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物附属设施产权证明文件；

（3）标的物土地使用权证明文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公司大楼（以下简称“标的物”），现甲方同意将其全部权益及标的物转让给乙方，乙方同意接受该转让。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物为甲方拥有的位于________________________的公司大楼，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。

1.2乙方同意接受甲方对标的物的全部权益及转让范围，包括但不限于标的物的所有权、使用权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（1）乙方应于合同签订当日支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（2）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（3）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

3.3丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，以确保乙方的付款能力。

四、标的物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收报告。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在支付全部转让价格前，不得擅自使用、处置或变更标的物。

5.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方在支付转让价格前擅自使用、处置或变更标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定支付转让价格。

9.2第三方担保方的责任和义务，增加了乙方的违约成本，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，通过设定严格的权益保障条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的履约意识，降低了交易风险。

10.3甲方为主导的合同模式，有助于维护甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业及转让范围

1.1标的物业为甲方拥有的位于________________________的商业物业，包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施等。

1.2乙方同意接受甲方对标的物业的全部权益及转让范围，包括但不限于标的物业的所有权、使用权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物业的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（1）乙方应于合同签订当日支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（2）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）；

（3）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

3.3丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，以确保乙方的付款能力。

四、标的物业的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内，对标的物业进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收报告。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在支付全部转让价格前，对标的物业进行合理检查，确保标的物业符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在标的物业交付前，完成所有必要的产权过户手续。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求丙方履行担保义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

6.2若甲方在标的物业交付前，未完成所有必要的产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何方式限制乙方的使用权利。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，通过设定严格的权益保障条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。