建房代建合同模板

建房代建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“项目地点”）建设一栋房屋，乙方同意为甲方提供建房代建服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1本合同项下，乙方负责甲方房屋项目的以下代建工作：

（1）提供设计咨询服务，包括但不限于项目规划、建筑设计、结构设计等；

（2）办理项目规划、施工许可等手续；

（3）组织施工，包括但不限于施工管理、施工监理、材料采购等；

（4）协助甲方进行房屋验收及交付。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方提供的代建工作进行监督，确保工程质量、进度和合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务；

（3）甲方有权对乙方违反合同的行为进行追究。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用；

（2）甲方应积极配合乙方办理项目相关手续；

（3）甲方应按照乙方要求提供相关资料和条件。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关资料和条件；

（3）乙方有权对甲方违反合同的行为进行追究。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供代建服务，确保工程质量、进度和合同约定；

（2）乙方应按照甲方要求提供相关设计、施工等资料；

（3）乙方应积极配合甲方办理项目相关手续。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%；

（2）项目竣工验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%；

（3）项目交付使用后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%。

四、工期及延期责任

4.1本项目代建工期为__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成代建工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

五、质量保证

5.1乙方应确保代建房屋符合国家相关质量标准。

5.2乙方应按照合同约定对代建房屋进行质量保修，保修期限为__________年。

六、违约责任

6.1甲方违反合同约定，未按时支付代建费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违反合同约定，未按时完成代建工作的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.项目规划及建筑设计方案；

2.施工合同；

3.材料采购合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“项目地点”）建设一栋房屋，乙方同意为甲方提供建房代建服务，丙方作为专业监理单位，负责对乙方代建工作进行全程监理，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围及第三方监理职责

1.1本合同项下，乙方负责甲方房屋项目的以下代建工作：

（1）提供设计咨询服务，包括但不限于项目规划、建筑设计、结构设计等；

（2）办理项目规划、施工许可等手续；

（3）组织施工，包括但不限于施工管理、施工监理、材料采购等；

（4）协助甲方进行房屋验收及交付。

1.2丙方作为监理单位，负责对乙方代建工作进行以下监理工作：

（1）审查乙方提交的设计方案、施工方案等，确保其符合国家相关标准和规范；

（2）对乙方施工过程进行现场监督检查，确保施工质量、进度和安全；

（3）对乙方材料采购进行审核，确保材料质量符合要求；

（4）对乙方代建工作进行综合评价，提出改进意见。

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代建服务，确保工程质量、进度和合同约定；

（2）甲方有权要求丙方对乙方代建工作进行全程监理，保障甲方权益；

（3）甲方有权要求乙方提供施工、设计等相关资料；

（4）甲方有权对乙方违反合同的行为进行追究；

（5）甲方有权对丙方监理工作进行监督，确保监理质量。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用；

（2）甲方应积极配合乙方办理项目相关手续；

（3）甲方应按照乙方要求提供相关资料和条件。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关资料和条件；

（3）乙方有权对甲方违反合同的行为进行追究。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供代建服务，确保工程质量、进度和合同约定；

（2）乙方应按照甲方要求提供相关设计、施工等资料；

（3）乙方应积极配合甲方办理项目相关手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料和条件；

（2）丙方有权对乙方代建工作进行监督检查；

（3）丙方有权对甲方、乙方违反合同的行为进行追究。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对乙方代建工作进行全程监理，保障甲方权益；

（2）丙方应确保监理质量，对监理过程中发现的问题提出整改意见；

（3）丙方应积极配合甲方、乙方办理项目相关手续。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%；

（2）项目竣工验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%；

（3）项目交付使用后__________日内，甲方应向乙方支付代建费用总额的__________%。

四、工期及延期责任

4.1本项目代建工期为__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成代建工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

五、质量保证

5.1乙方应确保代建房屋符合国家相关质量标准。

5.2乙方应按照合同约定对代建房屋进行质量保修，保修期限为__________年。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方提供虚假资料或违反合同约定导致项目无法按期完成，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成代建工作或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，导致项目无法按期交付，应承担相应责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）丙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.项目规划及建筑设计方案；

2.施工合同；

3.材料采购合同；

4.监理合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面是为了确保乙方代建工作的质量和进度，另一方面是为了在乙方代建过程中，对甲方权益进行有效保障。通过丙方的专业监理，可以及时发现和解决施工过程中存在的问题，避免因乙方原因导致的质量事故、进度延误等风险，从而降低甲方的投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资主体，在代建过程中拥有主导地位，有利于甲方在项目实施过程中，对项目进度、质量、成本等方面进行有效控制。甲方通过主导代建合同，可以确保项目按照既定目标顺利实施，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟在__________（以下简称“项目地点”）投资建设一栋商业综合体，甲方作为项目管理方，丙方作为专业咨询机构，负责对项目进行全面咨询和风险评估，以保障乙方投资权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目咨询范围及第三方咨询职责

1.1本合同项下，丙方负责对乙方商业综合体项目进行以下咨询工作：

（1）项目可行性研究，包括但不限于市场调研、财务分析、风险评估等；

（2）项目规划设计咨询，包括但不限于建筑设计、结构设计、景观设计等；

（3）项目招标咨询，包括但不限于招标文件编制、招标流程管理等；

（4）项目施工监理咨询，包括但不限于施工质量、进度、安全监督等。

1.2甲方作为项目管理方，负责对丙方的咨询工作进行监督，确保咨询质量符合乙方要求。

二、乙方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业咨询和风险评估服务；

（2）乙方有权要求甲方对丙方的咨询工作进行监督，确保服务质量；

（3）乙方有权要求丙方在项目实施过程中提供及时、有效的咨询服务；

（4）乙方有权对丙方违反合同的行为进行追究。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定向丙方支付咨询费用；

（2）乙方应配合丙方进行项目可行性研究和风险评估；

（3）乙方应按照丙方的要求提供相关资料和条件。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方提供项目咨询和风险评估的阶段性报告；

（2）甲方有权要求丙方对项目实施过程中出现的问题提出解决方案；

（3）甲方有权对丙方的咨询工作进行监督，确保其符合乙方要求。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向丙方支付管理费用；

（2）甲方应配合丙方进行项目可行性研究和风险评估；

（3）甲方应确保丙方在项目实施过程中享有必要的权利和便利。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供项目实施过程中所需的相关资料和条件；

（2）丙方有权要求甲方和乙方对咨询工作提出意见和建议；

（3）丙方有权对甲方和乙方的违约行为进行追究。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业咨询和风险评估服务；

（2）丙方应确保咨询服务的质量和及时性；

（3）丙方应积极配合甲方和乙方进行项目实施。

五、咨询费用及支付方式

5.1咨询费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向丙方支付咨询费用总额的__________%；

（2）项目可行性研究报告提交后__________日内，乙方应向丙方支付咨询费用总额的__________%；

（3）项目规划设计完成后__________日内，乙方应向丙方支付咨询费用总额的__________%；

（4）项目招标完成后__________日内，乙方应向丙方支付咨询费用总额的__________%。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付咨询费用的，应向丙方支付__________%的违约金；

（2）乙方提供虚假资料或违反合同约定导致项目无法按期完成，应承担相应责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付管理费用的，应向丙方支付__________%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致丙方无法正常开展工作，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目规划设计方案；

3.招标文件；

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙